實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區仁美段1138-8地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市北屯區仁美段1138-8地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月26日，總價 : 1,340,080,000元，單價(坪) : 430,307元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 陳天喜，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 藍圖營造股份有限公司（登記證號：A08262），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 3幢 7棟 811戶

🖇目錄
● 台中市北屯區仁美段1138-8地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市北屯區仁美段1138-8地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區仁美段的實價登錄
● 台中市北屯區仁美段1138-8地號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區仁美段1138-8地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	台中市北屯區四平路568巷5號八樓之2	23,000,000	5,515,588	4.17
11306	台中市北屯區四平路568巷7號十一樓之2	22,600,000	5,419,664	4.17
11305	台中市北屯區四平路572號二十四樓之5	16,000,000	5,194,805	3.08
11305	台中市北屯區四平路568巷5號十九樓之7	22,000,000	5,275,779	4.17
11303	台中市北屯區四平路572號十三樓之5	14,000,000	4,545,455	3.08
11303	台中市北屯區四平路568巷1號六樓之6	15,060,000	4,735,849	3.18
11303	台中市北屯區四平路572號十九樓之5	8,330,000	2,704,545	3.08
11302	台中市北屯區四平路568巷1號十一樓之2	12,370,000	2,966,427	4.17
11301	台中市北屯區四平路576號二樓之2	16,960,000	4,067,146	4.17
11301	台中市北屯區四平路572號十七樓之5	15,350,000	5,032,787	3.05
11212	台中市北屯區四平路572號十六樓之6	17,800,000	4,972,067	3.58
11212	台中市北屯區四平路568巷5號四樓之5	13,700,000	4,448,052	3.08
11212	台中市北屯區四平路576號十六樓之3	14,150,000	4,549,839	3.11
11211	台中市北屯區四平路568巷1號二十一樓之2	21,050,000	5,047,962	4.17
11211	台中市北屯區四平路568巷7號八樓之7	19,800,000	4,748,201	4.17
11211	台中市北屯區四平路568巷1號十四樓之3	14,800,000	4,698,413	3.15
11211	台中市北屯區四平路572號十樓之5	8,080,000	2,623,377	3.08
11209	台中市北屯區四平路568巷3號二十樓之6	14,720,000	4,628,931	3.18
11209	台中市北屯區四平路568巷5號七樓之6	11,000,000	3,072,626	3.58
11209	台中市北屯區四平路572號十一樓之3	13,900,000	4,469,453	3.11

台中市北屯區仁美段1138-8地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區仁美段 11350000 地號	93.17坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區仁美段 11360000 地號	14.52坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區仁美段 11380001 地號	775.31坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區仁美段 11380003 地號	1671.62坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區仁美段 11380007 地號	361.79坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區仁美段 11380008 地號	197.84坪	1	1	全筆移轉

台中市北屯區仁美段1138-8地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第01226號	111年07月28日
建造執照	107中都建字第00569號	110年08月20日

台中市北屯區仁美段1138-8地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年01月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市北屯區仁美段1138-8地號
總價元	1,340,080,000元
單價(坪)	430,307元
土地移轉坪數	3114.24坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷5號八樓之2	23,000,000	484,312	47.49	4.17
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷7號十一樓之2	22,600,000	479,525	47.13	4.17
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號二十四樓之5	16,000,000	438,356	36.5	3.08
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷5號十九樓之7	22,000,000	463,060	47.51	4.17
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十三樓之5	14,000,000	383,562	36.5	3.08
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷1號六樓之6	15,060,000	405,056	37.18	3.18
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十九樓之5	8,330,000	228,219	36.5	3.08
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷1號十一樓之2	12,370,000	260,476	47.49	4.17
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路576號二樓之2	16,960,000	357,881	47.39	4.17
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十七樓之5	15,350,000	426,745	35.97	3.05
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十六樓之6	17,800,000	429,744	41.42	3.58
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷5號四樓之5	13,700,000	375,342	36.5	3.08
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路576號十六樓之3	14,150,000	387,565	36.51	3.11
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷1號二十一樓之2	21,050,000	443,251	47.49	4.17
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷7號八樓之7	19,800,000	416,754	47.51	4.17
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷1號十四樓之3	14,800,000	399,245	37.07	3.15
11211	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十樓之5	8,080,000	221,370	36.5	3.08
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷3號二十樓之6	14,720,000	395,912	37.18	3.18
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路568巷5號七樓之6	11,000,000	265,572	41.42	3.58
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區四平路572號十一樓之3	13,900,000	380,718	36.51	3.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130120	台中市北屯區四平路５６８巷１號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21670	37.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130929	台中市北屯區四平路５６８巷１號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	46.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130816	台中市北屯區四平路５６８巷１號１８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130716	台中市北屯區四平路５６８巷１號１９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120716	台中市北屯區四平路５６８巷１號１９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130130	台中市北屯區四平路５６８巷１號２１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120131	台中市北屯區四平路５６８巷１號２１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22770	37.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130901	台中市北屯區四平路５６８巷１號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	46.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130805	台中市北屯區四平路５６８巷１號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130401	台中市北屯區四平路５６８巷１號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	37.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120116	台中市北屯區四平路５６８巷３號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22770	37.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130930	台中市北屯區四平路５６８巷３號十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23300	36.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120810	台中市北屯區四平路５６８巷３號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130305	台中市北屯區四平路５６８巷３號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24791	36.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130517	台中市北屯區四平路５６８巷３號２１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120510	台中市北屯區四平路５６８巷３號２１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130430	台中市北屯區四平路５６８巷３號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120505	台中市北屯區四平路５６８巷３號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	27.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130429	台中市北屯區四平路５６８巷３號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	37.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120428	台中市北屯區四平路５６８巷３號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	37.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區仁美段1138-8地號等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區仁美段1138-8地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月26日，總價 : 1,340,080,000元，單價(坪) : 430,307元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 陳天喜，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 藍圖營造股份有限公司（登記證號：A08262），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 3幢 7棟 811戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。