實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月04日，總價 : 35,205,150元，單價(坪) : 77,500元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 侯文瑞，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 佑宜營造有限公司（登記證號：A03995），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 17棟 17戶

🖇目錄
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段的實價登錄
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號的實價登錄詳細資料
● 台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市龍井區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11004	台中市龍井區南社三街118巷8號等2筆	11,150,000	499,105	22.34
11004	台中市龍井區南社三街118巷26號等2筆	13,200,000	361,050	36.56
11004	台中市龍井區南社三街118巷16號等2筆	9,780,000	437,780	22.34
11004	台中市龍井區南社三街118巷1號等2筆	13,200,000	390,071	33.84
11003	台中市龍井區南社三街118巷10號等2筆	9,780,000	437,780	22.34
11002	台中市龍井區南社三街118巷5號等2筆	10,270,000	373,590	27.49
11002	台中市龍井區南社三街118巷9號等2筆	10,010,000	404,281	24.76
11002	台中市龍井區南社三街118巷2號等2筆	12,900,000	336,113	38.38
11002	台中市龍井區南社三街118巷7號等2筆	10,100,000	402,872	25.07
11001	台中市龍井區南社三街118巷18號等2筆	9,700,000	434,199	22.34
11001	台中市龍井區南社三街118巷20號等2筆	9,700,000	434,199	22.34
11001	台中市龍井區南社三街118巷12號等2筆	9,700,000	434,199	22.34
11001	台中市龍井區南社三街118巷22號等2筆	9,700,000	434,199	22.34
10912	台中市龍井區南社三街118巷13號等2筆	13,200,000	352,282	37.47
10910	台中市龍井區南社三街118巷11號等2筆	9,880,000	408,940	24.16
10910	台中市龍井區南社三街118巷6號等2筆	9,750,000	436,437	22.34
10909	台中市龍井區南社三街118巷3號等2筆	9,000,000	432,069	20.83
10607	台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆	35,205,150	77,500	454.26
10401	台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號	338,260	86,071	3.93
10201	台中市龍井區龍目井段水裡社小段228-1地號	23,768,980	53,500	444.28

台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市龍井區龍目井段水裡社小段 02280001 地號	450.33坪	1	1	全筆移轉
台中市龍井區龍目井段水裡社小段 04620001 地號	3.93坪	1	1	全筆移轉

台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00063號	109年01月16日
建造執照	107中都建字第00694號	107年12月26日

台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年07月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號
總價元	35,205,150元
單價(坪)	77,500元
土地移轉坪數	454.26坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本買賣標的精實測結果約23.20平方公尺7.02坪為保護區，雙方同意折價新台幣＄272000由尾款中扣除

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷8號	11,150,000	220,617	50.54	22.34
11004	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷26號	13,200,000	219,561	60.12	36.56
11004	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷16號	9,780,000	193,510	50.54	22.34
11004	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷1號	13,200,000	199,728	66.09	33.84
11003	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷10號	9,780,000	193,510	50.54	22.34
11002	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷5號	10,270,000	203,205	50.54	27.49
11002	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷9號	10,010,000	198,061	50.54	24.76
11002	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷2號	12,900,000	204,437	63.1	38.38
11002	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷7號	10,100,000	199,842	50.54	25.07
11001	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷18號	9,700,000	191,927	50.54	22.34
11001	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷20號	9,700,000	191,927	50.54	22.34
11001	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷12號	9,700,000	191,927	50.54	22.34
11001	透天厝(1年)	台中市龍井區南社三街118巷22號	9,700,000	191,927	50.54	22.34
10912	透天厝(0年)	台中市龍井區南社三街118巷13號	13,200,000	240,700	54.84	37.47
10910	透天厝(0年)	台中市龍井區南社三街118巷11號	9,880,000	195,489	50.54	24.16
10910	透天厝(0年)	台中市龍井區南社三街118巷6號	9,750,000	192,917	50.54	22.34
10909	透天厝(0年)	台中市龍井區南社三街118巷3號	9,000,000	187,500	48	20.83
10401	其他	台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號	338,260	86,071	0	3.93
10201	其他	台中市龍井區龍目井段水裡社小段228-1地號	23,768,980	53,500	0	444.28

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市龍井區龍目井段水裡社小段462-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月04日，總價 : 35,205,150元，單價(坪) : 77,500元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 侯文瑞，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 佑宜營造有限公司（登記證號：A03995），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 17棟 17戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。