實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區生態段89地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西屯區生態段89地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月04日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 843,825元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 劉品辰，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 冠豪營造有限公司（登記證號：A03960），使用分區 : 第二種文化商業專用區，層棟戶數 : 地上24層地下6層 1幢 2棟 173戶

🖇目錄
● 台中市西屯區生態段89地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區生態段89地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區文商段的實價登錄
● 台中市西屯區生態段89地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區生態段89地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11206	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之1	16,500,000	1,565,465	10.54
11205	台中市西屯區漢翔東路37號三樓之3	16,500,000	1,616,063	10.21
11204	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之1	18,000,000	1,707,780	10.54
11204	台中市西屯區漢翔東路37號四樓之3	18,380,000	1,800,196	10.21
11203	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之2	17,460,000	1,658,120	10.53
11203	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之3	16,850,000	1,650,343	10.21
11012	台中市西屯區生態段89地號	2,420,000	1,000,000	2.42
11012	台中市西屯區生態段89地號	12,100,000	1,000,000	12.1
11010	台中市西屯區生態段89地號	84,945,025	999,941	84.95
11004	台中市西屯區漢翔東路37號七樓之1	16,720,000	1,575,872	10.61
10910	台中市西屯區漢翔東路37號四樓之3	14,370,000	1,407,444	10.21
10910	台中市西屯區漢翔東路39號二樓之5	15,000,000	1,416,431	10.59
10910	台中市西屯區漢翔東路39號二樓之2	15,000,000	1,425,856	10.52
10910	台中市西屯區漢翔東路37號二樓之2	15,000,000	1,425,856	10.52
10910	台中市西屯區漢翔東路37號三樓之3	14,430,000	1,413,320	10.21
10909	台中市西屯區漢翔東路39號四樓之2	15,200,000	1,443,495	10.53
10909	台中市西屯區漢翔東路39號六樓之2	16,960,000	1,601,511	10.59
10909	台中市西屯區漢翔東路39號三樓之5	15,200,000	1,435,316	10.59
10909	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之3	16,580,000	1,612,840	10.28
10909	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之2	15,700,000	1,490,978	10.53

台中市西屯區生態段89地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區文商段 00190000 地號	9.96坪	14378	820000	持分移轉
台中市西屯區文商段 00290000 地號	7.96坪	14378	820000	持分移轉
台中市西屯區生態段 00890000 地號	7.65坪	14378	820000	持分移轉
台中市西屯區廣明段 08570000 地號	6.28坪	14378	820000	持分移轉
台中市西屯區廣明段 08650000 地號	5.49坪	14378	820000	持分移轉

台中市西屯區生態段89地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第01079號	111年07月12日
建造執照	108中都建字第02612號	111年01月06日
建造執照	110中都建字第01771號	110年08月30日
建造執照	110中都建字第01175號	110年06月07日
建造執照	109中都建字第02852號	109年12月23日

台中市西屯區生態段89地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年03月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區生態段89地號
總價元	31,500,000元
單價(坪)	843,825元
土地移轉坪數	37.33坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	區段徵收前之買賣。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之1	16,500,000	342,253	48.21	10.54
11205	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號三樓之3	16,500,000	350,915	47.02	10.21
11204	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之1	18,000,000	373,367	48.21	10.54
11204	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號四樓之3	18,380,000	390,897	47.02	10.21
11203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之2	17,460,000	362,316	48.19	10.53
11203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之3	16,850,000	358,358	47.02	10.21
11012	其他	台中市西屯區生態段89地號	12,100,000	1,000,000	0	12.1
11012	其他	台中市西屯區生態段89地號	2,420,000	1,000,000	0	2.42
11010	其他	台中市西屯區生態段89地號	84,945,025	999,941	0	84.95
11004	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號七樓之1	16,720,000	288,226	58.01	10.61
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號四樓之3	14,370,000	305,615	47.02	10.21
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號二樓之5	15,000,000	296,326	50.62	10.59
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號二樓之2	15,000,000	297,619	50.4	10.52
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號二樓之2	15,000,000	311,268	48.19	10.52
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號三樓之3	14,430,000	306,891	47.02	10.21
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號四樓之2	15,200,000	315,418	48.19	10.53
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號六樓之2	16,960,000	292,515	57.98	10.59
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號三樓之5	15,200,000	313,920	48.42	10.59
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路37號六樓之3	16,580,000	291,799	56.82	10.28
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區漢翔東路39號九樓之2	15,700,000	325,794	48.19	10.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130407	台中市西屯區漢翔東路３７號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	26600	48.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120224	台中市西屯區漢翔東路３７號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	48.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121211	台中市西屯區漢翔東路３７號５樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	40000	23.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130307	台中市西屯區漢翔東路３７號九樓之三	公寓 (5樓含以下無電梯)	56000	22.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121012	台中市西屯區漢翔東路３９號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	28700	48.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121226	台中市西屯區漢翔東路３９號９樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	37375	48.21坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區生態段89地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區生態段89地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年03月04日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 843,825元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 劉品辰，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 冠豪營造有限公司（登記證號：A03960），使用分區 : 第二種文化商業專用區，層棟戶數 : 地上24層地下6層 1幢 2棟 173戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。