實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區東園段446-5地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市龍井區東園段446-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月25日，總價 : 21,600,000元，單價(坪) : 270,304元，本次交易標的為土地6筆

本建案基本資料，設計人 : 蘇彥章，監造人 : 蘇彥章，承造人 : 林和傑，設計人事務所 : 蘇彥章建築師事務所，監造人事務所 : 蘇彥章建築師事務所，承造人營造廠 : 富霸營造股份有限公司（登記證號：J00109），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 63戶

🖇目錄
● 台中市龍井區東園段446-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市龍井區東園段446-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區東園段的實價登錄
● 台中市龍井區東園段446-5地號的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區東園段446-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11311	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄82號	10,000,000	1,422,475	7.03
11304	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之1	1,000,000	1,250,000	0.8
11204	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號四樓之8	4,090,000	1,825,893	2.24
11204	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號四樓之5	4,000,000	1,923,077	2.08
11106	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之8	3,900,000	1,741,071	2.24
11103	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之11	3,250,000	1,194,853	2.72
11101	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號	9,300,000	1,532,125	6.07
11010	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號	8,880,000	1,462,932	6.07
11009	台中市龍井區東園段446地號	8,520,000	2,420,455	3.52
11008	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之1	3,500,000	1,458,333	2.4
11008	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄78號	8,880,000	1,425,361	6.23
11007	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之8	3,280,000	1,464,286	2.24
11006	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之3	3,000,000	1,250,000	2.4
11004	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之9	3,200,000	1,333,333	2.4
10810	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之9	2,940,000	1,225,000	2.4
10810	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之7	2,740,000	1,317,308	2.08
10711	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之3	2,740,000	1,141,667	2.4
10711	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之5	2,740,000	1,317,308	2.08
10711	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之1	2,930,000	1,220,833	2.4
10711	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之6	2,640,000	1,178,571	2.24

台中市龍井區東園段446-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區東園段 04460000 地號	13.71坪	1	2	持分移轉
台中市龍井區東園段 04460001 地號	13.39坪	1	2	持分移轉
台中市龍井區東園段 04460002 地號	13.92坪	1	2	持分移轉
台中市龍井區東園段 04460003 地號	13坪	1	2	持分移轉
台中市龍井區東園段 04460004 地號	12.52坪	1	2	持分移轉
台中市龍井區東園段 04460005 地號	13.38坪	1	2	持分移轉

台中市龍井區東園段446-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第01983號	109年11月11日
建造執照	106中都建字第02281號	107年09月14日

台中市龍井區東園段446-5地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年05月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市龍井區東園段446-5地號
總價元	21,600,000元
單價(坪)	270,304元
土地移轉坪數	79.91坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄82號	10,000,000	415,973	24.04	7.03
11304	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之1	1,000,000	315,457	3.17	0.8
11204	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號四樓之8	4,090,000	471,742	8.67	2.24
11204	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號四樓之5	4,000,000	465,116	8.6	2.08
11106	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之8	3,900,000	449,827	8.67	2.24
11103	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之11	3,250,000	306,026	10.62	2.72
11101	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號	9,300,000	401,208	23.18	6.07
11010	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號	8,880,000	383,089	23.18	6.07
11009	其他	台中市龍井區東園段446地號	8,520,000	2,420,455	0	3.52
11008	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之1	3,500,000	367,647	9.52	2.4
11008	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄78號	8,880,000	378,517	23.46	6.23
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之8	3,280,000	378,316	8.67	2.24
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之3	3,000,000	315,457	9.51	2.4
11004	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之9	3,200,000	337,197	9.49	2.4
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之9	2,940,000	308,824	9.52	2.4
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之7	2,740,000	317,865	8.62	2.08
10711	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號二樓之3	2,740,000	288,118	9.51	2.4
10711	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號七樓之5	2,740,000	317,865	8.62	2.08
10711	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號六樓之1	2,930,000	308,746	9.49	2.4
10711	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄61號五樓之6	2,640,000	304,498	8.67	2.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130802	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號三樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號三樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號三樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1100810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號三樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	10.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1131014	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	9.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121001	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	9.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110607	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130730	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	8.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100810	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100825	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	8.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130901	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	9.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120726	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	9.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1131231	台中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號五樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	9.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區東園段446-5地號等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區東園段446-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月25日，總價 : 21,600,000元，單價(坪) : 270,304元，本次交易標的為土地6筆，，本建案基本資料，設計人 : 蘇彥章，監造人 : 蘇彥章，承造人 : 林和傑，設計人事務所 : 蘇彥章建築師事務所，監造人事務所 : 蘇彥章建築師事務所，承造人營造廠 : 富霸營造股份有限公司（登記證號：J00109），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 63戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。