實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市北屯區北屯段412-4地號等10筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市北屯區北屯段412-4地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月06日，總價 : 162,118,400元，單價(坪) : 473,435元，本次交易標的為土地10筆

本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 黃進興，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 信濃營造股份有限公司（登記證號：A05385），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下4層 1幢 1棟 60戶

🖇目錄
● 台中市北屯區北屯段412-4地號等10筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第00315號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市北屯區北屯段的實價登錄
● 台中市北屯區北屯段412-4地號的實價登錄詳細資料
● 台中市北屯區北屯段412-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市北屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11312	台中市北屯區昌平路一段21巷32號九樓之2等2筆	13,680,000	2,714,286	5.04
11305	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之6等2筆	16,950,000	3,272,201	5.18
11305	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之2等2筆	15,100,000	2,996,032	5.04
11301	台中市北屯區昌平路一段21巷32號四樓之5等2筆	12,000,000	2,905,569	4.13
11212	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之6等2筆	15,100,000	2,915,058	5.18
11211	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之2等2筆	11,000,000	2,182,540	5.04
11211	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十樓之6等2筆	12,100,000	2,335,907	5.18
11209	台中市北屯區昌平路一段21巷36號等2筆	24,000,000	4,159,445	5.77
11205	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十一樓之5等2筆	12,500,000	2,422,481	5.16
11008	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之6等2筆	9,700,000	1,641,286	5.91
11003	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之5等2筆	9,600,000	1,860,465	5.16
11003	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之2等2筆	9,480,000	1,880,952	5.04
11002	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之5等2筆	9,120,000	1,767,442	5.16
11002	台中市北屯區昌平路一段21巷32號九樓之5等2筆	9,400,000	1,821,705	5.16
11001	台中市北屯區昌平路一段21巷32號三樓之3等2筆	11,200,000	1,684,211	6.65
11001	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十一樓之5等2筆	9,400,000	1,821,705	5.16
11001	台中市北屯區昌平路一段21巷32號七樓之2等2筆	9,700,000	1,924,603	5.04
10912	台中市北屯區昌平路一段21巷32號四樓之6等2筆	10,300,000	1,742,809	5.91
10912	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之6等2筆	9,550,000	1,843,629	5.18
10912	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十一樓之6等2筆	9,500,000	1,833,977	5.18

台中市北屯區北屯段412-4地號等10筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市北屯區北屯段 04040042 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04040043 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04040045 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04040046 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04120000 地號	44.16坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04120001 地號	46.89坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04120002 地號	6.96坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04120003 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04120004 地號	1.21坪	1	1	全筆移轉
台中市北屯區北屯段 04130000 地號	235.95坪	1	1	全筆移轉

台中市北屯區北屯段412-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第00315號	109年11月20日

台中市北屯區北屯段412-4地號等10筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年06月06日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市北屯區北屯段412-4地號
總價元	162,118,400元
單價(坪)	473,435元
土地移轉坪數	342.43坪
交易筆棟數	土地10建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號九樓之2	13,680,000	337,778	40.5	5.04
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之6	16,950,000	410,511	41.29	5.18
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之2	15,100,000	372,840	40.5	5.04
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號四樓之5	12,000,000	337,743	35.53	4.13
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之6	15,100,000	365,706	41.29	5.18
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之2	11,000,000	271,605	40.5	5.04
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十樓之6	12,100,000	293,049	41.29	5.18
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷36號	24,000,000	369,288	64.99	5.77
11205	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十一樓之5	12,500,000	303,619	41.17	5.16
11201	其他	台中市北屯區北屯段404-6地號	31,327,250	745,000	0	42.05
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號二樓之6	9,700,000	214,175	45.29	5.91
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之5	9,600,000	233,180	41.17	5.16
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之2	9,480,000	234,074	40.5	5.04
11002	公寓(0年) (5樓含以下無電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號八樓之5	9,120,000	221,521	41.17	5.16
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號九樓之5	9,400,000	228,322	41.17	5.16
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號三樓之3	11,200,000	227,134	49.31	6.65
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十一樓之5	9,400,000	228,322	41.17	5.16
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號七樓之2	9,700,000	239,506	40.5	5.04
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號四樓之6	10,300,000	227,423	45.29	5.91
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市北屯區昌平路一段21巷32號十二樓之6	9,550,000	231,291	41.29	5.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140519	台中市北屯區昌平路一段２１巷３２號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	40.5坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1140519	台中市北屯區昌平路一段２１巷３２號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	40.5坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130126	台中市北屯區昌平路一段２１巷３２號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市北屯區北屯段412-4地號等10筆的實價登錄詳細資料？	台中市北屯區北屯段412-4地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月06日，總價 : 162,118,400元，單價(坪) : 473,435元，本次交易標的為土地10筆，，本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 黃進興，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 信濃營造股份有限公司（登記證號：A05385），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下4層 1幢 1棟 60戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。