實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區麻園頭段18-1地號等26筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區麻園頭段18-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月26日，總價 : 38,945,422元，單價(坪) : 129,297元，本次交易標的為土地26筆

🖇目錄
● 台中市南區麻園頭段18-1地號等26筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區麻園頭段18-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區麻園頭段18-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	台中市南區信義段八小段1-59地號	280,000	160,000	1.75
11306	台中市南區樹子腳段1603-4地號等3筆	8,595,539	325,096	26.44
11208	台中市南區樹子腳段1637-5地號等3筆	8,553,600	290,939	29.4
11206	台中市南區樹子腳段1609-3地號等14筆	230,180,000	201,923	1139.94
11206	台中市南區樹子腳段1636地號等3筆	404,528	138,064	2.93
11111	台中市南區樹子腳段1637-5地號等3筆	1,621,620	283,500	5.72
11010	台中市南區樹子腳段1637-5地號等3筆	186,624	227,590	0.82
11001	台中市南區樹子腳段1641地號等9筆	77,000,000	397,912	193.51
10709	台中市南區信義段八小段1-59地號等2筆	481,482	144,156	3.34
10703	台中市南區信義段八小段1-59地號	120,000	68,571	1.75
10604	台中市南區頂橋子頭段117-34地號	2,192,705	147,956	14.82
10410	台中市南區信義段八小段1-59地號	322,770	91,957	3.51
10405	台中市南區信義段八小段1-59地號	477,700	136,097	3.51
10405	台中市南區信義段八小段1-59地號	537,000	122,323	4.39
10405	台中市南區萬安段五小段21-4地號等2筆	245,482	117,456	2.09
10403	台中市南區信義段八小段1-59地號	400,000	113,960	3.51
10402	台中市南區信義段八小段1-59地號	180,000	102,857	1.75
10402	台中市南區萬安段五小段21-4地號等2筆	4,062,500	161,467	25.16
10401	台中市南區信義段八小段1-59地號	162,000	92,571	1.75
10401	台中市南區信義段八小段1-59地號	500,000	113,895	4.39

台中市南區麻園頭段18-1地號等26筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區信義段八小段 00010059 地號	4.39坪	5	40	持分移轉
台中市南區柳川段三小段 00050009 地號	6.05坪	1	1	全筆移轉
台中市南區立德段四小段 00060004 地號	0.1坪	1	60	持分移轉
台中市南區立德段四小段 00060009 地號	0.1坪	1	60	持分移轉
台中市南區立德段四小段 00100004 地號	4.44坪	1	60	持分移轉
台中市南區中民段六小段 00140028 地號	10.28坪	1	1	全筆移轉
台中市南區麻園頭段 00180001 地號	0.23坪	6610	60000	持分移轉
台中市南區萬安段五小段 00180003 地號	8.85坪	182	1575	持分移轉
台中市南區萬安段五小段 00210004 地號	5.59坪	502	1575	持分移轉
台中市南區後壠子段 00850238 地號	0.25坪	3	96	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 01000031 地號	1.75坪	2	10	持分移轉
台中市南區旱溪段 01150136 地號	52.33坪	1	1	全筆移轉
台中市南區旱溪段 01150140 地號	88.94坪	1	1	全筆移轉
台中市南區旱溪段 01150203 地號	11.8坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01170034 地號	14.82坪	1	2	持分移轉
台中市南區麻園頭段 01570198 地號	6.05坪	1	1	全筆移轉
台中市南區旱溪段 01790634 地號	6.05坪	1	2	持分移轉
台中市南區旱溪段 01890313 地號	45.87坪	280	458	持分移轉
台中市南區半平厝段 08310000 地號	7.56坪	1	1	全筆移轉
台中市南區半平厝段 08410000 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區半平厝段 08420000 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
台中市南區半平厝段 10190001 地號	3.93坪	1	1	全筆移轉
台中市南區樹子腳段 16130001 地號	0.36坪	2	20	持分移轉
台中市南區樹子腳段 16370005 地號	2.54坪	2	20	持分移轉
台中市南區樹子腳段 16370006 地號	1.51坪	2	20	持分移轉
台中市南區樹子腳段 16370007 地號	1.69坪	1	5	持分移轉

台中市南區麻園頭段18-1地號等26筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年12月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區麻園頭段18-1地號
總價元	38,945,422元
單價(坪)	129,297元
土地移轉坪數	301.21坪
交易筆棟數	土地26建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段15巷13號3樓	3,480,000	325,843	10.68	2.88
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路515號七樓	5,020,000	186,965	26.85	3.75
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路543號六樓	12,240,000	290,254	42.17	5.77
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路511號三樓之一	2,350,000	304,010	7.73	1.15
11308	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段15巷30號3樓	10,970,000	279,633	39.23	9.21
11308	其他	台中市南區信義段八小段1-59地號	280,000	160,000	0	1.75
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路539號十二樓	11,930,000	315,692	37.79	5.19
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路247號5樓	12,300,000	290,987	42.27	2.78
11307	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區有恆街98巷4號5樓	5,580,000	239,691	23.28	8.32
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路531號	10,300,000	258,404	39.86	5.77
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路521號四樓之1	9,500,000	264,771	35.88	5.05
11306	其他	台中市南區樹子腳段1603-4地號	8,595,539	325,096	0	26.44
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路521號十二樓之2	10,150,000	325,321	31.2	3.75
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路533號	8,200,000	292,335	28.05	4.04
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路517號四樓	7,880,000	228,141	34.54	4.04
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區大慶街2段27巷35號10樓	9,150,000	305,918	29.91	4.18
11306	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區仁和路214巷2號5樓之1	1,800,000	186,335	9.66	2.7
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段15巷11－6號4樓	3,500,000	331,754	10.55	2.73
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區大慶街二段15巷11－5號4樓之2	3,600,000	341,232	10.55	2.73
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區復興北路541號九樓	10,500,000	292,724	35.87	4.9

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120918	台中市南區三民西路２４７號	店面 (店鋪)	39822	37.81坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130319	台中市南區三民西路２４９號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	21.94坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130519	台中市南區仁和路２１４巷２號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120614	台中市南區仁和路２１４巷２號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1110810	台中市南區仁和路２１４巷２號２樓之２	透天厝	5000	6.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1121218	台中市南區合作街１１５號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21500	46.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121027	台中市南區復興北路５３３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	24.66坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區麻園頭段18-1地號等26筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區麻園頭段18-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月26日，總價 : 38,945,422元，單價(坪) : 129,297元，本次交易標的為土地26筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。