實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福德段134地號的土地實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福德段134地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月31日，總價 : 4,625,000元，單價(坪) : 674,198元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 林水源，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 南京新星記營造廠股份有限公司（登記證號：A02615），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上21層地下3層 1幢 1棟 80戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福德段134地號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福德段134地號的建造執照、使用執照
● 【林鼎森邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福德段的實價登錄
● 台中市西屯區福德段134地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福德段134地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	台中市西屯區福科二路52號六樓之1	37,800,000	2,707,736	13.96
11204	台中市西屯區福科二路52號三樓之2	38,050,000	2,745,310	13.86
11203	台中市西屯區福科二路52號十八樓之2	39,000,000	2,826,087	13.8
11105	台中市西屯區福科二路52號十四樓之1	38,000,000	2,722,063	13.96
11102	台中市西屯區福科二路52號十八樓之5	33,380,000	2,429,403	13.74
11010	台中市西屯區福科二路52號二樓之2等公共設施	1,350,000	1,062,992	1.27
11007	台中市西屯區福科二路52號十七樓之1	35,000,000	2,538,071	13.79
11006	台中市西屯區福科二路52號十七樓之5	27,250,000	2,208,266	12.34
11005	台中市西屯區福科二路52號十四樓之5	27,200,000	2,204,214	12.34
11003	台中市西屯區福科二路52號十七樓之3	28,000,000	2,245,389	12.47
11003	台中市西屯區福科二路52號二樓之2等公共設施	1,380,000	1,189,655	1.16
11001	台中市西屯區福科二路52號八樓之1	28,300,000	2,027,221	13.96
10911	台中市西屯區福科二路52號十九樓之5	27,350,000	2,195,024	12.46
10908	台中市西屯區福科二路52號十八樓之3	27,000,000	2,165,196	12.47
10907	台中市西屯區福科二路52號十樓之1	29,290,000	1,921,916	15.24
10902	台中市西屯區福科二路52號十樓之2	28,480,000	2,081,871	13.68
10812	台中市西屯區福科二路52號二十一樓之2	38,000,000	2,337,023	16.26
10812	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,019,608	2.55
10812	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,019,608	2.55
10812	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,069,959	2.43

台中市西屯區福德段134地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福德段 01340000 地號	6.86坪	1271	200000	持分移轉

台中市西屯區福德段134地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第00519號	103年02月26日
建造執照	100府授都建建字第00015號	102年09月23日

台中市西屯區福德段134地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林鼎森邸
交易年月日	103年12月31日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區福德段134地號
總價元	4,625,000元
單價(坪)	674,198元
土地移轉坪數	6.86坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	N

【林鼎森邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號六樓之1	37,800,000	353,767	106.85	13.96
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號三樓之2	38,050,000	358,692	106.08	13.86
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十八樓之2	39,000,000	369,318	105.6	13.8
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十四樓之1	38,000,000	355,639	106.85	13.96
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十八樓之5	33,380,000	317,210	105.23	13.74
11010	其他	台中市西屯區福科二路52號二樓之2等公共設施	1,350,000	1,062,992	9.83	1.27
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十七樓之1	35,000,000	331,691	105.52	13.79
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十七樓之5	27,250,000	288,451	94.47	12.34
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十四樓之5	27,200,000	287,922	94.47	12.34
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十七樓之3	28,000,000	293,286	95.47	12.47
11003	其他	台中市西屯區福科二路52號二樓之2等公共設施	1,380,000	1,189,655	0	1.16
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號八樓之1	28,300,000	264,857	106.85	13.96
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十九樓之5	27,350,000	286,688	95.4	12.46
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十八樓之3	27,000,000	282,811	95.47	12.47
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十樓之1	29,290,000	251,028	116.68	15.24
10902	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號十樓之2	28,480,000	272,093	104.67	13.68
10812	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路52號二十一樓之2	38,000,000	304,707	124.71	16.26
10812	其他	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,069,959	18.75	2.43
10812	其他	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,019,608	19.67	2.55
10812	其他	台中市西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施	2,600,000	1,019,608	19.67	2.55

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070522	台中市西屯區福科二路５２號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	93.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060216	台中市西屯區福科二路５２號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	106.85坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層
1031121	台中市西屯區福科二路５２號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	106.85坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福德段134地號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福德段134地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年12月31日，總價 : 4,625,000元，單價(坪) : 674,198元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 林水源，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 南京新星記營造廠股份有限公司（登記證號：A02615），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上21層地下3層 1幢 1棟 80戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。