實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大里區福德段26地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大里區福德段26地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月16日，總價 : 243,182,500元，單價(坪) : 250,000元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 戰玉山，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：A00887），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 144戶

🖇目錄
● 台中市大里區福德段26地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大里區福德段26地號的建造執照、使用執照
● 【碩茂小時代】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大里區福德段的實價登錄
● 台中市大里區福德段26地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大里區福德段26地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大里區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	台中市大里區樹王路255號六樓之12等2筆	9,350,000	1,649,030	5.67
11310	台中市大里區樹王路255號十樓之2等2筆	12,820,000	1,716,198	7.47
11309	台中市大里區樹王路255號七樓之12等2筆	9,500,000	1,675,485	5.67
11308	台中市大里區樹王路255號九樓之10等2筆	8,700,000	1,266,376	6.87
11306	台中市大里區樹王路255號八樓之7等2筆	9,360,000	1,554,817	6.02
11209	台中市大里區樹王路255號二樓之6等2筆	9,600,000	1,528,662	6.28
11207	台中市大里區樹王路255號四樓之15等2筆	10,600,000	1,360,719	7.79
11207	台中市大里區樹王路255號八樓之1等2筆	9,950,000	1,317,881	7.55
11205	台中市大里區樹王路255號七樓之5等2筆	11,000,000	1,410,256	7.8
11205	台中市大里區樹王路255號八樓之11等2筆	8,280,000	1,437,500	5.76
11204	台中市大里區樹王路255號十一樓之1等2筆	10,290,000	1,362,914	7.55
11202	台中市大里區樹王路255號四樓之9等2筆	8,300,000	1,376,451	6.03
11108	台中市大里區樹王路255號六樓之6等2筆	8,600,000	1,369,427	6.28
11107	台中市大里區樹王路255號八樓之6等2筆	8,800,000	1,401,274	6.28
11106	台中市大里區樹王路255號六樓之7等2筆	8,280,000	1,375,415	6.02
11106	台中市大里區樹王路255號八樓之13等2筆	7,200,000	1,030,043	6.99
11105	台中市大里區樹王路255號十一樓之7等2筆	8,000,000	1,328,904	6.02
11105	台中市大里區樹王路255號四樓之10等2筆	8,000,000	1,305,057	6.13
11104	台中市大里區樹王路255號十一樓之12等2筆	7,500,000	1,322,751	5.67
11103	台中市大里區樹王路255號八樓之15等2筆	7,880,000	1,011,553	7.79

台中市大里區福德段26地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大里區福德段 00230000 地號	449.19坪	1	1	全筆移轉
台中市大里區福德段 00240000 地號	235.44坪	1	1	全筆移轉
台中市大里區福德段 00250000 地號	27.23坪	1	1	全筆移轉
台中市大里區福德段 00260000 地號	260.88坪	1	1	全筆移轉

台中市大里區福德段26地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第00378號	107年02月14日
建造執照	104中都建字第02602號	106年10月03日

台中市大里區福德段26地號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	碩茂小時代
交易年月日	103年04月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大里區福德段26地號
總價元	243,182,500元
單價(坪)	250,000元
土地移轉坪數	972.73坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

【碩茂小時代】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號六樓之12	9,350,000	294,488	31.75	5.67
11310	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號十樓之2	12,820,000	326,458	39.27	7.47
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號七樓之12	9,500,000	299,213	31.75	5.67
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號九樓之10	8,700,000	194,805	44.66	6.87
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之7	9,360,000	282,098	33.18	6.02
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號二樓之6	9,600,000	279,965	34.29	6.28
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號四樓之15	10,600,000	260,827	40.64	7.79
11207	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之1	9,950,000	251,708	39.53	7.55
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號七樓之5	11,000,000	270,470	40.67	7.8
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之11	8,280,000	258,024	32.09	5.76
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號十一樓之1	10,290,000	260,309	39.53	7.55
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號四樓之9	8,300,000	249,774	33.23	6.03
11108	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號六樓之6	8,600,000	250,802	34.29	6.28
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之6	8,800,000	256,635	34.29	6.28
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號六樓之7	8,280,000	249,548	33.18	6.02
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之13	7,200,000	157,999	45.57	6.99
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號十一樓之7	8,000,000	241,109	33.18	6.02
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號四樓之10	8,000,000	237,954	33.62	6.13
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號十一樓之12	7,500,000	236,220	31.75	5.67
11103	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大里區樹王路255號八樓之15	7,880,000	193,898	40.64	7.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	台中市大里區樹王路２５５號三樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130808	台中市大里區樹王路２５５之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	44.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130310	台中市大里區樹王路２５５之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12900	44.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1121219	台中市大里區樹王路２５５號八樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	33.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121028	台中市大里區樹王路２５５號３樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120327	台中市大里區樹王路２５５之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	44.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1111029	台中市大里區樹王路２５５號３樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	40.64坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大里區福德段26地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市大里區福德段26地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月16日，總價 : 243,182,500元，單價(坪) : 250,000元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 戰玉山，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：A00887），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 144戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。