實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市豐原區柑宅段356地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市豐原區柑宅段356地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月15日，總價 : 28,962,050元，單價(坪) : 84,998元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 張永杰，監造人 : 張永杰，承造人 : 邱建華，設計人事務所 : 張永杰建築師事務所，監造人事務所 : 張永杰建築師事務所，承造人營造廠 : 立欣營造有限公司（登記證號：A03653），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 52戶

🖇目錄
● 台中市豐原區柑宅段356地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市豐原區柑宅段356地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市豐原區柑宅段的實價登錄
● 台中市豐原區柑宅段356地號的實價登錄詳細資料
● 台中市豐原區柑宅段356地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市豐原區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之1等2筆	14,080,000	1,448,560	9.72
11211	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之1等2筆	13,080,000	1,345,679	9.72
11210	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之6等2筆	14,000,000	1,397,206	10.02
11204	台中市豐原區豐原大道三段225號九樓之6等2筆	8,500,000	848,303	10.02
11204	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之1等2筆	12,720,000	1,308,642	9.72
11203	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之2等2筆	12,900,000	1,117,851	11.54
11202	台中市豐原區豐原大道三段225號二樓之6等2筆	11,600,000	1,157,685	10.02
11106	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之3等2筆	7,600,000	1,028,417	7.39
11105	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之5等2筆	9,000,000	898,204	10.02
11104	台中市豐原區豐原大道三段225號十一樓之2等2筆	12,250,000	1,061,525	11.54
11009	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之5等2筆	11,000,000	1,097,804	10.02
11003	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之6等2筆	9,800,000	978,044	10.02
10903	台中市豐原區豐原大道三段225號十樓之5等2筆	9,300,000	928,144	10.02
10808	台中市豐原區豐原大道三段225號十樓之6等2筆	9,300,000	928,144	10.02
10706	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之2等2筆	10,100,000	875,217	11.54
10706	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之1等2筆	8,280,000	851,852	9.72
10705	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之1等2筆	8,660,000	890,947	9.72
10705	台中市豐原區豐原大道三段225號一樓之5等2筆	10,000,000	653,168	15.31
10704	台中市豐原區豐原大道三段225號四樓之5等2筆	7,800,000	778,443	10.02
10704	台中市豐原區豐原大道三段225號5樓之2等2筆	8,000,000	693,241	11.54

台中市豐原區柑宅段356地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市豐原區柑宅段 03530000 地號	38.15坪	24	30	持分移轉
台中市豐原區柑宅段 03540000 地號	59.01坪	24	30	持分移轉
台中市豐原區柑宅段 03550000 地號	49.54坪	24	30	持分移轉
台中市豐原區柑宅段 03560000 地號	194.04坪	1	1	全筆移轉

台中市豐原區柑宅段356地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第02572號	105年12月30日
建造執照	103中都建字第01834號	103年07月07日

台中市豐原區柑宅段356地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年11月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市豐原區柑宅段356地號
總價元	28,962,050元
單價(坪)	84,998元
土地移轉坪數	340.74坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本件係裡地屬特殊交易

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之1	14,080,000	310,132	45.4	9.72
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之1	13,080,000	287,409	45.51	9.72
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之6	14,000,000	300,365	46.61	10.02
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號九樓之6	8,500,000	182,364	46.61	10.02
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之1	12,720,000	279,499	45.51	9.72
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之2	12,900,000	248,795	51.85	11.54
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號二樓之6	11,600,000	248,874	46.61	10.02
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之3	7,600,000	292,083	26.02	7.39
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之5	9,000,000	219,566	40.99	10.02
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號十一樓之2	12,250,000	236,258	51.85	11.54
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號八樓之5	11,000,000	268,358	40.99	10.02
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之6	9,800,000	210,255	46.61	10.02
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號十樓之5	9,300,000	199,528	46.61	10.02
10808	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號十樓之6	9,300,000	199,528	46.61	10.02
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之2	10,100,000	194,793	51.85	11.54
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號三樓之1	8,280,000	182,379	45.4	9.72
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號七樓之1	8,660,000	190,749	45.4	9.72
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號一樓之5	10,000,000	218,388	45.79	15.31
10704	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號四樓之5	7,800,000	190,290	40.99	10.02
10704	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市豐原區豐原大道三段225號5樓之2	8,000,000	154,291	51.85	11.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060521	台中市豐原區豐原大道三段２２５號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131025	台中市豐原區豐原大道三段２２５號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.02坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1121020	台中市豐原區豐原大道三段２２５號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.02坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1111101	台中市豐原區豐原大道三段２２５號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.02坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1100821	台中市豐原區豐原大道三段２２５號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1080115	台中市豐原區豐原大道三段２２５號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	46.61坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市豐原區柑宅段356地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市豐原區柑宅段356地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月15日，總價 : 28,962,050元，單價(坪) : 84,998元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 張永杰，監造人 : 張永杰，承造人 : 邱建華，設計人事務所 : 張永杰建築師事務所，監造人事務所 : 張永杰建築師事務所，承造人營造廠 : 立欣營造有限公司（登記證號：A03653），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 52戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。