實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鹿寮丹聯成衣商圈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月30日，總價 : 44,800,000元，單價(坪) : 44,367元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地5筆、建物16筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 1009.76坪，主建物面積 : 651.74坪，附屬建物面積 : 12.43坪，陽台面積 : 102.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840320，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鹿寮丹聯成衣商圈】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區成衣段的實價登錄
● 台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	辦公商業大樓(21年)	台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆	44,800,000	44,367	1009.76	261.03

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	40.49坪	八層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	41.47坪	八層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	53.08坪	八層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	六層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	54.76坪	八層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	6.27坪	八層		停車場、車道	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	6.88坪	八層		梯間	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	8.37坪	八層		停車場、車道	鋼筋混凝土造	84年3月20日
22	8.81坪	八層		梯間	鋼筋混凝土造	84年3月20日

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區成衣段 02420000 地號	17.01坪	2	31	持分移轉
台中市沙鹿區成衣段 03000000 地號	52.52坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區成衣段 03010000 地號	72.83坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區成衣段 03050000 地號	63.93坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區成衣段 03070000 地號	54.74坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鹿寮丹聯成衣商圈
建號	台中市沙鹿區錦上街８５號一樓~八樓及錦上街６１號一樓~八樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	105年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	44,800,000元
單價(坪)	44,367元
土地移轉坪數	261.03坪
建物移轉總面積坪數	1009.76坪
主建物面積	651.74坪
附屬建物面積	12.43坪
陽台面積	102.97坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840320
交易筆棟數	土地5建物16車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鹿寮丹聯成衣商圈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街85號五樓	10,380,000	141,881	73.16	16.73
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號二樓	7,500,000	142,207	52.74	16.96
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號三樓	7,750,000	146,947	52.74	16.96
10901	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號一樓	7,000,000	104,900	66.73	16.96
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號一樓	1,820,000	27,274	66.73	5.09
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號二樓	1,860,000	35,267	52.74	5.09
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號三樓	1,860,000	35,267	52.74	5.09
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號四樓	1,860,000	35,267	52.74	5.09
10802	套房(24年) (1房1廳1衛)	台中市沙鹿區錦上街85號1樓	9,680,000	135,707	71.33	15.67
10801	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街85號二樓、三樓、四樓等3筆	26,000,000	118,721	219	47.01
10703	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街85號五樓	5,970,000	81,602	73.16	16.73
10703	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區錦上街61號五樓	4,630,000	81,976	56.48	15.9
10605	其他	台中市沙鹿區成衣段242地號	62,546	7,350	0	8.51
10504	其他	台中市沙鹿區成衣段242地號	312,730	7,353	0	42.53
10412	其他	台中市沙鹿區成衣段242地號	1,563,650	7,354	0	212.64

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓等16筆的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區錦上街85號一樓~八樓及錦上街61號一樓~八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鹿寮丹聯成衣商圈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月30日，總價 : 44,800,000元，單價(坪) : 44,367元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地5筆、建物16筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 1009.76坪，主建物面積 : 651.74坪，附屬建物面積 : 12.43坪，陽台面積 : 102.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840320，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。