實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區番婆段59-28地號等23筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區番婆段59-28地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月13日，總價 : 1,348,017,960元，單價(坪) : 561,242元，本次交易標的為土地23筆

本建案基本資料，設計人 : 吳明聰，監造人 : 吳明聰，承造人 : 林南甸，設計人事務所 : 吳明聰建築師事務所，監造人事務所 : 吳明聰建築師事務所，承造人營造廠 : 薰漢營造工程股份有限公司（登記證號：A01399），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 253戶

🖇目錄
● 台中市南區番婆段59-28地號等23筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第01955號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區番婆段的實價登錄
● 台中市南區番婆段59-28地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區番婆段59-28地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台中市南區建國南路一段133號六樓之20等2筆	27,000,000	4,134,763	6.53
11305	台中市南區建國南路一段133號十四樓之9等2筆	24,500,000	3,977,273	6.16
11304	台中市南區建國南路一段133號十五樓之6等2筆	23,000,000	3,576,983	6.43
11303	台中市南區建國南路一段133號十樓之10等2筆	32,000,000	3,555,556	9
11302	台中市南區建國南路一段133號十一樓之7等2筆	18,700,000	2,824,773	6.62
11302	台中市南區建國南路一段133號七樓之12等2筆	27,150,000	4,371,981	6.21
11301	台中市南區建國南路一段133號三樓之5等2筆	19,000,000	3,084,416	6.16
11202	台中市南區建國南路一段128號等2筆	42,460,000	3,251,149	13.06
11004	台中市南區番婆段59-17地號等2筆	185,488,800	483,964	383.27
10911	台中市南區建國南路一段133號七樓之5等2筆	13,990,000	2,271,104	6.16
10911	台中市南區建國南路一段133號六樓之9等2筆	14,230,000	2,310,065	6.16
10911	台中市南區建國南路一段133號九樓之1等2筆	16,400,000	2,511,485	6.53
10910	台中市南區建國南路一段133號四樓之15等2筆	13,820,000	2,243,506	6.16
10910	台中市南區建國南路一段133號十四樓之5等2筆	16,010,000	2,599,026	6.16
10910	台中市南區建國南路一段133號十四樓之9等2筆	14,410,000	2,339,286	6.16
10910	台中市南區建國南路一段133號十樓之10等2筆	20,710,000	2,301,111	9
10910	台中市南區建國南路一段133號三樓之5等2筆	13,590,000	2,206,169	6.16
10910	台中市南區建國南路一段133號七樓之8等2筆	14,270,000	2,240,188	6.37
10910	台中市南區建國南路一段133號六樓之13等2筆	16,620,000	2,201,325	7.55
10910	台中市南區建國南路一段133號七樓之19等2筆	14,080,000	2,196,568	6.41

台中市南區番婆段59-28地號等23筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區番婆段 00590010 地號	13.01坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590011 地號	128.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590016 地號	339.71坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590017 地號	43.56坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590018 地號	116.46坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590019 地號	68.06坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590020 地號	68.06坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590021 地號	68.06坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590022 地號	72坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590023 地號	163.96坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590024 地號	189.67坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590025 地號	190.27坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590026 地號	186.94坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590027 地號	253.5坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590028 地號	77.14坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590029 地號	76.53坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590030 地號	76.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590031 地號	75.93坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590032 地號	89.24坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590035 地號	97.4坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590036 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590038 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉
台中市南區番婆段 00590039 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉

台中市南區番婆段59-28地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第01955號	109年09月04日

台中市南區番婆段59-28地號等23筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年07月13日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區番婆段59-28地號
總價元	1,348,017,960元
單價(坪)	561,242元
土地移轉坪數	2401.85坪
交易筆棟數	土地23建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；房地交易總價內含1棟建物 100萬元正

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號六樓之20	27,000,000	551,133	48.99	6.53
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十四樓之9	24,500,000	528,359	46.37	6.16
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十五樓之6	23,000,000	480,267	47.89	6.43
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十樓之10	32,000,000	446,242	71.71	9
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十一樓之7	18,700,000	382,022	48.95	6.62
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號七樓之12	27,150,000	497,071	54.62	6.21
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號三樓之5	19,000,000	409,659	46.38	6.16
11202	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段128號	42,460,000	513,546	82.68	13.06
11004	其他	台中市南區番婆段59-17地號	185,488,800	483,964	0	383.27
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號七樓之5	13,990,000	301,639	46.38	6.16
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號六樓之9	14,230,000	306,879	46.37	6.16
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號九樓之1	16,400,000	290,420	56.47	6.53
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號四樓之15	13,820,000	298,166	46.35	6.16
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十四樓之5	16,010,000	293,977	54.46	6.16
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十三樓之8	14,700,000	306,122	48.02	6.37
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號六樓之13	16,620,000	305,402	54.42	7.55
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十二樓之15	14,210,000	306,580	46.35	6.16
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號七樓之8	14,270,000	296,550	48.12	6.37
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號十二樓之8	14,670,000	304,863	48.12	6.37
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南區建國南路一段133號三樓之5	13,590,000	293,014	46.38	6.16

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	台中市南區建國南路一段１３３號１２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	25.22坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130823	台中市南區建國南路一段１３３號１５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130202	台中市南區建國南路一段１３３號５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130525	台中市南區建國南路一段１３３號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	54.46坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區番婆段59-28地號等23筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區番婆段59-28地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月13日，總價 : 1,348,017,960元，單價(坪) : 561,242元，本次交易標的為土地23筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳明聰，監造人 : 吳明聰，承造人 : 林南甸，設計人事務所 : 吳明聰建築師事務所，監造人事務所 : 吳明聰建築師事務所，承造人營造廠 : 薰漢營造工程股份有限公司（登記證號：A01399），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 253戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。