實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區福和段二小段397地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市中正區福和段二小段397地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月08日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 5,206,612元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人事務所 : 高志揚建築師事務所，監造人事務所 : 高志揚建築師事務所，承造人營造廠 : 正勝工程股份有限公司，使用分區 : 商三(原屬住三)、交通用地

🖇目錄
● 台北市中正區福和段二小段397地號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 094使字第0434號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區福和段二小段的實價登錄
● 台北市中正區福和段二小段397地號的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區福和段二小段397地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台北市中正區羅斯福路四段68號十五樓之7等2筆	37,000,000	13,167,260	2.81
11306	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之3等2筆	16,600,000	17,659,574	0.94
11305	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之2等2筆	16,850,000	13,699,187	1.23
11304	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之30等2筆	20,600,000	15,968,992	1.29
11304	台北市中正區羅斯福路四段68號十樓之5等2筆	15,680,000	16,680,851	0.94
11301	台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之16等2筆	16,480,000	17,531,915	0.94
11208	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之23等2筆	20,300,000	15,736,434	1.29
11207	台北市中正區羅斯福路四段68號十三樓之6等2筆	21,500,000	14,527,027	1.48
11207	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之20等2筆	31,500,000	14,000,000	2.25
11205	台北市中正區福和段二小段397地號	1,900,000	3,166,667	0.6
11203	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓之13等2筆	6,950,000	695,000,000	0.01
11201	台北市中正區羅斯福路四段68號十二樓之18等2筆	13,100,000	15,975,610	0.82
11112	台北市中正區福和段二小段397地號	8,000,000	3,361,345	2.38
11112	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓之21等2筆	13,580,000	12,933,333	1.05
11108	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之20等2筆	26,180,000	11,635,556	2.25
11106	台北市中正區羅斯福路四段68號十二樓之7等2筆	16,280,000	17,319,149	0.94
11105	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之6等2筆	23,000,000	15,540,541	1.48
11103	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之24等2筆	13,140,000	17,520,000	0.75
11101	台北市中正區羅斯福路四段68號十樓之21等2筆	12,950,000	17,266,667	0.75
11009	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓等2筆	22,750,000	10,990,338	2.07

台北市中正區福和段二小段397地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區福和段二小段 03970000 地號	1.21坪	2260	1000000	持分移轉

台北市中正區福和段二小段397地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	094使字第0434號	0941229

台北市中正區福和段二小段397地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年01月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市中正區福和段二小段397地號
總價元	6,300,000元
單價(坪)	5,206,612元
土地移轉坪數	1.21坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十五樓之7	37,000,000	1,107,453	33.41	2.81
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之3	16,600,000	1,451,049	11.44	0.94
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之2	16,850,000	1,129,357	14.92	1.23
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之30	20,600,000	1,189,376	17.32	1.29
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十樓之5	15,680,000	1,370,629	11.44	0.94
11301	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之16	16,480,000	1,440,559	11.44	0.94
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之23	20,300,000	1,172,055	17.32	1.29
11207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十三樓之6	21,500,000	1,195,108	17.99	1.48
11207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之20	31,500,000	1,047,904	30.06	2.25
11205	其他	台北市中正區福和段二小段397地號	1,900,000	3,166,667	0	0.6
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓之13等2筆	6,950,000	120,849	57.51	0.01
11201	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十二樓之18	13,100,000	1,187,670	11.03	0.82
11112	其他	台北市中正區福和段二小段397地號	8,000,000	3,361,345	0	2.38
11112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓之21	13,580,000	952,982	14.25	1.05
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號七樓之20	26,180,000	870,925	30.06	2.25
11106	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十二樓之7	16,280,000	1,423,077	11.44	0.94
11105	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之6	23,000,000	1,278,488	17.99	1.48
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之24	13,140,000	1,303,571	10.08	0.75
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號十樓之21	12,950,000	1,284,722	10.08	0.75
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路四段68號六樓	22,750,000	602,011	37.79	2.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050215	台北市中正區羅斯福路四段６８號１０樓之２９	套房 (1房1廳1衛)	32000	15.3坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100317	台北市中正區羅斯福路四段６８號十樓之８	套房 (1房1廳1衛)	25000	11.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060113	台北市中正區羅斯福路四段６８號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	11.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1050521	台北市中正區羅斯福路四段６８號１３樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	31000	11.44坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080925	台北市中正區羅斯福路４段６８號１４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33334	17.78坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060915	台北市中正區羅斯福路四段６８號１４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	17.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040911	台北市中正區羅斯福路四段６８號１４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	34.35坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1031114	台北市中正區羅斯福路四段６８號十四樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	17.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110815	台北市中正區羅斯福路四段６８號十四樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	11.03坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080610	台北市中正區羅斯福路四段６８號六樓之３	套房 (1房1廳1衛)	22500	15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1020101	台北市中正區羅斯福路四段６８號７樓之１２	辦公商業大樓	36000	17.65坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區福和段二小段397地號的實價登錄詳細資料？	台北市中正區福和段二小段397地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月08日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 5,206,612元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人事務所 : 高志揚建築師事務所，監造人事務所 : 高志揚建築師事務所，承造人營造廠 : 正勝工程股份有限公司，使用分區 : 商三(原屬住三)、交通用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。