實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區民安段1561地號等13筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西屯區民安段1561地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月29日，總價 : 5,781,429元，單價(坪) : 258,446元，本次交易標的為土地13筆

本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 6棟 169戶

🖇目錄
● 台中市西屯區民安段1561地號等13筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區民安段1561地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區民安段1561地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區民安段1561地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	台中市西屯區福科路526巷2號六樓之5	19,000,000	3,442,029	5.52
11304	台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之1	19,160,000	3,433,692	5.58
11304	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之1	18,960,000	3,416,216	5.55
11303	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之5	17,500,000	3,170,290	5.52
11301	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之1	17,150,000	3,193,669	5.37
11301	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之5	17,760,000	3,217,391	5.52
11212	台中市西屯區福科路526巷6號四樓之6	16,680,000	3,021,739	5.52
11211	台中市西屯區福科路526巷6號十四樓之1	17,500,000	3,125,000	5.6
11211	台中市西屯區福科路526巷2號四樓之5	16,280,000	2,949,275	5.52
11211	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之5	17,300,000	3,134,058	5.52
11210	台中市西屯區福科路526巷6號十一樓之2	18,230,000	3,290,614	5.54
11210	台中市西屯區福科路526巷2號十樓之6	16,380,000	3,078,947	5.32
11210	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之2	17,260,000	3,082,143	5.6
11210	台中市西屯區福科路526巷2號八樓之3	16,680,000	3,141,243	5.31
11209	台中市西屯區福科路526巷6號十三樓之2	17,200,000	3,082,437	5.58
11208	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之6	16,800,000	3,157,895	5.32
11204	台中市西屯區福科路526巷2號七樓之6	15,500,000	2,913,534	5.32
11203	台中市西屯區福科路526巷6號十二樓之7	16,250,000	3,060,264	5.31
11103	台中市西屯區福科路526巷6號七樓之3	14,380,000	2,549,645	5.64
11010	台中市西屯區福科路526巷6號十四樓之2	15,480,000	2,794,224	5.54

台中市西屯區民安段1561地號等13筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 15220000 地號	1.11坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15230000 地號	1.97坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15230001 地號	0坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15350000 地號	0.03坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15350001 地號	0.93坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15360000 地號	1.28坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15360002 地號	0.29坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15400000 地號	9.01坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15430000 地號	0坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580000 地號	2.6坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580001 地號	0.96坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15580002 地號	0.1坪	50	3600	持分移轉
台中市西屯區民安段 15610000 地號	4.1坪	50	3600	持分移轉

台中市西屯區民安段1561地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第02228號	107年11月12日
建造執照	105中都建字第01559號	107年09月14日

台中市西屯區民安段1561地號等13筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年05月29日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區民安段1561地號
總價元	5,781,429元
單價(坪)	258,446元
土地移轉坪數	22.37坪
交易筆棟數	土地13建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號六樓之5	19,000,000	476,071	39.91	5.52
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十三樓之1	19,160,000	476,143	40.24	5.58
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之1	18,960,000	472,936	40.09	5.55
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之5	17,500,000	438,487	39.91	5.52
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號三樓之1	17,150,000	439,293	39.04	5.37
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之5	17,760,000	445,001	39.91	5.52
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號四樓之6	16,680,000	417,940	39.91	5.52
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十四樓之1	17,500,000	434,028	40.32	5.6
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號四樓之5	16,280,000	407,918	39.91	5.52
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之5	17,300,000	433,475	39.91	5.52
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十一樓之2	18,230,000	455,067	40.06	5.54
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十樓之6	16,380,000	422,710	38.75	5.32
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十四樓之2	17,260,000	428,075	40.32	5.6
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號八樓之3	16,680,000	431,008	38.7	5.31
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十三樓之2	17,200,000	427,754	40.21	5.58
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號十五樓之6	16,800,000	433,548	38.75	5.32
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷2號七樓之6	15,500,000	400,000	38.75	5.32
11203	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十二樓之7	16,250,000	419,897	38.7	5.31
11103	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號七樓之3	14,380,000	354,536	40.56	5.64
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路526巷6號十四樓之2	15,480,000	386,807	40.02	5.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100112	台中市西屯區福科路５２６巷２號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	38.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130730	台中市西屯區福科路５２６巷２號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	39.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1090928	台中市西屯區福科路５２６巷２號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30900	28.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1091016	台中市西屯區福科路５２６巷２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090717	台中市西屯區福科路５２６巷２號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.6坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110714	台中市西屯區福科路５２６巷２號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	40.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080713	台中市西屯區福科路５２６巷６號十樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.7坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110724	台中市西屯區福科路５２６巷６號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	40.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090602	台中市西屯區福科路５２６巷６號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	40.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121214	台中市西屯區福科路５２６巷６號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	38.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080627	台中市西屯區福科路５２６巷６號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	18.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110625	台中市西屯區福科路５２６巷６號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區民安段1561地號等13筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區民安段1561地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月29日，總價 : 5,781,429元，單價(坪) : 258,446元，本次交易標的為土地13筆，，本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 6棟 169戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。