實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠孝路104巷8號的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠孝路104巷8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月05日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 250,244元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 153.85坪，主建物面積 : 143.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.06坪，建物現況格局 : 16房, 2廳, 17衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060124，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠孝路104巷8號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠孝路104巷8號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠孝路的實價登錄
● 台中市南區城隍段五小段的實價登錄
● 台中市南區忠孝路104巷8號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠孝路104巷8號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠孝路104巷8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	透天厝(5年)	台中市南區忠孝路104巷8號	38,500,000	250,244	153.85	75.02
10707	透天厝(1年)	台中市南區忠孝路104巷8號	39,800,000	258,694	153.85	75.02

台中市南區忠孝路104巷8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	153.85坪	五層	一層二層三層四層五層陽台見其他登記事項	店舖、住宅、停車空間、樓梯間	鋼筋混凝土造	106年1月24日

台中市南區忠孝路104巷8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區城隍段五小段 00060006 地號	58.08坪	1	1	全筆移轉
台中市南區城隍段五小段 00060028 地號	7.56坪	1	1	全筆移轉
台中市南區城隍段五小段 00080049 地號	9.38坪	1	1	全筆移轉

台中市南區忠孝路104巷8號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠孝路１０４巷８號的建號00889000
交易年月日	111年07月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區忠孝路104巷8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	16房, 2廳, 17衛, 有隔間
總價元	38,500,000元
單價(坪)	250,244元
土地移轉坪數	75.02坪
建物移轉總面積坪數	153.85坪
主建物面積	143.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.06坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060124
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	00851

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之3	9,800,000	324,503	30.2	4.16
11111	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠孝路86之1號	26,180,000	447,828	58.46	9.66
11106	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之1號3樓	9,800,000	232,117	42.22	6.16
11103	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號5樓	9,800,000	248,984	39.36	5.68
11003	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號6樓之2	9,500,000	180,780	52.55	7.88
10911	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82號	3,900,000	86,513	45.08	6.64
10910	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號4樓	7,280,000	184,959	39.36	5.68
10910	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	6,000,000	176,471	34	4.79
10909	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之3	5,500,000	182,119	30.2	4.16
10811	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號5樓	7,200,000	182,927	39.36	5.68
10805	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號6樓之5	7,350,000	180,945	40.62	5.87
10804	其他	台中市南區城隍段六小段4地號	354,050,000	550,006	0	643.72
10804	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之2號7樓	7,250,000	184,197	39.36	5.68
10709	其他	台中市南區大益段569-1地號	510,232	187,585	0	2.72
10708	透天厝	台中市南區忠孝路78之7號等2筆	35,100,000	365,055	96.15	59.29
10707	透天厝(1年)	台中市南區忠孝路104巷8號	39,800,000	258,694	153.85	75.02
10706	其他	台中市南區城隍段五小段6-15地號	100,000	82,645	0	1.21
10704	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路82之1號5樓	7,400,000	175,272	42.22	6.16
10607	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市南區忠孝路86號7樓之1	5,600,000	164,706	34	4.79
10607	透天厝(25年)	台中市南區忠孝路104巷12號	7,100,000	243,317	29.18	43.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130805	台中市南區忠孝路８２號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	45.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120805	台中市南區忠孝路８２號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	45.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠孝路104巷8號的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠孝路104巷8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月05日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 250,244元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 153.85坪，主建物面積 : 143.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.06坪，建物現況格局 : 16房, 2廳, 17衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060124，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。