實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市內湖區瑞光路7巷8號的實價登錄

簡介 :
台北市內湖區瑞光路7巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森美】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月03日，總價 : 37,660,000元，單價(坪) : 647,190元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 58.19坪，主建物面積 : 27.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100505，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝仕煌，設計人事務所 : 久太聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區、第三之一種住宅區

🖇目錄
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的建造執照、使用執照
● 【森美】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市內湖區瑞光路的實價登錄
● 台北市內湖區文德段三小段的實價登錄
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的實價登錄詳細資料
● 台北市內湖區瑞光路7巷8號的地圖
● 台北市內湖區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市內湖區瑞光路7巷8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號	37,660,000	647,190	58.19	13.17

台北市內湖區瑞光路7巷8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	28.95坪	八層		本建物共有部分之項目有管理員室、管委會使用空間、梯廳、供行動不便者使用無障礙安全梯、民生水箱、電梯、安全梯、消防水箱、停車空間、機電設備空間、消防機房、水箱、電信用、發電機室、防空避難室兼停車空間、台電配電場所、機電設備空間１、機電設備空間２、梯廳１、梯廳２、走廊１、走廊２等共２２項。	鋼筋混凝土造	110年5月5日
	29.25坪	八層	一層陽台	Ｈ２第二組多戶住宅	鋼筋混凝土造	110年5月5日

台北市內湖區瑞光路7巷8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市內湖區文德段三小段 03320000 地號	7.37坪	4139	100000	持分移轉
台北市內湖區文德段三小段 03360007 地號	5.8坪	4139	100000	持分移轉

台北市內湖區瑞光路7巷8號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2900000	11.72坪	地下一樓

台北市內湖區瑞光路7巷8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110使字第0064號	1100505
建造執照	106建字第0216號	1061204

台北市內湖區瑞光路7巷8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森美
建號	台北市內湖區瑞光路７巷８號的建號01951000等，2 筆
交易年月日	108年08月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市內湖區瑞光路7巷8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	37,660,000元
單價(坪)	647,190元
土地移轉坪數	13.17坪
建物移轉總面積坪數	58.19坪
主建物面積	27.53坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.72坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.72坪
車位總價元	2900000元
移轉樓層	一層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100505
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋買賣。

【森美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓之3	39,600,000	723,288	54.75	11.26
11301	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓	24,200,000	665,384	36.37	6.12
11205	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號六樓之1	21,500,000	638,361	33.68	5.62
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷6號	20,020,000	589,864	33.94	6.21
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓之1	16,680,000	495,249	33.68	5.62
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號二樓之2	15,200,000	467,692	32.5	5.79
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓之5	22,500,000	532,670	42.24	7.83
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號二樓之5	22,000,000	520,833	42.24	7.83
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓之2	15,360,000	457,551	33.57	5.79
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號六樓之5	12,200,000	641,767	19.01	4.76
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號三樓	17,000,000	467,418	36.37	6.12
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號四樓之2	16,380,000	487,936	33.57	5.79
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號四樓	18,500,000	508,661	36.37	6.12
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號二樓之1	16,850,000	500,297	33.68	5.62
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號七樓之6	23,100,000	542,508	42.58	7.46
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號八樓	18,050,000	496,288	36.37	6.12
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號四樓之1	17,400,000	516,627	33.68	5.62
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號五樓之1	17,100,000	507,720	33.68	5.62
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號五樓	18,100,000	497,663	36.37	6.12
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區瑞光路7巷8號八樓之6	22,200,000	521,372	42.58	7.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森美】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市內湖區瑞光路7巷8號的實價登錄詳細資料？	台北市內湖區瑞光路7巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森美】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月03日，總價 : 37,660,000元，單價(坪) : 647,190元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.19坪，主建物面積 : 27.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100505，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝仕煌，設計人事務所 : 久太聯合建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區、第三之一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。