實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南屯區豐功段252地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南屯區豐功段252地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月13日，總價 : 2,668,249,650元，單價(坪) : 2,000,007元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 留銘男，監造人 : 留銘男，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上31層地下6層 1幢 1棟 577戶

🖇目錄
● 台中市南屯區豐功段252地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 106中都建字第01563號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南屯區豐功段的實價登錄
● 台中市南屯區豐功段252地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南屯區豐功段252地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台中市南屯區文心南路227號二十八樓之12	16,800,000	8,275,862	2.03
11309	台中市南屯區文心南路227號二十五樓之22	16,800,000	8,442,211	1.99
11308	台中市南屯區文心南路227號四樓之19	9,250,000	5,674,847	1.63
11308	台中市南屯區文心南路227號十五樓之11	16,800,000	9,180,328	1.83
11308	台中市南屯區文心南路227號七樓之12	11,050,000	5,666,667	1.95
11308	台中市南屯區文心南路227號五樓之11	13,780,000	6,625,000	2.08
11308	台中市南屯區文心南路227號九樓之18	14,800,000	7,254,902	2.04
11308	台中市南屯區文心南路227號十八樓之10	16,000,000	8,695,652	1.84
11307	台中市南屯區文心南路227號十九樓之16	17,500,000	8,620,690	2.03
11307	台中市南屯區文心南路227號四樓之13	6,140,000	5,116,667	1.2
11307	台中市南屯區文心南路227號四樓之2	10,000,000	5,235,602	1.91
11307	台中市南屯區文心南路227號三十樓之11	12,500,000	6,127,451	2.04
11307	台中市南屯區文心南路227號十九樓之12	13,640,000	7,453,552	1.83
11307	台中市南屯區文心南路227號二十七樓之15	16,980,000	8,797,927	1.93
11306	台中市南屯區文心南路227號二十七樓之3	17,060,000	7,898,148	2.16
11306	台中市南屯區文心南路227號十四樓之6	16,830,000	8,373,134	2.01
11306	台中市南屯區文心南路227號十六樓之7	18,000,000	7,114,625	2.53
11306	台中市南屯區文心南路227號四樓之3	11,250,000	5,208,333	2.16
11306	台中市南屯區文心南路227號五樓之13	16,500,000	6,547,619	2.52
11306	台中市南屯區文心南路227號二十八樓之10	13,000,000	6,372,549	2.04

台中市南屯區豐功段252地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南屯區豐功段 02520000 地號	653.82坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區豐功段 02530000 地號	323.04坪	1	1	全筆移轉
台中市南屯區豐功段 02550000 地號	357.26坪	1	1	全筆移轉

台中市南屯區豐功段252地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	106中都建字第01563號	108年11月08日

台中市南屯區豐功段252地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年11月13日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南屯區豐功段252地號
總價元	2,668,249,650元
單價(坪)	2,000,007元
土地移轉坪數	1334.12坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號二十八樓之12	16,800,000	482,066	34.85	2.03
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號二十五樓之22	16,800,000	489,939	34.29	1.99
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號四樓之19	9,250,000	356,592	25.94	1.63
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十五樓之11	16,800,000	578,114	29.06	1.83
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號七樓之12	11,050,000	325,479	33.95	1.95
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號五樓之11	13,780,000	387,079	35.6	2.08
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號九樓之18	14,800,000	421,412	35.12	2.04
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十八樓之10	16,000,000	550,585	29.06	1.84
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十九樓之16	17,500,000	512,595	34.14	2.03
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號四樓之13	6,140,000	303,960	20.2	1.2
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號四樓之2	10,000,000	301,750	33.14	1.91
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十九樓之12	13,640,000	471,972	28.9	1.83
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號三十樓之11	12,500,000	357,143	35	2.04
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號二十七樓之15	16,980,000	506,866	33.5	1.93
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號二十七樓之3	17,060,000	462,205	36.91	2.16
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十四樓之6	16,830,000	494,564	34.03	2.01
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號十六樓之7	18,000,000	424,729	42.38	2.53
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號四樓之3	11,250,000	305,458	36.83	2.16
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號五樓之13	16,500,000	390,533	42.25	2.52
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市南屯區文心南路227號二十八樓之10	13,000,000	371,322	35.01	2.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131012	台中市南屯區文心南路２２７號十樓之９	辦公商業大樓	33000	34.88坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131023	台中市南屯區文心南路２２７號１３樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	34.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1131007	台中市南屯區文心南路２２７號十五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26257	25.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130927	台中市南屯區文心南路２２７號十六樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	42.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130808	台中市南屯區文心南路２２７號十八樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26800	24.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130726	台中市南屯區文心南路２２７號１９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	31.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1131014	台中市南屯區文心南路２２７號２０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	14.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130524	台中市南屯區文心南路２２７號二十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	34.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130624	台中市南屯區文心南路２２７號二十五樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130904	台中市南屯區文心南路２２７號２６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	34.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1130820	台中市南屯區文心南路２２７號２８樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	34.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十八層
1130831	台中市南屯區文心南路２２７號３１樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	34.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三十一層
1130621	基隆市中正區新豐街１６２巷１３號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	22.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1091105	基隆市安樂區基金一路１１０之７３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	11.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南屯區豐功段252地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市南屯區豐功段252地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月13日，總價 : 2,668,249,650元，單價(坪) : 2,000,007元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 留銘男，監造人 : 留銘男，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上31層地下6層 1幢 1棟 577戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。