實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市大雅區四德段444-21地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市大雅區四德段444-21地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月27日，總價 : 25,411,765元，單價(坪) : 245,619元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 鄭斯新，監造人 : 鄭斯新，承造人 : 葉人豪，設計人事務所 : 永續建築師事務所，監造人事務所 : 永續建築師事務所，承造人營造廠 : 冠昌營造股份有限公司（登記證號：A07976），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 8棟 8戶

🖇目錄
● 台中市大雅區四德段444-21地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市大雅區四德段444-21地號的建造執照、使用執照
● 【雅敦築苑】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市大雅區四德段的實價登錄
● 台中市大雅區四德段444-21地號的實價登錄詳細資料
● 台中市大雅區四德段444-21地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市大雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10703	台中市大雅區義和路76巷13號等3筆	21,600,000	651,191	33.17
10510	台中市大雅區義和路76巷9號等3筆	23,000,000	564,694	40.73
10503	台中市大雅區義和路76巷13號等3筆	21,500,000	648,176	33.17
10503	台中市大雅區義和路76巷15號等3筆	21,680,000	604,068	35.89
10501	台中市大雅區義和路76巷11號等3筆	20,000,000	602,954	33.17
10401	台中市大雅區四德段444-21地號等4筆	25,411,765	245,619	103.46

台中市大雅區四德段444-21地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市大雅區四德段 04440018 地號	26.02坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區四德段 04440019 地號	23.29坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區四德段 04440020 地號	23.29坪	1	1	全筆移轉
台中市大雅區四德段 04440021 地號	30.86坪	1	1	全筆移轉

台中市大雅區四德段444-21地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第00195號	105年02月23日
建造執照	102中都建字第00877號	104年07月13日

台中市大雅區四德段444-21地號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雅敦築苑
交易年月日	104年01月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市大雅區四德段444-21地號
總價元	25,411,765元
單價(坪)	245,619元
土地移轉坪數	103.46坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

【雅敦築苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷26號	21,100,000	244,694	86.23	35.09
10703	透天厝(2年)	台中市大雅區義和路76巷13號	21,600,000	240,910	89.66	33.17
10703	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷28號	21,000,000	239,180	87.8	37.81
10701	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷23號	21,500,000	239,528	89.76	35.09
10701	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷21號	21,680,000	241,533	89.76	35.09
10611	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷22號	22,000,000	233,372	94.27	35.09
10611	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷25號	21,680,000	238,504	90.9	37.21
10610	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷19號	23,300,000	235,092	99.11	44.47
10609	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷20號	21,300,000	241,196	88.31	35.09
10510	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷9號	23,000,000	234,264	98.18	40.73
10510	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷12號	22,000,000	243,067	90.51	40.43
10506	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷8號	22,000,000	237,838	92.5	40.73
10503	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷13號	21,500,000	239,795	89.66	33.17
10503	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷16號	22,000,000	231,457	95.05	47.08
10503	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷15號	21,680,000	238,924	90.74	35.89
10501	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷11號	20,000,000	223,065	89.66	33.17
10409	透天厝(0年)	台中市大雅區義和路76巷10號	21,100,000	230,954	91.36	39.82
10401	其他	台中市大雅區四德段444-31地號	46,588,235	246,225	0	189.21
10401	其他	台中市大雅區四德段444-22地號	1,000,000	190,114	0	5.26

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市大雅區四德段444-21地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市大雅區四德段444-21地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月27日，總價 : 25,411,765元，單價(坪) : 245,619元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄭斯新，監造人 : 鄭斯新，承造人 : 葉人豪，設計人事務所 : 永續建築師事務所，監造人事務所 : 永續建築師事務所，承造人營造廠 : 冠昌營造股份有限公司（登記證號：A07976），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 8棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。