實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區南簡段305-4地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月19日，總價 : 72,389,762元，單價(坪) : 151,748元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 王毓翔，監造人 : 王毓翔，承造人 : 吳姵畇，設計人事務所 : 王毓翔建築師事務所，監造人事務所 : 王毓翔建築師事務所，承造人營造廠 : 久豐營造股份有限公司（登記證號：A05802），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 19棟 19戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 111中都建字第00643號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區南簡段的實價登錄
● 台中市梧棲區南簡段305-4地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區南簡段305-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	台中市梧棲區博愛北路191號等5筆	15,800,000	467,871	33.77
11309	台中市梧棲區博愛北路191之9號等5筆	16,400,000	680,780	24.09
11305	台中市梧棲區博愛北路191之5號等5筆	15,080,000	633,880	23.79
11305	台中市梧棲區博愛北路191之8號等5筆	15,080,000	633,880	23.79
11304	台中市梧棲區博愛北路191之16號等5筆	15,250,000	625,256	24.39
11210	台中市梧棲區博愛北路191之13號等5筆	14,680,000	601,886	24.39
11209	台中市梧棲區博愛北路191之6號等5筆	14,500,000	609,500	23.79
11208	台中市梧棲區博愛北路191之18號等5筆	14,600,000	598,606	24.39
11207	台中市梧棲區博愛北路191之3號等5筆	14,330,000	610,307	23.48
11207	台中市梧棲區博愛北路191之2號等5筆	14,330,000	610,307	23.48
11204	台中市梧棲區博愛北路191之1號等5筆	14,330,000	610,307	23.48
11201	台中市梧棲區博愛北路193號等5筆	15,300,000	449,075	34.07
11112	台中市梧棲區博愛北路191之9號等5筆	13,800,000	572,852	24.09
11112	台中市梧棲區博愛北路191之15號等5筆	14,380,000	589,586	24.39
11111	台中市梧棲區博愛北路191之19號等5筆	14,120,000	564,800	25
11111	台中市梧棲區博愛北路191之10號等5筆	12,980,000	532,185	24.39
11001	台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆	72,389,762	151,748	477.04

台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區南簡段 03050004 地號	16.34坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 03050005 地號	460.71坪	1	1	全筆移轉

台中市梧棲區南簡段305-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	111中都建字第00643號	111年03月18日

台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年01月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區南簡段305-4地號
總價元	72,389,762元
單價(坪)	151,748元
土地移轉坪數	477.04坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	南簡段305-4地號為綠地，成交金額為980100.元。南簡段305-5地號為住宅區，成交金額為71409662.元。包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191號	15,800,000	301,182	52.46	33.77
11309	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之9號	16,400,000	300,587	54.56	24.09
11305	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之5號	15,080,000	276,799	54.48	23.79
11305	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之8號	15,080,000	276,799	54.48	23.79
11304	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之16號	15,250,000	279,919	54.48	24.39
11210	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之13號	14,680,000	269,457	54.48	24.39
11209	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之6號	14,500,000	266,153	54.48	23.79
11208	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之18號	14,600,000	267,988	54.48	24.39
11207	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之3號	14,330,000	263,032	54.48	23.48
11207	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之2號	14,330,000	263,032	54.48	23.48
11204	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之1號	14,330,000	263,032	54.48	23.48
11201	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路193號	15,300,000	295,938	51.7	34.07
11112	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之9號	13,800,000	252,933	54.56	24.09
11112	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之15號	14,380,000	263,950	54.48	24.39
11111	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之19號	14,120,000	258,798	54.56	25
11111	透天厝(0年)	台中市梧棲區博愛北路191之10號	12,980,000	238,866	54.34	24.39

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區南簡段305-4地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區南簡段305-4地號，共有17次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月19日，總價 : 72,389,762元，單價(坪) : 151,748元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 王毓翔，監造人 : 王毓翔，承造人 : 吳姵畇，設計人事務所 : 王毓翔建築師事務所，監造人事務所 : 王毓翔建築師事務所，承造人營造廠 : 久豐營造股份有限公司（登記證號：A05802），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 19棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。