實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區上楓段1590-5地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月18日，總價 : 12,514,500元，單價(坪) : 149,946元，本次交易標的為土地10筆

本建案基本資料，設計人 : 王紹述，監造人 : 王紹述，承造人 : 李仁傑，設計人事務所 : 王紹述建築師事務所，監造人事務所 : 王紹述建築師事務所，承造人營造廠 : 新圖成營造工程股份有限公司（登記證號：A05431），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 2幢 3棟 4戶

🖇目錄
● 台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區上楓段1590-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區上楓段的實價登錄
● 台中市大雅區上楓段1590-5地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區上楓段1590-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11104	台中市大雅區上楓段1590-2地號等6筆	3,000,000	84,890	35.34
11104	台中市大雅區上楓段1590-2地號等6筆	3,000,000	84,890	35.34
11012	台中市大雅區昌平路四段778之11號等7筆	29,250,000	451,807	64.74
11010	台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆	12,514,500	149,946	83.46
11009	台中市大雅區昌平路四段778之3號等4筆	24,200,000	621,948	38.91
11007	台中市大雅區昌平路四段778之1號等4筆	23,300,000	576,447	40.42
10805	台中市大雅區昌平路四段778之9號等7筆	21,600,000	360,601	59.9
10805	台中市大雅區昌平路四段778之5號等4筆	19,100,000	490,876	38.91
10805	台中市大雅區昌平路四段778之2號等4筆	18,800,000	483,166	38.91
10805	台中市大雅區昌平路四段778之10號等7筆	22,100,000	367,110	60.2
10804	台中市大雅區昌平路四段778之7號等7筆	23,000,000	376,370	61.11
10804	台中市大雅區昌平路四段778之8號等7筆	22,000,000	365,449	60.2
10804	台中市大雅區昌平路四段778之6號等4筆	19,200,000	451,340	42.54

台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區上楓段 15880012 地號	0.32坪	15	100	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880013 地號	4.54坪	1	2	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880014 地號	7.41坪	1	2	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880016 地號	0.27坪	15	100	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880017 地號	1.83坪	623	20000	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880019 地號	2.98坪	50	1000	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15880019 地號	2.98坪	500	10000	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15900001 地號	0.73坪	15	100	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15900002 地號	9.71坪	15	100	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15900005 地號	13.76坪	1	2	持分移轉
台中市大雅區上楓段 15900007 地號	0.18坪	15	100	持分移轉

台中市大雅區上楓段1590-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第02044號	109年11月27日
建造執照	107中都建字第02544號	108年06月20日

台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年10月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區上楓段1590-5地號
總價元	12,514,500元
單價(坪)	149,946元
土地移轉坪數	83.46坪
交易筆棟數	土地10建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	其他	台中市大雅區上楓段1590-2地號	3,000,000	84,890	0	35.34
11104	其他	台中市大雅區上楓段1590-2地號	3,000,000	84,890	0	35.34
11012	透天厝(1年)	台中市大雅區昌平路四段778之11號	29,250,000	376,496	77.69	64.74
11009	透天厝(1年)	台中市大雅區昌平路四段778之3號	24,200,000	342,534	70.65	38.91
11007	透天厝(1年)	台中市大雅區昌平路四段778之1號	23,300,000	337,339	69.07	40.42
10910	透天厝(36年)	台中市大雅區昌平路四段756號	72,000,000	829,684	86.78	241.7
10805	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之9號	21,600,000	281,323	76.78	59.9
10805	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之5號	19,100,000	271,500	70.35	38.91
10805	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之2號	18,800,000	269,418	69.78	38.91
10805	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之10號	22,100,000	287,835	76.78	60.2
10804	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之8號	22,000,000	289,017	76.12	60.2
10804	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之7號	23,000,000	297,542	77.3	61.11
10804	透天厝(0年)	台中市大雅區昌平路四段778之6號	19,200,000	273,465	70.21	42.54
10402	其他	台中市大雅區上楓段1588-7地號	5,461,637	115,006	0	47.49
10401	其他	台中市大雅區上楓段1593地號	202,500,000	102,155	0	1982.28

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區上楓段1590-5地號等10筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區上楓段1590-5地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月18日，總價 : 12,514,500元，單價(坪) : 149,946元，本次交易標的為土地10筆，，本建案基本資料，設計人 : 王紹述，監造人 : 王紹述，承造人 : 李仁傑，設計人事務所 : 王紹述建築師事務所，監造人事務所 : 王紹述建築師事務所，承造人營造廠 : 新圖成營造工程股份有限公司（登記證號：A05431），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 2幢 3棟 4戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。