實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀星台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月24日，總價 : 6,430,000元，單價(坪) : 610,636元，本次交易標的為華廈四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.53坪，主建物面積 : 7.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.42坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821206，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【觀星台北】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區木柵路二段的實價登錄
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1	6,430,000	610,636	10.53	4.97
11009	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1	5,800,000	550,807	10.53	4.97
10804	套房(26年) (1房1廳1衛)	台北市文山區木柵路2段109巷100弄13號4樓之1	4,200,000	398,860	10.53	4.97
10404	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號4樓之1	5,030,000	477,683	10.53	4.97

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.64坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月6日
30	8.58坪	十層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	82年12月6日
30	1.32坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月6日

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬芳段三小段 00820000 地號	0.08坪	14	10000	持分移轉
台北市文山區萬芳段三小段 00910000 地號	4.73坪	14	10000	持分移轉
台北市文山區公訓段三小段 02660001 地號	0.17坪	14	10000	持分移轉

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀星台北
建號	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄１３號四樓之１的建號01964000
交易年月日	113年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,430,000元
單價(坪)	610,636元
土地移轉坪數	4.97坪
建物移轉總面積坪數	10.53坪
主建物面積	7.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.42坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821206
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	134

【觀星台北】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄20號十七樓	13,200,000	576,671	22.89	12.13
11209	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷104號七樓	27,240,000	441,491	61.7	29.83
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號十四樓	19,300,000	551,744	34.98	19.21
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄24號五樓	16,630,000	514,701	32.31	19.21
11203	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄4號十樓	16,880,000	414,437	40.73	16.69
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號八樓	11,770,000	530,658	22.18	12.13
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄42號二樓	12,000,000	505,902	23.72	12.13
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號九樓	12,300,000	506,590	24.28	15.16
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號四樓	4,280,000	485,261	8.82	4.04
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄26號九樓	17,300,000	499,279	34.65	20.22
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號八樓	5,950,000	479,452	12.41	6.07
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號六樓	5,450,000	420,849	12.95	4.04
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄80號十七樓	15,860,000	458,117	34.62	20.22
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷112號	32,800,000	418,314	78.41	46.88
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄15號九樓	10,000,000	465,116	21.5	12.78
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄40號	11,980,000	452,930	26.45	22.24
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄7號五樓	14,200,000	445,840	31.85	13.14
11012	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄14之1號四樓	18,150,000	470,939	38.54	22.24
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄62號十一樓	17,660,000	475,883	37.11	22.24
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號九樓	5,400,000	435,133	12.41	6.07

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120505	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	12.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100503	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	12.41坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1061101	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	22.27坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1030922	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	27.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1011110	台北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６０之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	19.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區木柵路二段109巷100弄13號四樓之1，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀星台北】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月24日，總價 : 6,430,000元，單價(坪) : 610,636元，本次交易標的為華廈四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.53坪，主建物面積 : 7.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.42坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821206，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。