實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區上墩路89號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區上墩路89號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠雋】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月31日，總價 : 63,880,000元，單價(坪) : 568,075元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 112.45坪，主建物面積 : 95.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.33坪，建物現況格局 : 4房, 5廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040209，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王森主，監造人 : 陳俊宏，承造人 : 陳舜智，設計人事務所 : 王森主建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊宏建築師事務所，承造人營造廠 : 立穩營造股份有限公司（登記證號：A03532），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 1幢 19棟 19戶

🖇目錄
● 台中市西屯區上墩路89號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區上墩路89號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區上墩路89號的建造執照、使用執照
● 【綠雋】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區上墩路的實價登錄
● 台中市西屯區上墩路89號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區上墩路89號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區上墩路89號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	透天厝(7年)	台中市西屯區上墩路89號	63,880,000	568,075	112.45	54.22
10605	其他(2年)	台中市西屯區上墩路89號	38,680,000	343,975	112.45	54.22

台中市西屯區上墩路89號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	8.63坪	四層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有停車空間、台電配電室機房、梯間等三項	鋼筋混凝土造	104年2月9日
8	103.82坪	四層	一層二層三層四層陽台地下一層見其他登記事項	住宅、停車空間、梯間	鋼筋混凝土造	104年2月9日

台中市西屯區上墩路89號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福星段 05690000 地號	16.13坪	6079	100000	持分移轉
台中市西屯區福星段 05690020 地號	38.08坪	1	1	全筆移轉

台中市西屯區上墩路89號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第00477號	104年02月09日
建造執照	102中都建字第01580號	103年08月08日

台中市西屯區上墩路89號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	綠雋
建號	台中市西屯區上墩路８９號的建號00963000
交易年月日	111年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西屯區上墩路89號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 5廳, 4衛, 有隔間
總價元	63,880,000元
單價(坪)	568,075元
土地移轉坪數	54.22坪
建物移轉總面積坪數	112.45坪
主建物面積	95.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.33坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040209
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	02315

【綠雋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	透天厝(6年)	台中市西屯區西苑二街182號	46,000,000	395,053	116.44	38.9
10911	透天厝(5年)	台中市西屯區上墩路87號	42,500,000	389,194	109.2	43.09
10902	透天厝(5年)	台中市西屯區上墩路83號	53,380,000	432,437	123.44	68.72
10712	透天厝(3年)	台中市西屯區西苑二街162號	33,000,000	284,900	115.83	42.52
10701	透天厝(3年)	台中市西屯區西苑二街170號	38,880,000	339,949	114.37	36.35
10610	透天厝(2年)	台中市西屯區西苑二街182號	39,500,000	339,231	116.44	38.9
10605	其他(2年)	台中市西屯區上墩路89號	38,680,000	343,975	112.45	54.22
10603	透天厝(2年)	台中市西屯區西苑二街168號	31,100,000	275,538	112.87	36.83
10602	其他	台中市西屯區福星段569-32地號	91,025,200	449,996	0	202.28
10511	透天厝(1年)	台中市西屯區西苑二街152號	39,400,000	349,880	112.61	42.82
10505	透天厝(1年)	台中市西屯區西苑二街158號	36,200,000	315,936	114.58	42.82
10503	其他(1年)	台中市西屯區西墩里上墩路85號	35,880,000	359,735	99.74	41.15
10408	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街182號	32,900,000	282,549	116.44	38.9
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街170號	33,380,000	291,860	114.37	36.35
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街188號	35,600,000	311,080	114.44	43.29
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街186號	35,350,000	303,512	116.47	39.42
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里上墩路87號	43,990,000	402,839	109.2	43.09
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街176號	33,000,000	283,408	116.44	37.37
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街180號	32,000,000	274,820	116.44	38.4
10407	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑二街160號	39,980,000	359,048	111.35	42.82

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【綠雋】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區上墩路89號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區上墩路89號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠雋】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年10月31日，總價 : 63,880,000元，單價(坪) : 568,075元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 112.45坪，主建物面積 : 95.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.33坪，建物現況格局 : 4房, 5廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040209，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王森主，監造人 : 陳俊宏，承造人 : 陳舜智，設計人事務所 : 王森主建築師事務所，監造人事務所 : 陳俊宏建築師事務所，承造人營造廠 : 立穩營造股份有限公司（登記證號：A03532），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 1幢 19棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。