實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區楓樹段464-1地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年03月08日，總價 : 56,675,000元，單價(坪) : 238,672元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 張永杰，監造人 : 張永杰，承造人 : 林鴻暉，設計人事務所 : 張永杰建築師事務所，監造人事務所 : 張永杰建築師事務所，承造人營造廠 : 恆眾營造股份有限公司（登記證號：A02217），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第02228號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區楓樹段的實價登錄
● 台中市南屯區楓樹段464-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區楓樹段464-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台中市南屯區楓樹段463地號等2筆	7,120,080	379,535	18.76
11303	台中市南屯區楓樹段463地號等2筆	3,094,575	164,956	18.76
11206	台中市南屯區永春東二路42之9號	39,500,000	882,287	44.77
10903	台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆	56,675,000	238,672	237.46

台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區楓樹段 04630000 地號	9.38坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區楓樹段 04640000 地號	218.71坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區楓樹段 04640001 地號	9.38坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區楓樹段464-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第02228號	109年10月08日

台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年03月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區楓樹段464-1地號
總價元	56,675,000元
單價(坪)	238,672元
土地移轉坪數	237.46坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他	台中市南屯區楓樹段463地號	7,120,080	379,535	0	18.76
11303	其他	台中市南屯區楓樹段463地號	3,094,575	164,956	0	18.76
11212	透天厝(1年)	台中市南屯區永春東二路42之7號	39,600,000	404,123	97.99	39.93
11209	透天厝(1年)	台中市南屯區永春東二路42之8號	39,800,000	409,170	97.27	39.02
11206	透天厝(1年)	台中市南屯區永春東二路42之9號	39,500,000	388,397	101.7	44.77
11206	透天厝(1年)	台中市南屯區永春東二路42之6號	39,500,000	403,102	97.99	40.53
11009	透天厝(0年)	台中市南屯區永春東二路42之5號	45,680,000	376,153	121.44	54.45

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區楓樹段464-1地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區楓樹段464-1地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年03月08日，總價 : 56,675,000元，單價(坪) : 238,672元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 張永杰，監造人 : 張永杰，承造人 : 林鴻暉，設計人事務所 : 張永杰建築師事務所，監造人事務所 : 張永杰建築師事務所，承造人營造廠 : 恆眾營造股份有限公司（登記證號：A02217），使用分區 : 第二之二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。