實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市豐原區鳳山段272-10地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月10日，總價 : 44,230,000元，單價(坪) : 117,997元，本次交易標的為土地16筆

本建案基本資料，設計人 : 黃國棟，監造人 : 黃國棟，承造人 : 蕭興隆，設計人事務所 : 國棟建築師事務所，監造人事務所 : 國棟建築師事務所，承造人營造廠 : 麗榮營造有限公司（登記證號：M00210），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 2幢 15棟 15戶

🖇目錄
● 台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市豐原區鳳山段272-10地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市豐原區鳳山段的實價登錄
● 台中市豐原區鳳山段272-10地號的實價登錄詳細資料
● 台中市豐原區鳳山段272-10地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市豐原區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11212	台中市豐原區鎌村路271巷129之5號等2筆	17,000,000	728,363	23.34
11008	台中市豐原區鎌村路271巷129之3號等2筆	13,500,000	578,406	23.34
11003	台中市豐原區鎌村路271巷129之7號等2筆	10,500,000	449,871	23.34
11003	台中市豐原區鎌村路271巷129之9號等2筆	11,900,000	509,854	23.34
11002	台中市豐原區鎌村路271巷129之10號等2筆	13,000,000	557,940	23.3
11001	台中市豐原區鎌村路271巷129之1號等2筆	13,000,000	507,416	25.62
10911	台中市豐原區鎌村路271巷129之3號等2筆	11,880,000	508,997	23.34
10911	台中市豐原區鎌村路271巷129之13號等2筆	13,000,000	461,484	28.17
10911	台中市豐原區鎌村路271巷129之11號等2筆	11,800,000	505,570	23.34
10909	台中市豐原區鎌村路271巷129之12號等2筆	11,500,000	493,350	23.31
10908	台中市豐原區鎌村路271巷129之2號等2筆	17,680,000	537,713	32.88
10908	台中市豐原區鎌村路271巷129之5號等2筆	11,880,000	508,997	23.34
10906	台中市豐原區鎌村路271巷129之16號等2筆	11,200,000	480,274	23.32
10904	台中市豐原區鎌村路271巷129之8號等2筆	12,130,000	520,824	23.29
10903	台中市豐原區鎌村路271巷129之18號等2筆	11,500,000	492,716	23.34
10903	台中市豐原區鎌村路271巷129之6號等2筆	11,500,000	494,199	23.27
10802	台中市豐原區鎌村路271巷129之20號等2筆	13,500,000	426,945	31.62
10602	台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆	44,230,000	117,997	374.84
10309	台中市豐原區鳳山段272地號	30,300,000	80,834	374.84
10107	台中市豐原區鳳山段272地號	18,700,000	49,888	374.84

台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市豐原區鳳山段 02720000 地號	120.85坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720001 地號	23.56坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720002 地號	15.28坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720003 地號	15.27坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720004 地號	15.26坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720005 地號	15.24坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720006 地號	15.23坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720007 地號	15.22坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720008 地號	24.83坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720009 地號	20.11坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720010 地號	15.28坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720011 地號	15.28坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720012 地號	15.29坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720013 地號	15.29坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720014 地號	15.29坪	1	1	全筆移轉
台中市豐原區鳳山段 02720015 地號	17.56坪	1	1	全筆移轉

台中市豐原區鳳山段272-10地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第02125號	108年11月13日
建造執照	104中都建字第02151號	104年10月05日

台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年02月10日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市豐原區鳳山段272-10地號
總價元	44,230,000元
單價(坪)	117,997元
土地移轉坪數	374.84坪
交易筆棟數	土地16建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	透天厝(4年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之5號	17,000,000	326,672	52.04	23.34
11008	透天厝(2年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之3號	13,500,000	259,416	52.04	23.34
11003	透天厝(2年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之7號	10,500,000	201,768	52.04	23.34
11003	透天厝(2年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之9號	11,900,000	228,670	52.04	23.34
11002	透天厝(2年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之10號	13,000,000	250,048	51.99	23.3
11001	透天厝(2年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之1號	13,000,000	225,655	57.61	25.62
10911	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之3號	11,880,000	228,286	52.04	23.34
10911	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之13號	13,000,000	246,539	52.73	28.17
10911	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之11號	11,800,000	226,749	52.04	23.34
10909	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之12號	11,500,000	221,196	51.99	23.31
10908	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之2號	17,680,000	288,089	61.37	32.88
10908	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之5號	11,880,000	228,286	52.04	23.34
10906	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之16號	11,200,000	215,426	51.99	23.32
10904	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之8號	12,130,000	233,314	51.99	23.29
10903	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之18號	11,500,000	221,196	51.99	23.34
10903	透天厝(1年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之6號	11,500,000	221,196	51.99	23.27
10802	透天厝(0年)	台中市豐原區鎌村路271巷129之20號	13,500,000	237,634	56.81	31.62
10309	其他	台中市豐原區鳳山段272地號	30,300,000	80,834	0	374.84
10107	其他	台中市豐原區鳳山段272地號	18,700,000	49,888	0	374.84

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市豐原區鳳山段272-10地號等16筆的實價登錄詳細資料？	台中市豐原區鳳山段272-10地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年02月10日，總價 : 44,230,000元，單價(坪) : 117,997元，本次交易標的為土地16筆，，本建案基本資料，設計人 : 黃國棟，監造人 : 黃國棟，承造人 : 蕭興隆，設計人事務所 : 國棟建築師事務所，監造人事務所 : 國棟建築師事務所，承造人營造廠 : 麗榮營造有限公司（登記證號：M00210），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 2幢 15棟 15戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。