實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區麻園頭段170-86地號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月14日，總價 : 6,638,477元，單價(坪) : 283,574元，本次交易標的為土地5筆

🖇目錄
● 台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區半平厝段的實價登錄
● 台中市南區麻園頭段170-86地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區麻園頭段170-86地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10911	台中市南區旱溪段363-150地號等3筆	3,864,044	254,046	15.21
10910	台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆	6,638,477	283,574	23.41
10909	台中市南區半平厝段469-2地號	470,000	162,630	2.89
10909	台中市南區下橋子頭段28-148地號	73,000	152,083	0.48
10908	台中市南區下橋子頭段28-148地號	65,000	135,417	0.48
10908	台中市南區下橋子頭段28-148地號	65,000	135,417	0.48
10812	台中市南區後子段126-6地號等5筆	6,620,156	248,225	26.67
10810	台中市南區麻園頭段178-172地號等6筆	6,239,203	191,975	32.5
10809	台中市南區下橋子頭段28-148地號	1,000,000	108,696	9.2
10809	台中市南區下橋子頭段28-148地號	200,000	125,000	1.6
10707	台中市南區公館段171-7地號等8筆	1,120,395	161,907	6.92
10704	台中市南區半平厝段469-2地號	43,122	110,569	0.39
10409	台中市南區下橋子頭段124-226地號等2筆	3,659,644	96,180	38.05
10212	台中市南區下橋子頭段28-148地號	110,000	137,500	0.8

台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 00280148 地號	1.46坪	1385700	21335161	持分移轉
台中市南區公館段 00800063 地號	9.68坪	2	12	持分移轉
台中市南區麻園頭段 01700085 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉
台中市南區麻園頭段 01700086 地號	4.84坪	1	1	全筆移轉
台中市南區半平厝段 04690002 地號	2.89坪	49	1485	持分移轉

台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年10月14日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區麻園頭段170-86地號
總價元	6,638,477元
單價(坪)	283,574元
土地移轉坪數	23.41坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(51年)	台中市南區五權南路291號	6,440,000	202,579	31.79	22.69
11306	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市南區崇倫北街40巷3號4樓	18,000,000	297,373	60.53	14.4
11305	透天厝(54年)	台中市南區永和街142號	15,500,000	570,692	27.16	16.94
11304	透天厝(3年)	台中市南區五權南路293號	112,000,000	339,754	329.65	84.4
11304	透天厝(54年)	台中市南區永東街9號	27,200,000	819,524	33.19	44.16
11303	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區崇倫北街40巷5號四樓	5,000,000	188,324	26.55	8.65
11302	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區崇倫北街40巷9號	7,800,000	110,874	70.35	8.65
11202	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市南區崇倫北街40巷3號4樓	10,380,000	171,485	60.53	14.4
11109	透天厝(52年)	台中市南區永和街142號	10,300,000	379,234	27.16	16.94
11108	透天厝(52年)	台中市南區五權南路222號	13,600,000	396,386	34.31	17.24
11104	透天厝(51年)	台中市南區五權南路254號	6,000,000	194,489	30.85	24.8
11103	其他	台中市南區下橋子頭段28-7地號	300,000	270,270	0	1.11
11103	透天厝(52年)	台中市南區五權南路237號	5,000,000	172,891	28.92	14.82
11102	其他	台中市南區下橋子頭段28-7地號	300,000	270,270	0	1.11
11101	透天厝(52年)	台中市南區永和街142號	9,800,000	360,825	27.16	16.94
11008	透天厝(48年)	台中市南區五權南路253號	15,600,000	396,745	39.32	28.13
11008	其他	台中市南區下橋子頭段28-7地號	160,000	144,144	0	1.11
11008	其他	台中市南區下橋子頭段28-7地號	280,000	252,252	0	1.11
11001	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區崇倫北街40巷13號4樓	5,080,000	174,032	29.19	8.65
10911	其他	台中市南區旱溪段363-150地號	3,864,044	254,046	0	15.21

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120416	台中市南區五權南路２９３號	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1110922	台中市南區五權南路２９３號	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1110705	台中市南區五權南路２９３號	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區麻園頭段170-86地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區麻園頭段170-86地號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月14日，總價 : 6,638,477元，單價(坪) : 283,574元，本次交易標的為土地5筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。