實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區民安段1561地號等10筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西屯區民安段1561地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月21日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 319,305元，本次交易標的為土地10筆

本建案基本資料，設計人 : 林熙哲，設計人事務所 : 常樸建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市西屯區民安段1561地號等10筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 110中都建字第02145號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區民安段1561地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區民安段1561地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10808	台中市西屯區民安段1535地號等6筆	2,856,291	518,383	5.51
10808	台中市西屯區民安段1537地號等2筆	2,268	226,800	0.01
10806	台中市西屯區民安段1562-1地號	612	正無窮大	0
10801	台中市西屯區民安段1537地號等5筆	2,643,591	493,207	5.36
10712	台中市西屯區民安段1562-1地號等2筆	599,635	516,927	1.16
10712	台中市西屯區民安段1537地號等4筆	4,816,178	492,452	9.78
10712	台中市西屯區民安段1537地號等4筆	4,816,178	492,452	9.78
10712	台中市西屯區民安段1537地號等3筆	79,066	494,163	0.16
10712	台中市西屯區民安段1524-1地號等12筆	44,927,114	494,356	90.88
10712	台中市西屯區民安段1562-1地號等11筆	107,978,282	499,460	216.19
10712	台中市西屯區民安段1557-1地號等9筆	85,787,767	504,812	169.94
10707	台中市西屯區民安段1562-1地號等2筆	474,096	408,703	1.16
10612	台中市西屯區民安段1543地號等2筆	1,660,500	446,371	3.72
10612	台中市西屯區民安段1543地號等2筆	1,660,500	446,371	3.72
10612	台中市西屯區民安段1543地號	4,545	454,500	0.01
10607	台中市西屯區民安段1543地號等3筆	100,220	400,880	0.25
10607	台中市西屯區民安段1535-1地號等3筆	18,892,018	409,894	46.09
10508	台中市西屯區民安段1543地號等6筆	78,600,000	258,026	304.62
10412	台中市西屯區民安段1557地號等12筆	845,079,749	708,787	1192.29
10412	台中市西屯區民安段1751-3地號等6筆	667,807	137,692	4.85

台中市西屯區民安段1561地號等10筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 15230001 地號	0坪	6	360	持分移轉
台中市西屯區民安段 15370000 地號	0坪	12	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15430000 地號	0坪	12	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15530000 地號	2.18坪	132	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580000 地號	6.85坪	132	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580001 地號	3.69坪	192	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580002 地號	0.28坪	132	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15590001 地號	1坪	72	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15610000 地號	0.98坪	12	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15620001 地號	0坪	1	50	持分移轉

台中市西屯區民安段1561地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	110中都建字第02145號	110年10月27日

台中市西屯區民安段1561地號等10筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年07月21日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區民安段1561地號
總價元	4,780,000元
單價(坪)	319,305元
土地移轉坪數	14.97坪
交易筆棟數	土地10建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之6	19,380,000	500,129	38.75	5.32
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號八樓之2	20,100,000	502,249	40.02	5.54
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號六樓之5	19,000,000	476,071	39.91	5.52
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之1	19,160,000	476,143	40.24	5.58
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之1	18,960,000	472,936	40.09	5.55
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之5	17,500,000	438,487	39.91	5.52
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之1	17,150,000	439,293	39.04	5.37
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之5	17,760,000	445,001	39.91	5.52
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號四樓之6	16,680,000	417,940	39.91	5.52
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十四樓之1	17,500,000	434,028	40.32	5.6
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號四樓之5	16,280,000	407,918	39.91	5.52
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之5	17,300,000	433,475	39.91	5.52
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十一樓之2	18,230,000	455,067	40.06	5.54
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十樓之6	16,380,000	422,710	38.75	5.32
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之2	17,260,000	428,075	40.32	5.6
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號八樓之3	16,680,000	431,008	38.7	5.31
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十三樓之2	17,200,000	427,754	40.21	5.58
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之6	16,800,000	433,548	38.75	5.32
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號七樓之6	15,500,000	400,000	38.75	5.32
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十二樓之7	16,250,000	419,897	38.7	5.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100112	台中市西屯區福科路５２６巷２號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	38.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130730	台中市西屯區福科路５２６巷２號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	39.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1090928	台中市西屯區福科路５２６巷２號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30900	28.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1091016	台中市西屯區福科路５２６巷２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090717	台中市西屯區福科路５２６巷２號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.6坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110714	台中市西屯區福科路５２６巷２號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	40.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080713	台中市西屯區福科路５２６巷６號十樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.7坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110724	台中市西屯區福科路５２６巷６號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	40.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090602	台中市西屯區福科路５２６巷６號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121214	台中市西屯區福科路５２６巷６號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	38.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080627	台中市西屯區福科路５２６巷６號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	18.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110625	台中市西屯區福科路５２６巷６號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區民安段1561地號等10筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區民安段1561地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年07月21日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 319,305元，本次交易標的為土地10筆，，本建案基本資料，設計人 : 林熙哲，設計人事務所 : 常樸建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。