實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區南簡段304-3地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 17,741,625元，單價(坪) : 85,002元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 楊志偉，監造人 : 楊志偉，承造人 : 李岳穆，設計人事務所 : 楊志偉建築師事務所，監造人事務所 : 楊志偉建築師事務所，承造人營造廠 : 世隆營造股份有限公司（登記證號：A05318），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 10棟 10戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市梧棲區南簡段304-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區南簡段的實價登錄
● 台中市梧棲區南簡段304-3地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區南簡段304-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11003	台中市梧棲區博愛北路208號等2筆	12,500,000	430,441	29.04
11003	台中市梧棲區博愛北路210號等2筆	12,000,000	413,223	29.04
11003	台中市梧棲區博愛北路212號等2筆	13,300,000	453,306	29.34
11003	台中市梧棲區博愛北路216號等2筆	11,800,000	402,181	29.34
11002	台中市梧棲區博愛北路206號等2筆	13,800,000	373,984	36.9
11002	台中市梧棲區博愛北路218號等2筆	12,500,000	426,040	29.34
10701	台中市梧棲區南簡段304-4地號等3筆	37,280,100	130,000	286.77
10209	台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆	17,741,625	85,002	208.72

台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區南簡段 03040000 地號	183.32坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 03040003 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉

台中市梧棲區南簡段304-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00168號	109年02月04日
建造執照	107中都建字第01791號	107年08月03日

台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年09月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區南簡段304-3地號
總價元	17,741,625元
單價(坪)	85,002元
土地移轉坪數	208.72坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路208號	12,500,000	203,583	61.4	29.04
11003	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路210號	12,000,000	195,440	61.4	29.04
11003	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路212號	13,300,000	216,612	61.4	29.34
11003	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路216號	11,800,000	192,182	61.4	29.34
11002	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路206號	13,800,000	221,509	62.3	36.9
11002	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路218號	12,500,000	203,583	61.4	29.34
11001	透天厝(1年)	台中市梧棲區博愛北路220號	12,500,000	203,915	61.3	28.13
10908	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路228號	10,500,000	178,571	58.8	25.11
10907	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路222號	12,300,000	200,653	61.3	26.02
10905	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路226號	11,300,000	194,861	57.99	24.5
10701	其他	台中市梧棲區南簡段304-4地號	37,280,100	130,000	0	286.77
10209	其他	台中市梧棲區南簡段304-4地號	6,633,825	85,005	0	78.04

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區南簡段304-3地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區南簡段304-3地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 17,741,625元，單價(坪) : 85,002元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊志偉，監造人 : 楊志偉，承造人 : 李岳穆，設計人事務所 : 楊志偉建築師事務所，監造人事務所 : 楊志偉建築師事務所，承造人營造廠 : 世隆營造股份有限公司（登記證號：A05318），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 10棟 10戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。