實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月14日，總價 : 70,901,920元，單價(坪) : 152,000元，本次交易標的為土地16筆

本建案基本資料，設計人 : 王森主，監造人 : 王森主，承造人 : 張國良，設計人事務所 : 王森主建築師事務所，監造人事務所 : 王森主建築師事務所，承造人營造廠 : 一六營造股份有限公司（登記證號：A02431），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 5棟 5戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段的實價登錄
● 台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10607	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆	70,901,920	152,000	466.46
10503	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-47地號等16筆	83,962,800	180,000	466.46
10207	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段662-2地號	1,700,000	75,961	22.38
10207	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-39地號等3筆	53,980,000	128,012	421.68

台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620002 地號	28.44坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620004 地號	25.11坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620005 地號	28.74坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620006 地號	24.8坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620007 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06620008 地號	29.95坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630004 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630039 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630040 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630041 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630042 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630043 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630044 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630045 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630046 地號	82.58坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 06630047 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	104中都建字第00377號	109年05月28日
使用執照	109中都使字第00436號	109年03月18日
使用執照	109中都使字第00437號	109年03月18日
建造執照	104中都建字第00179號	107年03月13日
建造執照	104中都建字第00361號	107年02月14日

台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年07月14日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號
總價元	70,901,920元
單價(坪)	152,000元
土地移轉坪數	466.46坪
交易筆棟數	土地16建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	透天厝(7年)	台中市沙鹿區正英八街82號	12,500,000	233,427	53.55	37.81
10902	透天厝(7年)	台中市沙鹿區正英八街73號	11,000,000	205,761	53.46	31.11
10812	透天厝(6年)	台中市沙鹿區正英八街45號	16,800,000	232,816	72.16	61.1
10812	透天厝(6年)	台中市沙鹿區正英八街77號	12,100,000	219,243	55.19	33.83
10805	透天厝(6年)	台中市沙鹿區正英八街73號	12,100,000	226,337	53.46	31.11
10611	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街79號	11,300,000	211,057	53.54	31.11
10610	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街77號	11,200,000	202,935	55.19	33.83
10609	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街86號	11,000,000	232,558	47.3	38.12
10609	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街73號	10,820,000	202,394	53.46	31.11
10605	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街90號	12,000,000	230,902	51.97	40.53
10605	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街71號	12,200,000	225,759	54.04	33.22
10601	透天厝(4年)	台中市沙鹿區正英八街88號	12,080,000	220,317	54.83	32.06
10504	透天厝(3年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街75號	14,000,000	239,071	58.56	41.39
10503	透天厝(3年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街82號	13,500,000	252,101	53.55	37.81
10503	其他	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-47地號	83,962,800	180,000	0	466.46
10409	透天厝(2年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街61號	13,800,000	247,845	55.68	35.39
10406	透天厝(2年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街43號	13,990,000	196,158	71.32	32.06
10404	透天厝(2年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街96號	12,000,000	218,539	54.91	31.16
10402	透天厝(2年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街37號	15,800,000	221,537	71.32	36.6
10306	透天厝(1年)	台中市沙鹿區埔子里正英八街39號	14,500,000	205,995	70.39	31.76

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號等16筆的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段663-42地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月14日，總價 : 70,901,920元，單價(坪) : 152,000元，本次交易標的為土地16筆，，本建案基本資料，設計人 : 王森主，監造人 : 王森主，承造人 : 張國良，設計人事務所 : 王森主建築師事務所，監造人事務所 : 王森主建築師事務所，承造人營造廠 : 一六營造股份有限公司（登記證號：A02431），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 5棟 5戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。