實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區民族段491地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區民族段491地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月30日，總價 : 46,162,347元，單價(坪) : 42,147元，本次交易標的為土地2筆

🖇目錄
● 台中市梧棲區民族段491地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區民族段的實價登錄
● 台中市梧棲區民族段491地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區民族段491地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10803	台中市梧棲區民族段484地號	109,535,000	100,000	1095.35
10704	台中市梧棲區民族段484地號	105,617,403	96,423	1095.35
10612	台中市梧棲區民族段491地號等8筆	47,240,000	99,979	472.5
10409	台中市梧棲區民族段491地號	2,026,220	37,951	53.39
10404	台中市梧棲區民族段491地號等2筆	46,162,347	42,147	1095.26

台中市梧棲區民族段491地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區民族段 04840000 地號	1092.27坪	36108	36210	持分移轉
台中市梧棲區民族段 04910000 地號	2.99坪	99	2260	持分移轉

台中市梧棲區民族段491地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年04月30日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區民族段491地號
總價元	46,162,347元
單價(坪)	42,147元
土地移轉坪數	1095.26坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	其他	台中市梧棲區民族段484-6地號	470,000	51,819	0	9.07
11111	透天厝(6年)	台中市梧棲區梧南路20之8號	486,330,000	316,419	1536.98	2305.05
10803	其他	台中市梧棲區民族段484地號	109,535,000	100,000	0	1095.35
10708	其他	台中市梧棲區民族段484-8地號	95,293,550	95,000	0	1003.09
10704	其他	台中市梧棲區民族段484地號	105,617,403	96,423	0	1095.35
10612	其他	台中市梧棲區民族段491地號	47,240,000	99,979	0	472.5
10501	其他	台中市梧棲區民族段484-6地號	462,000	50,937	0	9.07
10412	其他	台中市梧棲區民族段484-5地號	90,270,000	89,992	0	1003.09
10409	其他	台中市梧棲區民族段491地號	2,026,220	37,951	0	53.39
10408	其他	台中市梧棲區民族段484-4地號	184,404,000	80,000	0	2305.05
10408	其他	台中市梧棲區民族段484-7地號	62,774,800	80,001	0	784.68

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區民族段491地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區民族段491地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年04月30日，總價 : 46,162,347元，單價(坪) : 42,147元，本次交易標的為土地2筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。