實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區南海段二小段52-3地號等11筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市中正區南海段二小段52-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月20日，總價 : 172,900,000元，單價(坪) : 2,808,642元，本次交易標的為土地11筆

本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 商三(原商二、住四)

🖇目錄
● 台北市中正區南海段二小段52-3地號等11筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區南海段二小段52-3地號的建造執照、使用執照
● 【靜吾間】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區南海段二小段的實價登錄
● 台北市中正區南海段二小段52-3地號的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區南海段二小段52-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓之2等2筆	39,980,000	7,673,704	5.21
11210	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號五樓等2筆	27,860,000	7,717,452	3.61
11108	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之2等2筆	24,800,000	7,848,101	3.16
11104	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之1等2筆	28,700,000	7,612,732	3.77
11007	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之1等2筆	24,010,000	7,622,222	3.15
11007	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號六樓之1等2筆	23,600,000	7,492,063	3.15
10912	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之3等2筆	29,800,000	6,492,375	4.59
10810	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號9樓等2筆	28,680,000	7,297,710	3.93
10805	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號9樓之1等2筆	29,350,000	5,633,397	5.21
10705	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號2樓等2筆	24,750,000	5,864,929	4.22
10701	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號等共有部分	2,400,000	3,870,968	0.62
10610	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號五樓之2等2筆	18,000,000	5,714,286	3.15
10609	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號九樓等2筆	22,000,000	6,646,526	3.31
10608	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓之2等2筆	31,000,000	5,950,096	5.21
10608	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之3等2筆	25,900,000	5,642,702	4.59
10608	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號九樓之1等2筆	28,800,000	5,527,831	5.21
10607	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號六樓之3等2筆	28,000,000	5,374,280	5.21
10606	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之3等2筆	28,180,000	6,139,434	4.59
10606	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓等2筆	27,000,000	6,094,808	4.43
10605	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之1等2筆	18,000,000	5,714,286	3.15

台北市中正區南海段二小段52-3地號等11筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段二小段 00410001 地號	3.93坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00410005 地號	1.36坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00440000 地號	3.02坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00440001 地號	0.3坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00450000 地號	9.38坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00450002 地號	21.18坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00450003 地號	8.92坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00500000 地號	4.69坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00510000 地號	2.87坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00520000 地號	2.72坪	1	2	持分移轉
台北市中正區南海段二小段 00520003 地號	3.18坪	1	2	持分移轉

台北市中正區南海段二小段52-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0253號	1041014
建造執照	100建字第0247號	1000908

台北市中正區南海段二小段52-3地號等11筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	靜吾間
交易年月日	102年02月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市中正區南海段二小段52-3地號
總價元	172,900,000元
單價(坪)	2,808,642元
土地移轉坪數	61.56坪
交易筆棟數	土地11建物0車位0
有無備註欄	N

【靜吾間】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓之2	39,980,000	1,209,682	33.05	5.21
11210	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號五樓	27,860,000	1,280,331	21.76	3.61
11108	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之2	24,800,000	1,299,790	19.08	3.16
11104	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之1	28,700,000	1,182,043	24.28	3.77
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之1	24,010,000	1,262,355	19.02	3.15
11007	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號六樓之1	23,600,000	1,240,799	19.02	3.15
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之3	29,800,000	1,073,100	27.77	4.59
10810	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號9樓	28,680,000	1,141,265	25.13	3.93
10805	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號9樓之1	29,350,000	888,048	33.05	5.21
10705	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號2樓	24,750,000	915,311	27.04	4.22
10701	其他	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號等共有部分	2,400,000	3,870,968	5.27	0.62
10610	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號五樓之2	18,000,000	943,396	19.08	3.15
10609	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號九樓	22,000,000	1,107,754	19.86	3.31
10608	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓之2	31,000,000	937,973	33.05	5.21
10608	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號七樓之3	25,900,000	932,661	27.77	4.59
10608	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號九樓之1	28,800,000	871,407	33.05	5.21
10607	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號六樓之3	28,000,000	847,201	33.05	5.21
10606	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之3	28,180,000	1,014,764	27.77	4.59
10606	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號八樓	27,000,000	953,053	28.33	4.43
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段8巷5號四樓之1	18,000,000	946,372	19.02	3.15

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131230	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	38000	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121229	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	37500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120801	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120428	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	33.05坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110715	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110608	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	27.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101225	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100721	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	37648	21.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100616	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100414	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	27.77坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100118	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之一	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090715	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	42000	21.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090706	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090706	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	36500	19.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1081231	台北市中正區羅斯福路２段８巷５號７樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	48500	24.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1080810	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	42000	21.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080711	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	39000	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1080430	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	27.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080121	台北市中正區羅斯福路二段８巷５號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	41000	19.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1080116	台北市中正區羅斯福路２段８巷５號７樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	48500	24.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區南海段二小段52-3地號等11筆的實價登錄詳細資料？	台北市中正區南海段二小段52-3地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年02月20日，總價 : 172,900,000元，單價(坪) : 2,808,642元，本次交易標的為土地11筆，，本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 商三(原商二、住四)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。