實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區林森路133巷16號的實價登錄

簡介 :
台中市西區林森路133巷16號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月15日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 346,839元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 63.43坪，主建物面積 : 54.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030825，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡昭斌，監造人 : 蔡昭斌，承造人 : 韓聰榮，設計人事務所 : 蔡昭斌建築師事務所，監造人事務所 : 蔡昭斌建築師事務所，承造人營造廠 : 有成營造有限公司（登記證號：M00268），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 4戶

🖇目錄
● 台中市西區林森路133巷16號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區林森路133巷16號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區林森路133巷16號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市西區林森路的實價登錄
● 台中市西區平和段的實價登錄
● 台中市西區林森路133巷16號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區林森路133巷16號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區林森路133巷16號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	透天厝(5年)	台中市西區林森路133巷16號	18,500,000	291,660	63.43	18.07
10409	透天厝(1年)	台中市西區林森路133巷16號	22,000,000	346,839	63.43	18.07
10409	透天厝(1年)	台中市西區林森路133巷16號	22,000,000	346,839	63.43	18.07

台中市西區林森路133巷16號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	63.43坪	五層	一層二層三層四層五層陽台見其他登記事項	住宅、停車空間、梯間、水箱	鋼筋混凝土造	103年8月25日

台中市西區林森路133巷16號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區平民段七小段 00040026 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台中市西區平和段 00480015 地號	15.43坪	1	1	全筆移轉
台中市西區平和段 00480018 地號	2.34坪	1	4	持分移轉

台中市西區林森路133巷16號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02087號	103年08月25日
建造執照	102中都建字第01609號	102年10月28日

台中市西區林森路133巷16號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區林森路１３３巷１６號的建號02505000
交易年月日	104年09月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西區林森路133巷16號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	346,839元
土地移轉坪數	18.07坪
建物移轉總面積坪數	63.43坪
主建物面積	54.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.01坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030825
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1建商與地主合建案。2與本所其他案件併同辦理

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝	台中市西區貴和街63號	7,600,000	498,361	15.25	21.78
11205	透天厝(9年)	台中市西區林森路133巷18號	28,180,000	409,236	68.86	20.49
11101	透天厝(51年)	台中市西區林森路131巷2－3號	5,420,000	171,628	31.58	26.02
10909	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街40號6樓之2	7,250,000	194,788	37.22	7.4
10811	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區林森路133巷6號五樓	3,600,000	133,779	26.91	10.16
10805	透天厝(5年)	台中市西區林森路133巷16號	18,500,000	291,660	63.43	18.07
10711	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街40號2樓之2	6,180,000	171,714	35.99	7.17
10701	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街40號5樓之3	4,900,000	150,261	32.61	6.5
10612	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街59－1號7樓	9,280,000	142,375	65.18	13.01
10605	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街40號三樓之5	3,500,000	136,081	25.72	5.13
10507	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西區貴和街40鎬4樓之5	2,200,000	85,537	25.72	5.13
10506	透天厝(2年)	台中市西區林森路133巷10號	20,000,000	247,005	80.97	27.75
10411	透天厝(46年)	台中市西區林森路133巷5號	9,000,000	362,465	24.83	19.06
10409	透天厝(1年)	台中市西區林森路133巷16號	22,000,000	346,839	63.43	18.07
10408	透天厝(1年)	台中市西區林森路133巷10號	23,000,000	284,056	80.97	27.75
10408	透天厝(1年)	台中市西區林森路133巷10號	23,000,000	284,056	80.97	27.75
10403	店面(41年) (店鋪)	台中市西區林森路145號	17,000,000	299,348	56.79	25.71
10210	其他	台中市西區平民段七小段4-31地號	1,556,099	201,306	0	7.73
10208	其他	台中市西區平民段七小段4-31地號	3,283,575	203,066	0	16.17
10207	其他	台中市西區平民段七小段4-31地號	3,900,000	163,180	0	23.9

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區林森路133巷16號的實價登錄詳細資料？	台中市西區林森路133巷16號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月15日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 346,839元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.43坪，主建物面積 : 54.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030825，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡昭斌，監造人 : 蔡昭斌，承造人 : 韓聰榮，設計人事務所 : 蔡昭斌建築師事務所，監造人事務所 : 蔡昭斌建築師事務所，承造人營造廠 : 有成營造有限公司（登記證號：M00268），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 4戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。