實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區新富段477地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區新富段477地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月05日，總價 : 17,650,478元，單價(坪) : 77,797元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 張晨昇，設計人事務所 : 張晨昇建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南屯區新富段477地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區新富段477地號的建造執照、使用執照
● 【八展首富二十期】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區新富段的實價登錄
● 台中市南屯區新富段477地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區新富段477地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10811	台中市南屯區龍富十六街38號	53,000,000	880,838	60.17
10803	台中市南屯區新富段477地號	34,788,800	459,987	75.63
10803	台中市南屯區新富段476地號	34,787,500	460,030	75.62
10605	台中市南屯區新富段60地號	34,030,000	449,954	75.63
10303	台中市南屯區新富段477地號等3筆	17,650,478	77,797	226.88

台中市南屯區新富段477地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區新富段 00600000 地號	75.63坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 04760000 地號	75.62坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 04770000 地號	75.63坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區新富段477地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01683號	110年10月22日
使用執照	110中都使字第01684號	110年10月22日
建造執照	109中都建字第02444號	110年01月29日
建造執照	109中都建字第02445號	110年01月29日
使用執照	107中都使字第02145號	107年10月31日
建造執照	106中都建字第01854號	106年08月25日
建造執照	105中都建字第01311號	105年07月24日

台中市南屯區新富段477地號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	八展首富二十期
交易年月日	103年03月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區新富段477地號
總價元	17,650,478元
單價(坪)	77,797元
土地移轉坪數	226.88坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件，本件買賣係土地重劃後抵費地移轉給出資人。。

【八展首富二十期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	透天厝(2年)	台中市南屯區龍富十六街48號	47,000,000	464,748	101.13	45.38
10812	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十六街52號	47,550,000	470,187	101.13	45.38
10811	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十六街38號	53,000,000	517,983	102.32	60.17
10809	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十六街56號	47,000,000	459,343	102.32	47.31
10807	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十六街50號	47,000,000	464,748	101.13	45.38
10805	透天厝(1年)	台中市南屯區龍富十六街40號	44,880,000	443,785	101.13	45.38
10605	其他	台中市南屯區新富段60地號	34,030,000	449,954	0	75.63

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區新富段477地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區新富段477地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月05日，總價 : 17,650,478元，單價(坪) : 77,797元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 張晨昇，設計人事務所 : 張晨昇建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第一之B種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。