實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福星段412地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福星段412地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月04日，總價 : 77,300,000元，單價(坪) : 357,605元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 鄭斯新，監造人 : 鄭斯新，承造人 : 蔡長昇，設計人事務所 : 永續建築師事務所，監造人事務所 : 永續建築師事務所，承造人營造廠 : 友聯營造有限公司（登記證號：A09917），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 4棟 4戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福星段412地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福星段412地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福星段的實價登錄
● 台中市西屯區福星段412地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福星段412地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11108	台中市西屯區西苑三街53號	61,500,000	885,402	69.46
10312	台中市西屯區西墩里西苑三街53號	51,380,000	739,706	69.46
10112	台中市西屯區福星段412地號等2筆	77,300,000	357,605	216.16

台中市西屯區福星段412地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福星段 04110000 地號	153.39坪	1	1	全筆移轉
台中市西屯區福星段 04120000 地號	62.77坪	1	1	全筆移轉

台中市西屯區福星段412地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02276號	103年09月04日
建造執照	102中都建字第01295號	102年05月13日

台中市西屯區福星段412地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	101年12月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區福星段412地號
總價元	77,300,000元
單價(坪)	357,605元
土地移轉坪數	216.16坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	透天厝(8年)	台中市西屯區西苑三街53號	61,500,000	545,939	112.65	69.46
10504	透天厝(2年)	台中市西屯區西苑三街51巷6號	39,880,000	392,790	101.53	45.38
10412	透天厝(1年)	台中市西屯區西墩里西苑三街55號	51,800,000	472,800	109.56	55.95
10412	透天厝(1年)	台中市西屯區西墩里西苑三街51巷2號	39,580,000	389,836	101.53	45.38
10312	透天厝(0年)	台中市西屯區西墩里西苑三街53號	51,380,000	456,103	112.65	69.46

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福星段412地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福星段412地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月04日，總價 : 77,300,000元，單價(坪) : 357,605元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄭斯新，監造人 : 鄭斯新，承造人 : 蔡長昇，設計人事務所 : 永續建築師事務所，監造人事務所 : 永續建築師事務所，承造人營造廠 : 友聯營造有限公司（登記證號：A09917），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 4棟 4戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。