實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區梧棲段3451-2地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月07日，總價 : 55,139,700元，單價(坪) : 155,000元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 楊文昌，監造人 : 楊文昌，承造人 : 林怡君，設計人事務所 : 楊文昌建築師事務所，監造人事務所 : 楊文昌建築師事務所，承造人營造廠 : 久申營造有限公司（登記證號：00206），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 17棟 17戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市梧棲區梧棲段3451-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區梧棲段的實價登錄
● 台中市梧棲區梧棲段3451-2地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區梧棲段3451-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11009	台中市梧棲區中和街278號等2筆	12,700,000	493,204	25.75
10803	台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆	55,139,700	155,000	355.74

台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區梧棲段 34500000 地號	189.67坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區梧棲段 34510000 地號	55.36坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區梧棲段 34510001 地號	55.36坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區梧棲段 34510002 地號	55.36坪	1	1	全筆移轉

台中市梧棲區梧棲段3451-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01164號	110年08月17日
建造執照	108中都建字第01469號	108年12月24日

台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年03月07日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區梧棲段3451-2地號
總價元	55,139,700元
單價(坪)	155,000元
土地移轉坪數	355.74坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(3年)	台中市梧棲區中和街286號	17,900,000	289,644	61.8	24.84
11209	透天厝(2年)	台中市梧棲區居仁街230巷11號	22,800,000	225,096	101.29	33.95
11012	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之7號	9,260,000	182,176	50.83	16.37
11012	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之3號	9,260,000	183,840	50.37	16.97
11009	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街278號	12,700,000	199,748	63.58	25.75
11009	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之6號	9,100,000	176,391	51.59	16.97
11009	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280號	12,100,000	190,341	63.57	25.44
11009	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之5號	9,000,000	176,125	51.1	17.58
11009	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之2號	9,300,000	184,634	50.37	16.97
11006	透天厝(0年)	台中市梧棲區居仁街230巷9號	9,800,000	192,800	50.83	16.97
11005	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之1號	8,900,000	176,692	50.37	16.97
11003	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街282號	12,000,000	190,870	62.87	25.14
11003	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之8號	9,000,000	177,061	50.83	16.37
11001	透天厝(0年)	台中市梧棲區居仁街230巷7號	9,980,000	193,561	51.56	17.58
10909	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街288號	11,600,000	187,581	61.84	24.84
10909	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街286號	11,600,000	187,702	61.8	24.84
10905	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街280之9號	8,680,000	170,765	50.83	16.37
10903	透天厝(0年)	台中市梧棲區中和街290號	11,580,000	184,102	62.9	26.65

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區梧棲段3451-2地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區梧棲段3451-2地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月07日，總價 : 55,139,700元，單價(坪) : 155,000元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 楊文昌，監造人 : 楊文昌，承造人 : 林怡君，設計人事務所 : 楊文昌建築師事務所，監造人事務所 : 楊文昌建築師事務所，承造人營造廠 : 久申營造有限公司（登記證號：00206），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 17棟 17戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。