實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區大新段488地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區大新段488地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月10日，總價 : 1,750,000,000元，單價(坪) : 1,921,325元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 許榮江，承造人 : 張立杰，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 磐富營造股份有限公司（登記證號：A04675），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上26層地下6層 1幢 14棟 194戶

🖇目錄
● 台中市南屯區大新段488地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區大新段488地號的建造執照、使用執照
● 【磐鈺雲華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區大新段的實價登錄
● 台中市南屯區大新段488地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區大新段488地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	台中市南屯區公益路二段99號二十二樓之1	48,600,000	7,488,444	6.49
11307	台中市南屯區公益路二段99號二十三樓之1	46,300,000	6,920,777	6.69
11307	台中市南屯區公益路二段99號九樓之1	39,880,000	7,897,030	5.05
11301	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	40,380,000	7,647,727	5.28
11209	台中市南屯區公益路二段101號二十樓之3	65,500,000	7,598,608	8.62
11201	台中市南屯區公益路二段99號二十樓之3	45,700,000	6,945,289	6.58
11112	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	37,000,000	7,007,576	5.28
11111	台中市南屯區公益路二段101號八樓之1	45,000,000	6,736,527	6.68
11106	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	6,000,000	2,586,207	2.32
11106	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,900,000	1,705,882	1.7
11104	台中市南屯區公益路二段97號五樓之3	31,000,000	5,335,628	5.81
11012	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,100,000	2,470,588	0.85
11011	台中市南屯區公益路二段97號十一樓之1	37,800,000	5,641,791	6.7
11010	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	3,750,000	2,500,000	1.5
11010	台中市南屯區公益路二段97號十樓之2	40,280,000	5,837,681	6.9
11010	台中市南屯區公益路二段99號十一樓之1	32,880,000	5,601,363	5.87
11010	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,200,000	1,764,706	0.68
11009	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,400,000	1,707,317	0.82
11009	台中市南屯區公益路二段99號七樓之1	32,000,000	5,451,448	5.87
11009	台中市南屯區公益路二段97號五樓之1	37,000,000	5,354,559	6.91

台中市南屯區大新段488地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區大新段 04850000 地號	320.71坪	6	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04850000 地號	213.81坪	4	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860000 地號	39.75坪	6	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860000 地號	26.5坪	4	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860001 地號	39.75坪	6	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860001 地號	26.5坪	4	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860002 地號	39.75坪	6	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04860002 地號	26.5坪	4	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04880000 地號	71.03坪	4	10	持分移轉
台中市南屯區大新段 04880000 地號	106.54坪	6	10	持分移轉

台中市南屯區大新段488地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第00434號	108年01月25日
建造執照	103中都建字第03395號	107年04月09日

台中市南屯區大新段488地號等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	磐鈺雲華
交易年月日	102年05月10日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區大新段488地號
總價元	1,750,000,000元
單價(坪)	1,921,325元
土地移轉坪數	910.83坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

【磐鈺雲華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十二樓之1	48,600,000	505,881	96.07	6.49
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十三樓之1	46,300,000	477,467	96.97	6.69
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號九樓之1	39,880,000	539,137	73.97	5.05
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	40,380,000	502,489	80.36	5.28
11209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段101號二十樓之3	65,500,000	520,254	125.9	8.62
11201	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號二十樓之3	45,700,000	476,687	95.87	6.58
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十三樓之1	37,000,000	460,428	80.36	5.28
11111	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段101號八樓之1	45,000,000	454,913	98.92	6.68
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	6,000,000	2,586,207	34.04	2.32
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,580,000	正無窮大	22.52	0
11106	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,900,000	1,705,882	23.42	1.7
11104	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號五樓之3	31,000,000	370,061	83.77	5.81
11012	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	2,100,000	2,470,588	11.71	0.85
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號十一樓之1	37,800,000	390,053	96.91	6.7
11010	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	3,750,000	2,500,000	22.52	1.5
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段97號十樓之2	40,280,000	393,590	102.34	6.9
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號十一樓之1	32,880,000	384,606	85.49	5.87
11010	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,200,000	1,764,706	11	0.68
11009	其他	台中市南屯區公益路二段103號等公共設施	1,400,000	1,707,317	11.52	0.82
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區公益路二段99號七樓之1	32,000,000	374,313	85.49	5.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【磐鈺雲華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120705	台中市南屯區公益路二段９９號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	85000	80.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區大新段488地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區大新段488地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月10日，總價 : 1,750,000,000元，單價(坪) : 1,921,325元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 許榮江，承造人 : 張立杰，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 磐富營造股份有限公司（登記證號：A04675），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上26層地下6層 1幢 14棟 194戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。