實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區新竹林段577-7地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區新竹林段577-7地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月25日，總價 : 55,790,400元，單價(坪) : 125,617元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 陳新成，監造人 : 陳新成，承造人 : 陳張水鏡，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 久億營造有限公司（登記證號：A05116），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區新竹林段577-7地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區新竹林段577-7地號的建造執照、使用執照
● 【久樘快樂天鵝】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區新竹林段的實價登錄
● 台中市沙鹿區新竹林段577-7地號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區新竹林段577-7地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台中市沙鹿區中山路76巷18號七樓之6等2筆	21,880,000	1,234,763	17.72
11305	台中市沙鹿區中山路76巷12號四樓之5等2筆	9,300,000	1,134,146	8.2
11305	台中市沙鹿區中山路76巷10號七樓之2等2筆	12,150,000	983,806	12.35
11301	台中市沙鹿區中山路76巷10號四樓之2等2筆	11,000,000	897,227	12.26
11210	台中市沙鹿區中山路76巷16號三樓之1等2筆	8,300,000	958,430	8.66
11202	台中市沙鹿區中山路76巷10號五樓之3等2筆	9,200,000	783,646	11.74
11112	台中市沙鹿區中山路76巷16號五樓之3等2筆	9,280,000	790,460	11.74
11105	台中市沙鹿區中山路76巷18號七樓之6等2筆	12,580,000	709,932	17.72
11104	台中市沙鹿區中山路76巷18號一樓之3等2筆	9,200,000	783,646	11.74
11104	台中市沙鹿區中山路76巷12號一樓之3等2筆	10,100,000	854,484	11.82
11104	台中市沙鹿區中山路76巷8之6號等3筆	22,000,000	619,021	35.54
11103	台中市沙鹿區中山路76巷10號四樓之6等2筆	9,380,000	765,090	12.26
11103	台中市沙鹿區中山路76巷16號二樓之2等2筆	9,100,000	742,251	12.26
11101	台中市沙鹿區中山路76巷10號三樓之6等2筆	9,300,000	758,564	12.26
11101	台中市沙鹿區中山路76巷12號七樓之6等2筆	13,950,000	794,419	17.56
11011	台中市沙鹿區中山路76巷18號六樓之1等2筆	6,000,000	692,841	8.66
11011	台中市沙鹿區中山路76巷12號二樓之1等2筆	5,900,000	681,293	8.66
11011	台中市沙鹿區中山路76巷12號七樓之1等2筆	5,950,000	687,067	8.66
11011	台中市沙鹿區中山路76巷12號五樓之7等2筆	8,200,000	699,659	11.72
11006	台中市沙鹿區中山路76巷12號一樓之6等2筆	8,150,000	629,344	12.95

台中市沙鹿區新竹林段577-7地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區新竹林段 05770000 地號	382.57坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770001 地號	8.07坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770002 地號	7.59坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770003 地號	7.59坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770004 地號	7.59坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770005 地號	7.59坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770006 地號	8.67坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770007 地號	3.05坪	24	100	持分移轉
台中市沙鹿區新竹林段 05770008 地號	11.43坪	24	100	持分移轉

台中市沙鹿區新竹林段577-7地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01245號	110年07月29日
使用執照	110中都使字第01246號	110年07月29日
建造執照	107中都建字第02943號	110年03月14日
建造執照	107中都建字第02944號	110年03月14日

台中市沙鹿區新竹林段577-7地號等9筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	久樘快樂天鵝
交易年月日	106年12月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區新竹林段577-7地號
總價元	55,790,400元
單價(坪)	125,617元
土地移轉坪數	444.13坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地有合併分割但總面積不變權利人共3位

【久樘快樂天鵝】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷18號七樓之6	21,880,000	343,755	63.65	17.72
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號四樓之5	9,300,000	354,016	26.27	8.2
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷10號七樓之2	12,150,000	293,762	41.36	12.35
11301	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷10號四樓之2	11,000,000	290,237	37.9	12.26
11210	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷16號三樓之1	8,300,000	302,258	27.46	8.66
11202	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷10號五樓之3	9,200,000	252,055	36.5	11.74
11112	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷16號五樓之3	9,280,000	254,247	36.5	11.74
11105	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷18號七樓之6	12,580,000	197,643	63.65	17.72
11104	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷18號一樓之3	9,200,000	252,055	36.5	11.74
11104	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號一樓之3	10,100,000	252,690	39.97	11.82
11104	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中山路76巷8之6號	22,000,000	254,071	86.59	35.54
11103	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷10號四樓之6	9,380,000	247,493	37.9	12.26
11103	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷16號二樓之2	9,100,000	240,106	37.9	12.26
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷10號三樓之6	9,300,000	245,383	37.9	12.26
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號七樓之6	13,950,000	245,945	56.72	17.56
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷18號六樓之1	6,000,000	218,500	27.46	8.66
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號七樓之1	5,950,000	216,679	27.46	8.66
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號二樓之1	5,900,000	214,858	27.46	8.66
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號五樓之7	8,200,000	225,399	36.38	11.72
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中山路76巷12號一樓之6	8,150,000	174,220	46.78	12.95

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130312	台中市沙鹿區中山路７６巷１０號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	26.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130222	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	27.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120821	台中市沙鹿區中山路７６巷１６號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	26.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120222	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	27.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120217	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號２樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	21400	33.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120217	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號３樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	21400	34.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120112	台中市沙鹿區中山路７６巷１０號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	22.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120112	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號５樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	21400	34.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111213	台中市沙鹿區中山路７６巷１２號六樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	41.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110722	台中市沙鹿區中山路７６巷１６號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	26.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110218	台中市沙鹿區中山路７６巷１０號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	22.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110214	台中市沙鹿區中山路７６巷１６號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	22.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110211	台中市沙鹿區中山路７６巷１８號５樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	21400	34.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110207	台中市沙鹿區中山路７６巷１０號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	36.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101228	台中市沙鹿區中山路７６巷１６號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	17800	24.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區新竹林段577-7地號等9筆的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區新竹林段577-7地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月25日，總價 : 55,790,400元，單價(坪) : 125,617元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳新成，監造人 : 陳新成，承造人 : 陳張水鏡，設計人事務所 : 陳新成建築師事務所，監造人事務所 : 陳新成建築師事務所，承造人營造廠 : 久億營造有限公司（登記證號：A05116），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 6棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。