實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區下橋子頭段265-108地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月08日，總價 : 27,000,000元，單價(坪) : 303,575元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 許文彥，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 鈞格營造有限公司（登記證號：A08921），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區下橋子頭段265-108地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段265-108地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區下橋子頭段265-108地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11011	台中市南區下橋子頭段265-86地號等4筆	9,203,980	304,264	30.25
11007	台中市南區下橋子頭段265-86地號	3,185,096	244,819	13.01
11004	台中市南區下橋子頭段265-86地號	2,930,966	225,286	13.01
11001	台中市南區下橋子頭段265-86地號	2,626,010	201,846	13.01
11001	台中市南區五權南路334巷6號	24,500,000	964,187	25.41
10912	台中市南區五權南路334巷10號等2筆	24,800,000	942,249	26.32
10805	台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆	27,000,000	303,575	88.94

台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02650033 地號	63.22坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 02650086 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 02650108 地號	13.01坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 04140055 地號	0.91坪	1	1	全筆移轉

台中市南區下橋子頭段265-108地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第01997號	109年11月16日
使用執照	109中都使字第01999號	109年11月16日
建造執照	108中都建字第02268號	109年01月22日
建造執照	108中都建字第02266號	108年11月12日

台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年05月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區下橋子頭段265-108地號
總價元	27,000,000元
單價(坪)	303,575元
土地移轉坪數	88.94坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(51年)	台中市南區五權南路334巷3號	13,800,000	489,535	28.19	26.02
11303	透天厝(5年)	台中市南區五權南路352巷8號	36,000,000	344,762	104.42	27.83
11111	透天厝(49年)	台中市南區五權南路334巷1號	4,200,000	145,379	28.89	30.86
11102	透天厝(49年)	台中市南區五權南路368巷5號	12,900,000	381,544	33.81	22.08
11011	其他	台中市南區下橋子頭段265-86地號	9,203,980	304,264	0	30.25
11007	其他	台中市南區下橋子頭段265-86地號	3,185,096	244,819	0	13.01
11004	其他	台中市南區下橋子頭段265-86地號	2,930,966	225,286	0	13.01
11001	其他	台中市南區下橋子頭段265-86地號	2,626,010	201,846	0	13.01
11001	透天厝(1年)	台中市南區五權南路334巷6號	24,500,000	405,696	60.39	25.41
10912	透天厝(0年)	台中市南區五權南路334巷8號	24,500,000	416,383	58.84	24.5
10912	透天厝(0年)	台中市南區五權南路334巷10號	24,800,000	408,634	60.69	26.32
10804	透天厝(46年)	台中市南區五權南路352巷2號	3,500,000	128,064	27.33	23.29
10801	透天厝(47年)	台中市南區五權南路352巷5號	13,100,000	429,367	30.51	27.22
10712	其他	台中市南區下橋子頭段265-339地號	85,875,688	200,158	0	429.04
10712	透天厝(0年)	台中市南區五權南路352巷8號	32,500,000	311,243	104.42	27.83
10605	透天厝(44年)	台中市南區五權南路326號	12,580,000	376,647	33.4	21.78
10604	其他	台中市南區下橋子頭段265-117地號	9,750,000	350,341	0	27.83
10507	其他	台中市南區下橋子頭段265-91地號	3,579,184	168,989	0	21.18
10505	其他	台中市南區下橋子頭段265-92地號	3,355,500	158,428	0	21.18
10503	店面(43年) (店鋪)	台中市南區五權南路358號	9,800,000	289,855	33.81	22.38

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區下橋子頭段265-108地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區下橋子頭段265-108地號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月08日，總價 : 27,000,000元，單價(坪) : 303,575元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 許文彥，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 鈞格營造有限公司（登記證號：A08921），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。