實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區新富段663地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區新富段663地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月05日，總價 : 113,238,404元，單價(坪) : 84,931元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 陳宏文，監造人 : 陳宏文，承造人 : 張啟章，設計人事務所 : 陳宏文建築師事務所，監造人事務所 : 陳宏文建築師事務所，承造人營造廠 : 禾達營造工程股份有限公司（登記證號：A06628），使用分區 : 第一之A種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南屯區新富段663地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區新富段663地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區新富段的實價登錄
● 台中市南屯區新富段663地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區新富段663地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之2	16,000,000	1,585,728	10.09
11305	台中市南屯區龍富十一街28號二樓之3	12,000,000	1,261,830	9.51
11303	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之1	21,800,000	1,487,040	14.66
11210	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之1	24,180,000	1,286,855	18.79
11203	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之2	10,450,000	1,084,025	9.64
11102	台中市南屯區新富段663地號	69,999,999	634,805	110.27
11011	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之5	8,700,000	1,023,529	8.5
11010	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之3	10,400,000	1,093,586	9.51
11009	台中市南屯區龍富十一街28號二樓之1	15,830,000	1,080,546	14.65
11009	台中市南屯區龍富十一街32號等公共設施	1,400,000	409,357	3.42
11008	台中市南屯區龍富十一街30號	26,800,000	1,378,601	19.44
11005	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之3	9,200,000	967,403	9.51
11003	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之1	17,500,000	967,920	18.08
11003	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之3	13,300,000	869,281	15.3
10912	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之7	11,850,000	964,199	12.29
10911	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之1	16,650,000	920,907	18.08
10909	台中市南屯區龍富十一街32號	39,200,000	1,333,333	29.4
10909	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之3	8,690,000	913,775	9.51
10907	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之2	8,300,000	860,996	9.64
10812	台中市南屯區龍富十一街28號九樓之2	21,410,000	1,003,751	21.33

台中市南屯區新富段663地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區新富段 04160000 地號	574.1坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 04320000 地號	125.38坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 04350000 地號	360.03坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 04790000 地號	163.52坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區新富段 06630000 地號	110.27坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區新富段663地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01228號	110年07月27日
使用執照	109中都使字第00723號	109年04月10日
建造執照	109中都建字第00249號	109年01月22日
使用執照	107中都使字第02443號	107年12月10日
建造執照	106中都建字第01038號	107年05月17日
建造執照	106中都建字第00163號	106年08月09日
使用執照	105中都使字第01085號	105年06月13日
建造執照	103中都建字第03198號	104年12月02日

台中市南屯區新富段663地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年03月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區新富段663地號
總價元	113,238,404元
單價(坪)	84,931元
土地移轉坪數	1333.3坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件，本件買賣係土地重劃後抵費地移轉給出資人。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之2	16,000,000	451,085	35.47	10.09
11305	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號二樓之3	12,000,000	358,744	33.45	9.51
11303	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之1	21,800,000	423,877	51.43	14.66
11210	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之1	24,180,000	366,253	66.02	18.79
11203	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之2	10,450,000	308,351	33.89	9.64
11102	其他	台中市南屯區新富段663地號	69,999,999	634,805	0	110.27
11011	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之5	8,700,000	291,165	29.88	8.5
11010	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之3	10,400,000	310,912	33.45	9.51
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號二樓之1	15,830,000	307,797	51.43	14.65
11009	其他	台中市南屯區龍富十一街32號等公共設施	1,400,000	409,357	12.11	3.42
11008	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街30號	26,800,000	392,099	68.35	19.44
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之3	9,200,000	275,037	33.45	9.51
11003	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之1	17,500,000	275,417	63.54	18.08
11003	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號八樓之3	13,300,000	247,074	53.83	15.3
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號四樓之7	11,850,000	274,369	43.19	12.29
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之1	16,650,000	262,040	63.54	18.08
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街32號	39,200,000	383,074	102.33	29.4
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號五樓之3	8,690,000	259,791	33.45	9.51
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號三樓之2	8,300,000	244,910	33.89	9.64
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市南屯區龍富十一街28號九樓之2	21,410,000	285,657	74.95	21.33

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101014	台中市南屯區龍富十一街２８號二樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	17.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區新富段663地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區新富段663地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年03月05日，總價 : 113,238,404元，單價(坪) : 84,931元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳宏文，監造人 : 陳宏文，承造人 : 張啟章，設計人事務所 : 陳宏文建築師事務所，監造人事務所 : 陳宏文建築師事務所，承造人營造廠 : 禾達營造工程股份有限公司（登記證號：A06628），使用分區 : 第一之A種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。