實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區文光段969地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區文光段969地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月16日，總價 : 131,319,156元，單價(坪) : 136,332元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 吳明杰，監造人 : 吳明杰，承造人 : 劉洲延，設計人事務所 : 吳明杰建築師事務所，監造人事務所 : 吳明杰建築師事務所，承造人營造廠 : 振昇營造股份有限公司（登記證號：A05453），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 2棟 126戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區文光段969地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區文光段969地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區文光段的實價登錄
● 台中市沙鹿區文光段969地號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區文光段969地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11312	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號三樓之2	8,100,000	1,054,688	7.68
11310	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十四樓之5	12,800,000	1,051,767	12.17
11306	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號六樓之1	12,580,000	1,001,592	12.56
11306	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號五樓之3	10,200,000	1,328,125	7.68
11305	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號三樓之1	10,900,000	1,255,760	8.68
11303	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號九樓之5	13,000,000	1,040,833	12.49
11301	台中市沙鹿區斗潭路211巷77號五樓之1	11,700,000	931,529	12.56
11212	台中市沙鹿區斗潭路211巷77號八樓之5	11,980,000	959,167	12.49
11212	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號八樓之6	11,800,000	971,993	12.14
11211	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十二樓之1	11,600,000	955,519	12.14
11211	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號五樓之2	11,500,000	944,947	12.17
11210	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十一樓之5	11,560,000	956,954	12.08
11210	台中市沙鹿區文光段970地號	5,000,000	61,372	81.47
11209	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號四樓之3	7,800,000	1,029,024	7.58
11209	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號四樓之2	10,900,000	895,645	12.17
11208	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十二樓之1	8,000,000	921,659	8.68
11208	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十二樓之5	11,400,000	936,730	12.17
11208	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號十樓之2	7,980,000	1,039,063	7.68
11207	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號八樓之5	11,200,000	920,296	12.17
11207	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十三樓之1	7,450,000	858,295	8.68

台中市沙鹿區文光段969地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區文光段 09670000 地號	30.14坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 09680000 地號	83.79坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 09690000 地號	252.63坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 09700000 地號	20.82坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 09710000 地號	239.53坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 09890000 地號	42.55坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區文光段 10330000 地號	293.77坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區文光段969地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第00347號	111年03月09日
建造執照	110中都建字第00352號	110年02月05日
建造執照	109中都建字第00609號	109年03月21日

台中市沙鹿區文光段969地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年10月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區文光段969地號
總價元	131,319,156元
單價(坪)	136,332元
土地移轉坪數	963.23坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；公設52298 坪/元建地150000坪/元地政士僅受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約書本成交資訊系由權利人自行提供屬實

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號三樓之2	8,100,000	231,164	35.04	7.68
11310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十四樓之5	12,800,000	262,134	48.83	12.17
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號六樓之1	12,580,000	254,244	49.48	12.56
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號五樓之3	10,200,000	291,096	35.04	7.68
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號三樓之1	10,900,000	284,521	38.31	8.68
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號九樓之5	13,000,000	263,852	49.27	12.49
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷77號五樓之1	11,700,000	236,459	49.48	12.56
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷77號八樓之5	11,980,000	243,150	49.27	12.49
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號八樓之6	11,800,000	241,754	48.81	12.14
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十二樓之1	11,600,000	237,656	48.81	12.14
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號五樓之2	11,500,000	235,511	48.83	12.17
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十一樓之5	11,560,000	238,301	48.51	12.08
11210	其他	台中市沙鹿區文光段970地號	5,000,000	61,372	0	81.47
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號四樓之3	7,800,000	223,112	34.96	7.58
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號四樓之2	10,900,000	223,223	48.83	12.17
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十二樓之1	8,000,000	208,823	38.31	8.68
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號十二樓之5	11,400,000	233,463	48.83	12.17
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷75號十樓之2	7,980,000	227,740	35.04	7.68
11207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷95號八樓之5	11,200,000	229,367	48.83	12.17
11207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路211巷97號十三樓之1	7,450,000	194,466	38.31	8.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110824	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷７５號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1110613	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷７５號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120819	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷７７號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	15.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110721	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷７７號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120823	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９５號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130301	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121109	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９５號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	16.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120829	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130529	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９７號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120606	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９７號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121201	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９７號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	48.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120901	台中市沙鹿區斗潭路２１１巷９７號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	22.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區文光段969地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區文光段969地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月16日，總價 : 131,319,156元，單價(坪) : 136,332元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳明杰，監造人 : 吳明杰，承造人 : 劉洲延，設計人事務所 : 吳明杰建築師事務所，監造人事務所 : 吳明杰建築師事務所，承造人營造廠 : 振昇營造股份有限公司（登記證號：A05453），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 2棟 126戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。