實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區南簡段4-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月23日，總價 : 118,991,536元，單價(坪) : 132,222元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 鄧志郁，監造人 : 鄧志郁，承造人 : 祁興民，設計人事務所 : 鄧志郁建築師事務所，監造人事務所 : 鄧志郁建築師事務所，承造人營造廠 : 新月盛營造有限公司（登記證號：A02245），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 4幢 20棟 20戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市梧棲區南簡段4-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區南簡段的實價登錄
● 台中市梧棲區南簡段4-3地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區南簡段4-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11211	台中市梧棲區民族路821巷39號等2筆	28,800,000	779,643	36.94
10510	台中市梧棲區南簡段2-2地號等2筆	137,000,000	150,114	912.64
10211	台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆	118,991,536	132,222	899.94

台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區南簡段 00010002 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 00020000 地號	238.67坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 00020002 地號	157坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 00030002 地號	355.44坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 00040003 地號	148.22坪	1	1	全筆移轉

台中市梧棲區南簡段4-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	110中都建字第01002號	110年05月13日
建造執照	108中都建字第01951號	108年09月23日

台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年11月23日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區南簡段4-3地號
總價元	118,991,536元
單價(坪)	132,222元
土地移轉坪數	899.94坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他	台中市梧棲區南簡段4-1地號	20,908,800	240,000	0	87.12
11211	透天厝(1年)	台中市梧棲區民族路821巷39號	28,800,000	332,487	86.62	36.94
11209	透天厝(1年)	台中市梧棲區民族路821巷35號	25,000,000	323,625	77.25	30.89
11208	透天厝(1年)	台中市梧棲區民族路821巷31號	24,100,000	311,974	77.25	28.77
11207	透天厝(1年)	台中市梧棲區民族路821巷33號	24,300,000	314,563	77.25	29.98
11204	透天厝(1年)	台中市梧棲區民族路821巷29號	19,500,000	275,113	70.88	27.56
11110	透天厝(0年)	台中市梧棲區民族路821巷27號	19,000,000	268,059	70.88	26.35
11110	透天厝(0年)	台中市梧棲區民族路821巷37號	27,000,000	349,515	77.25	32.1
11110	透天厝(0年)	台中市梧棲區民族路821巷25號	18,000,000	254,309	70.78	26.66
11101	其他	台中市梧棲區南簡段3-4地號	70,955,912	214,998	0	330.03
11004	其他	台中市梧棲區南簡段1-4地號	21,265,750	190,008	0	111.92
10701	其他	台中市梧棲區南簡段1-12地號	15,976,825	142,752	0	111.92
10510	其他	台中市梧棲區南簡段2-2地號	137,000,000	150,114	0	912.64
10205	其他	台中市梧棲區南簡段1-10地號	20,349,780	120,001	0	169.58

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區南簡段4-3地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區南簡段4-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月23日，總價 : 118,991,536元，單價(坪) : 132,222元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄧志郁，監造人 : 鄧志郁，承造人 : 祁興民，設計人事務所 : 鄧志郁建築師事務所，監造人事務所 : 鄧志郁建築師事務所，承造人營造廠 : 新月盛營造有限公司（登記證號：A02245），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 4幢 20棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。