實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區上楓段1336-11地號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月15日，總價 : 36,432,000元，單價(坪) : 71,989元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 陳錦俊，監造人 : 陳錦俊，承造人 : 張朝奕，設計人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅輝營造有限公司（登記證號：A09750），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 9棟 9戶

🖇目錄
● 台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區上楓段1336-11地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區上楓段的實價登錄
● 台中市大雅區上楓段1336-11地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區上楓段1336-11地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11206	台中市大雅區民豐街69巷16號等3筆	18,380,000	662,820	27.73
11111	台中市大雅區民豐街69巷12號等3筆	19,400,000	795,082	24.4
10807	台中市大雅區民豐街69巷1號等3筆	14,200,000	554,471	25.61
10805	台中市大雅區民豐街69巷3號等3筆	14,200,000	547,840	25.92
10805	台中市大雅區民豐街69巷5號等3筆	15,200,000	519,836	29.24
10805	台中市大雅區民豐街69巷16號等3筆	14,900,000	537,324	27.73
10804	台中市大雅區民豐街69巷12號等3筆	13,600,000	557,377	24.4
10804	台中市大雅區民豐街68號	15,800,000	725,436	21.78
10804	台中市大雅區民豐街69巷10號等3筆	13,600,000	557,377	24.4
10804	台中市大雅區民豐街69巷2號等3筆	13,580,000	549,575	24.71
10804	台中市大雅區民豐街69巷8號等3筆	13,400,000	549,180	24.4
10804	台中市大雅區民豐街69巷6號等3筆	13,500,000	553,279	24.4
10602	台中市大雅區上楓段1337-74地號等6筆	90,900,000	195,253	465.55
10311	台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆	36,432,000	71,989	506.08

台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區上楓段 13360003 地號	271.64坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13360011 地號	8.47坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370001 地號	129.77坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370002 地號	18.45坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370008 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370009 地號	9.98坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370010 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370073 地號	9.07坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區上楓段 13370074 地號	15.73坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區上楓段1336-11地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第00128號	108年02月18日
使用執照	108中都使字第00129號	108年02月18日
建造執照	106中都建字第02029號	107年11月27日
建造執照	106中都建字第02030號	107年11月27日

台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年11月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區上楓段1336-11地號
總價元	36,432,000元
單價(坪)	71,989元
土地移轉坪數	506.08坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	權利人3人其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街39巷2號	19,880,000	300,257	66.21	25.73
11206	透天厝(4年)	台中市大雅區民豐街69巷16號	18,380,000	293,142	62.7	27.73
11203	其他	台中市大雅區上楓段1336-69地號	121,000	201,667	0	0.6
11111	透天厝(3年)	台中市大雅區民豐街69巷12號	19,400,000	352,343	55.06	24.4
11105	透天厝(43年)	台中市大雅區民豐街40巷9號	1,000,000	28,185	35.48	37.81
11103	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄26號	17,500,000	288,588	60.64	24.94
11101	透天厝(43年)	台中市大雅區前村路73巷7號	8,800,000	284,605	30.92	27.22
11012	透天厝(42年)	台中市大雅區前村路73巷7號	8,000,000	258,732	30.92	27.22
11009	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷8號	19,000,000	335,038	56.71	24.82
11009	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷6號	19,880,000	355,127	55.98	28.45
11009	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄32號	18,500,000	350,644	52.76	30.39
11007	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄30號	17,730,000	316,381	56.04	26.45
10912	透天厝(41年)	台中市大雅區民豐街42之1號	6,000,000	172,166	34.85	22.99
10911	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄22號	14,516,000	243,680	59.57	20.71
10909	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄28號	15,300,000	251,769	60.77	22.52
10908	透天厝(41年)	台中市大雅區民豐街64號	6,050,000	176,591	34.26	19.96
10906	透天厝(0年)	台中市大雅區民豐街39巷16弄20號	14,380,000	241,681	59.5	19.8
10903	透天厝(1年)	台中市大雅區民豐街72號	22,000,000	249,575	88.15	24.2
10812	其他	台中市大雅區上楓段1337-4地號	960,000	11,886	0	80.77
10811	透天厝(0年)	台中市大雅區前村路77號	14,950,000	247,476	60.41	32.06

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區上楓段1336-11地號等9筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區上楓段1336-11地號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年11月15日，總價 : 36,432,000元，單價(坪) : 71,989元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳錦俊，監造人 : 陳錦俊，承造人 : 張朝奕，設計人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，監造人事務所 : 陳錦俊建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅輝營造有限公司（登記證號：A09750），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 9棟 9戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。