實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區□門街77號4樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市中正區□門街77號4樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月30日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 703,422元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.3坪，主建物面積 : 15.42坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071023，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳克聚，設計人事務所 : 陳克聚建築師事務所，使用分區 : 商2

🖇目錄
● 台北市中正區□門街77號4樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區□門街77號4樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區□門街77號4樓之5的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區河堤段五小段的實價登錄
● 台北市中正區□門街77號4樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區□門街77號4樓之5的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區□門街77號4樓之5	18,500,000	703,422	26.3	3.1

台北市中正區□門街77號4樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	7.06坪	十二層		共有部分，「本共有部分之項目有：梯廳兼排煙室、門廳、騎樓、緊急昇降梯兼行動不便昇降梯、行動不便昇降梯、無障礙樓梯、戶外安全梯、停車空間、發電機房、停車場進風管道、管委會空間、管委會空間（無障礙廁所）、陽台、雨遮、機電空間、管道間、水箱、發電機排風管道、電信室、坡道、電錶室、台電配電室、通風機房、管道、安全梯、防空避難室兼停車空間、停車空間、蓄水池、排煙管道、進風管道、電梯昇降道、發電機排煙管道、無障礙機車位、機房、消防水箱、電梯機房、消防泵浦室／通風機房及排風機房等３８項」。	鋼筋混凝土造	107年10月23日
2	16.93坪	十二層	四層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年10月23日
2	2.31坪	十二層		共有部分，「本共有部分之項目有：梯廳兼排煙室、門廳、門廊及管道間等４項」。	鋼筋混凝土造	107年10月23日

台北市中正區□門街77號4樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段五小段 02960000 地號	2.96坪	104	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段五小段 03030000 地號	0.15坪	104	10000	持分移轉

台北市中正區□門街77號4樓之5的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0218號	1071023
建造執照	103建字第0151號	1030707
建造執照	096建字第0341號	0960704

台北市中正區□門街77號4樓之5的實價登錄詳細資料

建號	台北市中正區□門街７７號４樓之５的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年04月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區□門街77號4樓之5
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,500,000元
單價(坪)	703,422元
土地移轉坪數	3.1坪
建物移轉總面積坪數	26.3坪
主建物面積	15.42坪
附屬建物面積	0.44坪
陽台面積	1.07坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1071023
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區廈門街75號七樓之2	25,200,000	956,357	26.35	3.1
11202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區廈門街77號六樓	23,000,000	815,025	28.22	3.31
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區廈門街77號二樓之3	23,500,000	688,948	34.11	2.83
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區廈門街75號十二樓	38,280,000	611,502	62.6	5.01
11006	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街77號九樓之2	21,500,000	824,387	26.08	3.1
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街77號六樓之1	26,000,000	619,343	41.98	3.79
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街77號八樓之5	19,000,000	722,433	26.3	3.1
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街77號九樓	22,960,000	567,614	40.45	3.61
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街77號四樓之2	21,500,000	731,790	29.38	3.49
10909	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區門街75號四樓之3	22,000,000	521,204	42.21	3.79
10904	其他	台北市中正區□門街77號等共有部分	2,400,000	80,000,000	10.5	0.03
10904	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街75號12樓	37,800,000	603,834	62.6	5.01
10903	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區□門街77號5樓	20,800,000	533,607	38.98	3.4
10903	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區廈門街77號11樓之1	17,880,000	679,590	26.31	3.16
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街77號10樓	20,280,000	679,397	29.85	3.58
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街77號7樓之1	25,250,000	489,151	51.62	3.73
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街77號8樓	15,300,000	528,133	28.97	2.24
10902	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市中正區?m門街75號8樓	12,850,000	689,748	18.63	2.24
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街77號8樓之1	18,100,000	539,815	33.53	2.77
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區?m門街77號7樓	18,060,000	663,971	27.2	3.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091130	台北市中正區廈門街７５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	52.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080826	台北市中正區廈門街７７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	28.22坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區□門街77號4樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市中正區□門街77號4樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月30日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 703,422元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.3坪，主建物面積 : 15.42坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071023，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳克聚，設計人事務所 : 陳克聚建築師事務所，使用分區 : 商2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。