實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區上楓段1160-1地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區上楓段1160-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月21日，總價 : 430,000,000元，單價(坪) : 258,406元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 3棟 166戶

🖇目錄
● 台中市大雅區上楓段1160-1地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區上楓段1160-1地號的建造執照、使用執照
● 【富宇楓采】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區上楓段的實價登錄
● 台中市大雅區上楓段1160-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區上楓段1160-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台中市大雅區楓林街190號八樓之3	13,200,000	2,146,341	6.15
11302	台中市大雅區楓林街190號十四樓之2	15,600,000	1,994,885	7.82
11301	台中市大雅區民生路四段32號	25,000,000	2,485,089	10.06
11210	台中市大雅區楓林街188號四樓之1	12,500,000	2,072,968	6.03
11207	台中市大雅區楓林街192號十四樓之2	8,700,000	1,112,532	7.82
11207	台中市大雅區楓林街190號十樓之5	11,000,000	1,788,618	6.15
11206	台中市大雅區楓林街190號九樓之5	12,300,000	2,000,000	6.15
11205	台中市大雅區楓林街190號三樓之2	14,100,000	1,803,069	7.82
11203	台中市大雅區楓林街186巷3號	12,800,000	3,011,765	4.25
11110	台中市大雅區楓林街190號十三樓之3	11,350,000	1,845,528	6.15
11105	台中市大雅區楓林街192號五樓之5	11,180,000	1,854,063	6.03
11104	台中市大雅區楓林街192號十二樓之5	12,200,000	1,983,740	6.15
11104	台中市大雅區楓林街188號四樓之1	10,100,000	1,674,959	6.03
11104	台中市大雅區楓林街190號十樓之5	10,600,000	1,723,577	6.15
11103	台中市大雅區楓林街190號十四樓之5	10,400,000	1,691,057	6.15
11103	台中市大雅區楓林街188號十二樓之3	10,400,000	1,691,057	6.15
11102	台中市大雅區楓林街192號十二樓之5	10,600,000	1,723,577	6.15
11008	台中市大雅區楓林街190號十一樓之1	11,050,000	1,413,043	7.82
11008	台中市大雅區民生路四段40號	22,500,000	2,236,581	10.06
11007	台中市大雅區楓林街190號三樓之3	8,100,000	1,343,284	6.03

台中市大雅區上楓段1160-1地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區上楓段 11580000 地號	401.42坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11580001 地號	157坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11590000 地號	230.2坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11590001 地號	154.88坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11590003 地號	531.19坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11600000 地號	185.13坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 11600001 地號	4.23坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區上楓段1160-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01823號	110年11月12日
建造執照	107中都建字第02599號	110年01月19日
使用執照	109中都使字第02113號	109年12月08日
建造執照	107中都建字第02936號	109年07月03日

台中市大雅區上楓段1160-1地號等7筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富宇楓采
交易年月日	106年07月21日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區上楓段1160-1地號
總價元	430,000,000元
單價(坪)	258,406元
土地移轉坪數	1664.05坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物，包含公共設施保留地之交易；本案未辦登記建物總價為新台幣肆佰萬元整，土地總價為新台幣肆億貳仟陸佰萬元整。

【富宇楓采】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號八樓之3	13,200,000	346,639	38.08	6.15
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十四樓之2	15,600,000	338,689	46.06	7.82
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區民生路四段32號	25,000,000	375,150	66.64	10.06
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街188號四樓之1	12,500,000	332,270	37.62	6.03
11207	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	台中市大雅區楓林街192號十四樓之2	8,700,000	188,884	46.06	7.82
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十樓之5	11,000,000	288,866	38.08	6.15
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號九樓之5	12,300,000	323,004	38.08	6.15
11206	其他	台中市大雅區楓林街188號二樓之1等公共設施	1,200,000	正無窮大	10.42	0
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號三樓之2	14,100,000	306,122	46.06	7.82
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街186巷3號	12,800,000	318,566	40.18	4.25
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十三樓之3	11,350,000	298,057	38.08	6.15
11105	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街192號五樓之5	11,180,000	293,592	38.08	6.03
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街192號十二樓之5	12,200,000	251,495	48.51	6.15
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街188號四樓之1	10,100,000	268,474	37.62	6.03
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十樓之5	10,600,000	278,361	38.08	6.15
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十四樓之5	10,400,000	273,109	38.08	6.15
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街188號十二樓之3	10,400,000	273,109	38.08	6.15
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街192號十二樓之5	10,600,000	218,512	48.51	6.15
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區楓林街190號十一樓之1	11,050,000	239,904	46.06	7.82
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市大雅區民生路四段40號	22,500,000	339,213	66.33	10.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富宇楓采】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130422	台中市大雅區楓林街１９０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22100	46.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130120	台中市大雅區楓林街１８８號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120725	台中市大雅區楓林街１８８號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120716	台中市大雅區楓林街１８６巷７號	店面 (店鋪)	42000	47.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1111027	台中市大雅區楓林街１８８號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19999	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110604	台中市大雅區楓林街１８８號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110531	台中市大雅區楓林街１８８號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101211	台中市大雅區楓林街１８８號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101027	台中市大雅區楓林街１８８號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100708	台中市大雅區楓林街１８８號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100605	台中市大雅區楓林街１８８號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100417	台中市大雅區楓林街１８８號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.62坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區上楓段1160-1地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區上楓段1160-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月21日，總價 : 430,000,000元，單價(坪) : 258,406元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 3棟 166戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。