實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區田水段994-55地號等40筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市龍井區田水段994-55地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月11日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 46,846元，本次交易標的為土地40筆

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 陳春梅，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 正行營造股份有限公司（登記證號：A03732），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 2幢 36棟 36戶

🖇目錄
● 台中市龍井區田水段994-55地號等40筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市龍井區田水段994-55地號的建造執照、使用執照
● 【昇佳美邑】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區田水段的實價登錄
● 台中市龍井區田水段994-55地號的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區田水段994-55地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11402	台中市龍井區龍港路501巷28弄40號等2筆	7,800,000	228,137	34.19
11302	台中市龍井區龍港路501巷28弄66號等2筆	8,880,000	262,024	33.89
11302	台中市龍井區龍港路501巷28弄36號等2筆	8,480,000	241,595	35.1
11202	台中市龍井區龍港路501巷28弄38號等2筆	8,220,000	240,421	34.19
11110	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之6號等3筆	9,000,000	281,250	32
11003	台中市龍井區龍港路501巷28弄28號等2筆	7,480,000	279,209	26.79
10912	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之3號等3筆	7,380,000	230,625	32
10905	台中市龍井區龍港路501巷28弄18號等2筆	6,600,000	258,014	25.58
10801	台中市龍井區龍港路501巷28弄70號等2筆	6,380,000	150,614	42.36
10711	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之10號等3筆	6,300,000	195,046	32.3
10711	台中市龍井區龍港路501巷28弄40號等2筆	5,430,000	158,818	34.19
10706	台中市龍井區龍港路501巷28弄18號等2筆	5,680,000	222,048	25.58
10611	台中市龍井區龍港路501巷28弄2號等2筆	5,600,000	224,269	24.97
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之11號等3筆	4,800,000	151,467	31.69
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之16號等3筆	4,750,000	148,438	32
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8號等2筆	5,250,000	212,809	24.67
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之8號等3筆	4,900,000	153,125	32
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之3號等3筆	4,900,000	153,125	32
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之2號等3筆	4,800,000	147,239	32.6
10608	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之15號等3筆	4,800,000	150,000	32

台中市龍井區田水段994-55地號等40筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區田水段 09940012 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940017 地號	114.5坪	18	36	持分移轉
台中市龍井區田水段 09940020 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940021 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940022 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940023 地號	22.08坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940024 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940025 地號	18.15坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940026 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940027 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940028 地號	26.62坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940029 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940030 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940031 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940032 地號	19.96坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940033 地號	19.96坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940034 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940035 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940036 地號	19.96坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940037 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940038 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940039 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940040 地號	26.02坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940041 地號	21.18坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940042 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940043 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940044 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940045 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940046 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940047 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940048 地號	20.87坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940049 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940050 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940051 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940052 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940053 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940054 地號	20.57坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09940055 地號	81.37坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09960001 地號	1.82坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區田水段 09960003 地號	3.63坪	1	1	全筆移轉

台中市龍井區田水段994-55地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第01357號	106年07月03日
建造執照	105中都建字第01071號	106年05月25日

台中市龍井區田水段994-55地號等40筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	昇佳美邑
交易年月日	105年01月11日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市龍井區田水段994-55地號
總價元	45,000,000元
單價(坪)	46,846元
土地移轉坪數	960.59坪
交易筆棟數	土地40建物0車位0
有無備註欄	N

【昇佳美邑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	透天厝(12年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄40號	7,800,000	185,847	41.97	34.19
11302	透天厝(11年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄36號	8,480,000	203,211	41.73	35.1
11202	透天厝(10年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄38號	8,220,000	195,854	41.97	34.19
11110	透天厝(5年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之6號	9,000,000	220,318	40.85	32
11003	透天厝(4年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄28號	7,480,000	171,285	43.67	26.79
10912	透天厝(3年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之3號	7,380,000	180,661	40.85	32
10905	透天厝(3年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄18號	6,600,000	159,497	41.38	25.58
10801	透天厝(6年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄70號	6,380,000	120,446	52.97	42.36
10711	透天厝(1年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之10號	6,300,000	151,515	41.58	32.3
10711	透天厝(5年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄40號	5,430,000	129,378	41.97	34.19
10706	透天厝(1年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄18號	5,680,000	137,264	41.38	25.58
10611	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄2號	5,600,000	139,408	40.17	24.97
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄16號	5,200,000	125,665	41.38	25.58
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄12號	5,200,000	125,665	41.38	25.58
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄10號	5,350,000	127,229	42.05	25.88
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄8之1號	5,200,000	129,385	40.19	24.97
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄8號	5,250,000	132,911	39.5	24.67
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄6號	5,200,000	131,646	39.5	24.67
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄2號	5,280,000	131,441	40.17	24.97
10608	透天厝(0年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄28號	5,500,000	125,945	43.67	26.79

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台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區田水段994-55地號等40筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區田水段994-55地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月11日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 46,846元，本次交易標的為土地40筆，，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 陳春梅，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 正行營造股份有限公司（登記證號：A03732），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 2幢 36棟 36戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。