實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市東區花園段四小段8-57地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月04日，總價 : 529,375元，單價(坪) : 249,705元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 張中榮，監造人 : 張中榮，承造人 : 施凱元，設計人事務所 : 詠鈿建築師事務所，監造人事務所 : 詠鈿建築師事務所，承造人營造廠 : 福璟營造有限公司（登記證號：A07428），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區花園段四小段8-57地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市東區花園段四小段的實價登錄
● 台中市東區花園段四小段8-57地號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區花園段四小段8-57地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10511	台中市東區花園段四小段8-56地號	377,500	250,000	1.51
10406	台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆	529,375	249,705	2.12

台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區花園段四小段 00080056 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉
台中市東區花園段四小段 00080057 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉

台中市東區花園段四小段8-57地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第02036號	107年10月29日
建造執照	106中都建字第00660號	106年09月12日

台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年06月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市東區花園段四小段8-57地號
總價元	529,375元
單價(坪)	249,705元
土地移轉坪數	2.12坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	經雙方合意解除部分買賣契約分割返還部分不動產之返還交易未訂立買賣契約書依協議書內容辦理。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	透天厝(60年)	台中市東區信義街140巷1一1號	6,180,000	179,599	34.41	19.66
10512	透天厝(36年)	台中市東區信義街146號	7,600,000	135,424	56.12	17.24
10512	透天厝(36年)	台中市東區信義街146號	7,600,000	135,424	56.12	17.24
10511	其他	台中市東區花園段四小段8-56地號	377,500	250,000	0	1.51
10412	其他	台中市東區花園段四小段8-52地號	877,250	290,480	0	3.02
10412	其他	台中市東區花園段四小段8-51地號	877,250	290,480	0	3.02
10412	其他	台中市東區花園段四小段8-33地號	452,500	248,626	0	1.82
10412	其他	台中市東區花園段四小段8-14地號	7,280,450	289,942	0	25.11
10406	其他	台中市東區花園段四小段8-58地號	75,625	252,083	0	0.3
10404	其他	台中市東區花園段四小段8-55地號	2,911,250	246,716	0	11.8
10404	其他	台中市東區花園段四小段8-13地號	2,911,250	253,152	0	11.5
10402	其他	台中市東區花園段四小段8-31地號	3,678,400	319,861	0	11.5
10212	其他	台中市東區信義街134號	15,500,000	417,227	37.15	45.68
10203	其他	台中市東區花園段四小段8-8地號	2,278,500	80,999	0	28.13

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區花園段四小段8-57地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市東區花園段四小段8-57地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月04日，總價 : 529,375元，單價(坪) : 249,705元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 張中榮，監造人 : 張中榮，承造人 : 施凱元，設計人事務所 : 詠鈿建築師事務所，監造人事務所 : 詠鈿建築師事務所，承造人營造廠 : 福璟營造有限公司（登記證號：A07428），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。