實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓樹段449-2地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月04日，總價 : 114,660,000元，單價(坪) : 242,508元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，監造人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，承造人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，設計人事務所 : 何朝宗建築師事務所，監造人事務所 : 何朝宗建築師事務所，承造人營造廠 : 欣祥營造股份有限公司，使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 156戶

🖇目錄
● 台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南屯區楓樹段449-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓樹段的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹段449-2地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓樹段449-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10809	台中市南屯區楓樹段450-2地號等2筆	25,477,560	232,672	109.5
10806	台中市南屯區楓樹段449地號	164,693,100	390,000	422.29
10806	台中市南屯區楓樹段449-2地號	1,774,600	35,127	50.52
10205	台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆	114,660,000	242,508	472.81

台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 04490000 地號	422.29坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區楓樹段 04490002 地號	50.52坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區楓樹段449-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	111中都建字第01687號	113年12月02日
建造執照	111中都建字第01687號	113年04月19日
建造執照	111中都建字第01687號	111年08月11日

台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年05月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓樹段449-2地號
總價元	114,660,000元
單價(坪)	242,508元
土地移轉坪數	472.81坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11207	其他	台中市南屯區楓樹段449-3地號	3,770,158	366,747	10.28
11205	其他	台中市南屯區楓樹段449-3地號	3,961,000	385,311	10.28
11112	其他	台中市南屯區楓樹段449-3地號	3,961,000	385,311	10.28
11111	其他	台中市南屯區楓樹段449-3地號	3,230,000	314,202	10.28
10809	其他	台中市南屯區楓樹段450-2地號	25,477,560	232,672	109.5
10806	其他	台中市南屯區楓樹段449-2地號	1,774,600	35,127	50.52
10806	其他	台中市南屯區楓樹段449地號	164,693,100	390,000	422.29

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南屯區楓樹段449-2地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓樹段449-2地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月04日，總價 : 114,660,000元，單價(坪) : 242,508元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，監造人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，承造人 : 品淳建設股份有限公司負責人:李益寬等如附表，設計人事務所 : 何朝宗建築師事務所，監造人事務所 : 何朝宗建築師事務所，承造人營造廠 : 欣祥營造股份有限公司，使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 156戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。