實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區公益路二段449之1號的實價登錄

簡介 :
台中市南屯區公益路二段449之1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【精銳】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月30日，總價 : 13,600,000元，單價(坪) : 160,909元，本次交易標的為公寓一層，二層，三層，四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.52坪，主建物面積 : 48.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880726，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南屯區公益路二段449之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南屯區公益路二段449之1號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南屯區公益路二段449之1號的土地買賣實價登錄資料
● 【精銳】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區公益路二段的實價登錄
● 台中市南屯區惠智段的實價登錄
● 台中市南屯區公益路二段449之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區公益路二段449之1號的地圖
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南屯區公益路二段449之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台中市南屯區公益路二段449之1號	13,600,000	160,909	84.52	26.02
10912	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449之1號	13,600,000	160,909	84.52	26.02
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449之1號	6,200,000	73,355	84.52	26.02

台中市南屯區公益路二段449之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	59.21坪	十四層	一層二層三層四層五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年7月26日
23	25.31坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年7月26日

台中市南屯區公益路二段449之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區惠智段 00580000 地號	26.02坪	4646	100000	持分移轉

台中市南屯區公益路二段449之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南屯區公益路二段449之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	精銳
建號	台中市南屯區公益路二段４４９之１號的建號00913000
交易年月日	111年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市南屯區公益路二段449之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	13,600,000元
單價(坪)	160,909元
土地移轉坪數	26.02坪
建物移轉總面積坪數	84.52坪
主建物面積	48.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.81坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層
總樓層數	十四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880726
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0220

【精銳】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段445號	46,000,000	533,890	86.16	28.01
10912	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449之1號	13,600,000	160,909	84.52	26.02
10602	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449號9樓之1	24,300,000	221,857	109.53	6.39
10403	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449號三樓之2	12,800,000	254,574	50.28	3.91
10310	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449號九樓之1	24,500,000	223,683	109.53	6.39
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449之1號	6,200,000	73,355	84.52	26.02
10207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449號五樓之1	15,500,000	244,364	63.43	3.08
10203	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段449號十三樓之2	19,500,000	241,666	80.69	6.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090630	台中市南屯區公益路二段４４５號	店面 (店鋪)	75000	86.16坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1050224	台中市南屯區公益路二段４４５號	透天厝	68000	86.15坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區公益路二段449之1號的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區公益路二段449之1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【精銳】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月30日，總價 : 13,600,000元，單價(坪) : 160,909元，本次交易標的為公寓一層，二層，三層，四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.52坪，主建物面積 : 48.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880726，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。