實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區萬安段九小段8-20地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區萬安段九小段8-20地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年02月03日，總價 : 32,313,966元，單價(坪) : 305,194元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 陳怡鈞，監造人 : 陳怡鈞，承造人 : 薛朝鐘，設計人事務所 : 陳怡鈞建築師事務所，監造人事務所 : 陳怡鈞建築師事務所，承造人營造廠 : 尚澤營造股份有限公司（登記證號：O00073），使用分區 : 第五種住宅區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 131戶

🖇目錄
● 台中市南區萬安段九小段8-20地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第01343號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區萬安段九小段的實價登錄
● 台中市南區萬安段九小段8-20地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區萬安段九小段8-20地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台中市南區學府路147巷27號四樓之7等3筆	17,000,000	3,339,882	5.09
11304	台中市南區學府路147巷25號等3筆	28,500,000	2,724,665	10.46
11303	台中市南區學府路147巷27號等3筆	19,850,000	2,776,224	7.15
11302	台中市南區學府路147巷31號五樓之2等3筆	22,000,000	3,170,029	6.94
11212	台中市南區學府路147巷27號六樓之3等3筆	16,800,000	2,876,712	5.84
11211	台中市南區學府路147巷31號二樓之2等3筆	20,000,000	2,881,844	6.94
11208	台中市南區學府路147巷27號十樓之1等3筆	20,000,000	2,724,796	7.34
11207	台中市南區學府路147巷31號十二樓之3等3筆	20,300,000	3,043,478	6.67
11207	台中市南區學府路147巷27號五樓之3等3筆	16,100,000	2,756,849	5.84
11206	台中市南區學府路147巷31號十一樓之3等3筆	17,200,000	2,578,711	6.67
11108	台中市南區學府路147巷31號十五樓之5等3筆	15,930,000	2,335,777	6.82
11011	台中市南區學府路147巷31號九樓之1等3筆	18,420,000	2,502,717	7.36
11011	台中市南區學府路147巷27號五樓之7等3筆	13,080,000	2,569,745	5.09
11011	台中市南區學府路147巷31號十一樓之5等3筆	19,200,000	2,815,249	6.82
11010	台中市南區學府路147巷27號二樓之2等3筆	12,640,000	2,164,384	5.84
11009	台中市南區學府路147巷31號十三樓之5等3筆	17,600,000	2,580,645	6.82
11008	台中市南區學府路147巷31號十四樓之5等3筆	16,050,000	2,353,372	6.82
11008	台中市南區學府路147巷27號七樓之5等3筆	13,750,000	2,690,802	5.11
11008	台中市南區學府路147巷27號二樓之3等3筆	14,030,000	2,119,335	6.62
11008	台中市南區學府路147巷27號十樓之3等3筆	13,120,000	2,246,575	5.84

台中市南區萬安段九小段8-20地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區萬安段九小段 00080017 地號	50.22坪	1	1	全筆移轉
台中市南區萬安段九小段 00080020 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉
台中市南區萬安段九小段 00080021 地號	4.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區萬安段九小段 00080022 地號	36.6坪	1	1	全筆移轉
台中市南區萬安段九小段 00080023 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 03790028 地號	8.77坪	1	1	全筆移轉

台中市南區萬安段九小段8-20地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第01343號	111年07月12日

台中市南區萬安段九小段8-20地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年02月03日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區萬安段九小段8-20地號
總價元	32,313,966元
單價(坪)	305,194元
土地移轉坪數	105.88坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號19樓之12	2,300,000	218,839	10.51	0.97
11404	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷2弄11號6樓之2	7,680,000	219,868	34.93	3.51
11403	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號21樓之2	11,800,000	247,795	47.62	4.29
11402	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街81巷1號12樓之2	7,620,000	271,464	28.07	5.07
11401	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號7樓之3	4,800,000	181,337	26.47	2.6
11312	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號11樓之18	3,150,000	279,751	11.26	1.04
11312	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號15樓之7	3,400,000	266,249	12.77	1.19
11312	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路123巷6號七樓之6	8,600,000	218,108	39.43	4.14
11311	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街81巷11號9樓之3	5,200,000	299,194	17.38	2.7
11310	其他	台中市南區頂橋子頭段382-10地號	30,525,706	497,080	0	61.41
11310	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路137號9樓之3	9,680,000	229,384	42.2	4.39
11310	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號9樓之6	11,750,000	267,349	43.95	4.14
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號13樓之9	2,700,000	256,898	10.51	0.97
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號15樓之8	8,510,000	243,560	34.94	3.29
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街128號五樓之2	8,700,000	259,934	33.47	4.2
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號13樓之2	7,550,000	247,136	30.55	3.29
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路147巷9號2樓之1	11,330,000	211,697	53.52	5.29
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號18樓之15	2,600,000	230,701	11.27	1.04
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號4樓之3	14,650,000	183,561	79.81	8
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路146巷15號13樓之11	5,420,000	293,608	18.46	1.78

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130111	台中市南區信義南街１０９號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	30.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1070706	台中市南區信義南街１０９號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	30.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080430	台中市南區信義南街１３２號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1100501	台中市南區信義南街７９號	店面 (店鋪)	25000	35.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130201	台中市南區信義南街８１巷１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	34.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120201	台中市南區信義南街８１巷１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	34.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110829	台中市南區信義南街８１巷１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	34.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091116	台中市南區信義南街８１巷１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090510	台中市南區信義南街８１巷１號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	32.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1131017	台中市南區學府路１３５巷２弄３號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130711	台中市南區學府路１３５巷３０號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1101001	台中市南區學府路１３５巷５號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	23.61坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120919	台中市南區學府路１４６巷１５號１１樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	11.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1131010	台中市南區學府路１４６巷１５號１４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120916	台中市南區學府路１４６巷１５號１４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1140107	台中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	18.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1131027	台中市南區學府路１４６巷１５號１７樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	12.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1111010	台中市南區學府路１４６巷１５號３樓之１８	套房 (1房1廳1衛)	8000	9.18坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1101229	台中市南區學府路１４６巷１５號３樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130316	台中市南區學府路１４６巷１５號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區萬安段九小段8-20地號等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區萬安段九小段8-20地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年02月03日，總價 : 32,313,966元，單價(坪) : 305,194元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳怡鈞，監造人 : 陳怡鈞，承造人 : 薛朝鐘，設計人事務所 : 陳怡鈞建築師事務所，監造人事務所 : 陳怡鈞建築師事務所，承造人營造廠 : 尚澤營造股份有限公司（登記證號：O00073），使用分區 : 第五種住宅區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 131戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。