實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖路749號地下一層之6的實價登錄

簡介 :
新竹市明湖路749號地下一層之6，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月06日，總價 : 4,250,000元，單價(坪) : 278,506元，本次交易標的為華廈地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 15.26坪，主建物面積 : 9.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940220，都市土地使用分區 : 都市：其他:甲之三種風景區

本建案基本資料，設計人 : 張光堯(A區建築物)（如附表），監造人 : 張光堯（如附表），承造人 : 郭鵬霄，設計人事務所 : 張光堯建築師事務所，監造人事務所 : 張光堯建築師事務所，承造人營造廠 : 久年營造股份有限公司，使用分區 : 風景區，層棟戶數 : 地上6層地下6層 12幢 12棟 653戶

🖇目錄
● 新竹市明湖路749號地下一層之6的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明湖路749號地下一層之6的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市明湖路749號地下一層之6的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市明湖路749號地下一層之6的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖路749號地下一層之6的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下一層之6	4,250,000	278,506	15.26	4.27

新竹市明湖路749號地下一層之6的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.15坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年2月20日
19	0.49坪	四層	地下一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	94年2月20日
19	3.29坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年2月20日
19	9.37坪	四層	地下一層	集合住宅	鋼筋混凝土造	94年2月20日
19	1.97坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年2月20日

新竹市明湖路749號地下一層之6的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市柴橋段 08260000 地號	4.27坪	102	100000	持分移轉

新竹市明湖路749號地下一層之6的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(094)府工使字第00179號	094年06月07日
建造執照	(082)工建字第00529-03號	093年08月06日

新竹市明湖路749號地下一層之6的實價登錄詳細資料

建號	新竹市明湖路７４９號地下一層之６的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市明湖路749號地下一層之6
都市土地使用分區	都市：其他:甲之三種風景區
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,250,000元
單價(坪)	278,506元
土地移轉坪數	4.27坪
建物移轉總面積坪數	15.26坪
主建物面積	9.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940220
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下三層之46	5,500,000	216,450	25.41	7.11
11305	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下一層之53	5,150,000	337,484	15.26	4.27
11305	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下一層之50	6,900,000	269,847	25.57	4.27
11304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路729號三樓	6,750,000	293,478	23	4.01
11304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路753之1號二樓	7,250,000	302,209	23.99	4.27
11304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下四層之12	4,270,000	279,817	15.26	4.27
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路741號三樓	7,100,000	276,695	25.66	4.73
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路753之2號二樓	6,800,000	267,928	25.38	4.27
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下一層之19	6,300,000	246,382	25.57	4.27
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下三層之33	3,880,000	254,260	15.26	4.27
11302	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下三層之35	5,500,000	228,121	24.11	4.27
11302	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路735號四樓	6,300,000	276,195	22.81	3.93
11302	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下三層之23	4,400,000	288,336	15.26	4.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下三層之5	5,540,000	229,210	24.17	4.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下一層之21	5,400,000	223,417	24.17	4.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下三層之31	5,780,000	239,139	24.17	4.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路749號地下二層之18	4,300,000	281,782	15.26	4.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751之9號二樓	6,900,000	271,868	25.38	4.27
11212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下一層之53	3,500,000	229,358	15.26	4.27
11212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路751號地下四層之21	4,050,000	265,400	15.26	4.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040807	新竹市明湖路７２１號三樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	8.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1050729	新竹市明湖路７２７號	套房 (1房1廳1衛)	9000	16.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1020203	新竹市明湖路７２７號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9000	16.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120802	新竹市明湖路７２９號	套房 (1房1廳1衛)	15000	13.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1071103	新竹市明湖路７２９號三樓	套房 (1房1廳1衛)	12500	23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060928	新竹市明湖路７２９號３樓	套房 (1房1廳1衛)	11500	22.42坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1030428	新竹市明湖路７３５號３樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	31.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1020104	新竹市明湖路７３５號３樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	8.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110723	新竹市明湖路７５１之１１號	套房 (1房1廳1衛)	15000	14.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1030828	新竹市明湖路７５１之１１號	套房 (1房1廳1衛)	13000	23.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1111115	新竹市明湖路７５１之１１號二樓	套房 (1房1廳1衛)	14000	14.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1020719	新竹市明湖路７５１之１２號二樓	套房 (1房1廳1衛)	12000	9.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1020719	新竹市明湖路７５１之１２號二樓	套房 (1房1廳1衛)	12000	9.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100618	新竹市明湖路７５１之２號	套房 (1房1廳1衛)	9000	14.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1031110	新竹市明湖路７５１號	套房 (1房1廳1衛)	9500	9.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110930	新竹市明湖路７５１號地下四層之２	套房 (1房1廳1衛)	14000	24.93坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	地下四層
1020728	新竹市明湖路７５３之７號二樓	套房 (1房1廳1衛)	10000	9.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1060407	新竹市明湖路７５３號三樓	套房 (1房1廳1衛)	13500	25.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060123	新竹市明湖路７５３號３樓	套房 (1房1廳1衛)	13800	13.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060123	新竹市明湖路７５３號３樓	套房 (1房1廳1衛)	13800	13.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖路749號地下一層之6的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖路749號地下一層之6，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月06日，總價 : 4,250,000元，單價(坪) : 278,506元，本次交易標的為華廈地下一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 15.26坪，主建物面積 : 9.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940220，都市土地使用分區 : 都市：其他:甲之三種風景區，本建案基本資料，設計人 : 張光堯(A區建築物)（如附表），監造人 : 張光堯（如附表），承造人 : 郭鵬霄，設計人事務所 : 張光堯建築師事務所，監造人事務所 : 張光堯建築師事務所，承造人營造廠 : 久年營造股份有限公司，使用分區 : 風景區，層棟戶數 : 地上6層地下6層 12幢 12棟 653戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。