實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區星海路35號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區星海路35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月31日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 246,599元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 58.8坪，主建物面積 : 54.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.92坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101028，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝明恕，監造人 : 謝明恕，承造人 : 陳秀娟，設計人事務所 : 謝明恕建築師事務所，監造人事務所 : 謝明恕建築師事務所，承造人營造廠 : 德同營造股份有限公司（登記證號：A03601），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 46棟 46戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區星海路35號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區星海路35號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區星海路35號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區星海路的實價登錄
● 台中市沙鹿區鹿峰西段的實價登錄
● 台中市沙鹿區星海路35號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區星海路35號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區星海路35號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路35號	14,500,000	246,599	58.8	29.99

台中市沙鹿區星海路35號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0坪	一層		集中電錶箱，電信室，資源回收室	鋼筋混凝土造	110年10月28日
0.02坪	一層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	110年10月28日
0.08坪	一層		集中電錶箱，電信室，資源回收室	鋼筋混凝土造	110年10月28日
58.7坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓	人行道，住宅，店鋪	鋼筋混凝土造	110年10月28日

台中市沙鹿區星海路35號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區鹿峰西段 04240000 地號	25.41坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區鹿峰西段 04240021 地號	4.56坪	182	10000	持分移轉
台中市沙鹿區鹿峰西段 04240046 地號	0.02坪	1	55	持分移轉

台中市沙鹿區星海路35號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01730號	110年10月28日
建造執照	108中都建字第00839號	110年09月27日

台中市沙鹿區星海路35號的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區星海路３５號的建號00963000等，2 筆
交易年月日	109年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區星海路35號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	14,500,000元
單價(坪)	246,599元
土地移轉坪數	29.99坪
建物移轉總面積坪數	58.8坪
主建物面積	54.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101028
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(3年)	台中市沙鹿區星海路33巷9號	17,100,000	358,942	47.64	18.97
11208	透天厝(2年)	台中市沙鹿區星海路33巷47號	10,800,000	225,470	47.9	33.18
11207	透天厝(2年)	台中市沙鹿區星海路33巷49號	13,500,000	275,454	49.01	40.37
11108	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷51號	12,100,000	252,662	47.89	37.98
11106	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷29號	13,600,000	303,233	44.85	19.3
11105	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷13號	13,000,000	272,880	47.64	19.03
11105	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷26號	14,200,000	298,069	47.64	19.28
11104	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷22號	13,750,000	288,623	47.64	19.34
11104	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星海路33巷16號	11,500,000	241,394	47.64	19.51
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷6號	10,220,000	214,526	47.64	19.51
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷1號	10,800,000	226,938	47.59	18.84
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷29號	9,500,000	211,817	44.85	19.3
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷8號	9,920,000	208,228	47.64	19.51
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷27號	10,000,000	231,054	43.28	18.43
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷7號	10,500,000	220,403	47.64	18.93
10912	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷10號	10,880,000	228,380	47.64	19.51
10911	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷18號	10,600,000	222,502	47.64	19.47
10911	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷32號	10,220,000	221,212	46.2	19.74
10911	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷30號	10,190,000	227,354	44.82	20.1
10910	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星海路33巷25號	10,000,000	229,095	43.65	18.41

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區星海路35號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區星海路35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月31日，總價 : 14,500,000元，單價(坪) : 246,599元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.8坪，主建物面積 : 54.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.92坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101028，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝明恕，監造人 : 謝明恕，承造人 : 陳秀娟，設計人事務所 : 謝明恕建築師事務所，監造人事務所 : 謝明恕建築師事務所，承造人營造廠 : 德同營造股份有限公司（登記證號：A03601），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 46棟 46戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。