實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區長榮路二段304號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名仕園】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月05日，總價 : 2,740,000元，單價(坪) : 54,833元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.97坪，主建物面積 : 39.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.21坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710727，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【名仕園】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區長榮路二段的實價登錄
● 台南市東區東寧段的實價登錄
● 台南市東區長榮路二段304號十樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市東區長榮路二段304號十樓之1的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆	2,740,000	54,833	49.97	6.84
11012	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆	2,600,000	52,031	49.97	6.84

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	3.58坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	71年7月27日
39	14.96坪	十層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	71年7月27日
39	1.82坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	71年7月27日
39	29.61坪	十層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	71年7月27日

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區東寧段 06700000 地號	6.07坪	314	10000	持分移轉
台南市東區東寧段 06730000 地號	0.77坪	314	10000	持分移轉

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名仕園
建號	台南市東區長榮路二段３０４號十樓之１的建號01031000
交易年月日	111年01月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區長榮路二段304號十樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 4廳, 5衛, 有隔間
總價元	2,740,000元
單價(坪)	54,833元
土地移轉坪數	6.84坪
建物移轉總面積坪數	49.97坪
主建物面積	39.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.21坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710727
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【名仕園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆	2,600,000	52,031	49.97	6.84
11008	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號九樓之2等2筆	8,700,000	157,637	55.19	7.56
10810	其他	台南市東區東寧段673地號	1,443,650	314,521	0	4.59
10705	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號八樓之1	3,880,000	105,722	36.7	5.03
10607	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段302號二樓之2	2,700,000	103,926	25.98	3.55
10602	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段302號六樓之2	3,100,000	119,323	25.98	3.55
10307	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段304號三樓之2	4,650,000	135,292	34.37	4.7
10204	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段302號10樓之1/10樓之2等二戶等2筆	5,200,000	84,333	61.66	8.43
10112	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路二段304號四樓之2	2,360,000	76,923	30.68	4.7
10112	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路二段302號四樓之3	2,400,000	80,214	29.92	4.59
10107	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區長榮路二段302號三樓之2	2,300,000	99,223	23.18	3.55

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區長榮路二段304號十樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區長榮路二段304號十樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名仕園】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月05日，總價 : 2,740,000元，單價(坪) : 54,833元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.97坪，主建物面積 : 39.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.21坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710727，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。